**ACCEPTERAT PRIS** Nu finns chansen att förvärva ett underbart smultronställe på vackra Mokärrsvägen 73! Här presenteras en fastighet med ett fritidshus om 40 kvm och ett Attefallshus om 30 kvm i lugn och harmonisk miljö!
Med en underbar trädgård om ca 3000 kvm som erbjuder bärbuskar, vildvuxna äppelträd och plats för lek och bus kombinerat med egen båtplats i klövbergets båtklubb, ger det här boendet en livskvalité ut över det vanliga samtidigt som du tar dig in till Stockholm C. på endast cirka 30 minuter!
Fritidshuset är fördelat på två rum och kök och Attefallshuset ger plats åt övernattande gäster med sina två sovloft och allrum. Här finns också möjligheten för den som vill bygga nytt!
Fastigheten ligger med cykelavstånd från klövbergets naturreservat där både badplats och sköna promenadstråk finns!
Välkommen med din intresseanmälan till Linnea Westlander 0705- 55 49 51 eller linnea.westlander@mohv.se
Trinntorp, Tyresö
Mokärrsvägen 73
Information
Ansvarig mäklare
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Underbart fritidshus med båtplats!
Planritning
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mokärrsvägen 73
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
2017- 2023 Ytskiktsrenovering
Till fastigheten medkommer en båtplats i klövbergets båtklubb mot en årlig avgift om 400 kr
Rum
FRITIDSHUS
KÖK
Lantligt kök med ljusa väggar och laminat till golv som är utrustat med kyl och frys, spis och ugn, diskho samt tvättmaskin och torktumlare
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti. Här finns en öppen spis och plats för både matbord och vardagsrumsmöblemang. Väggarna är ljust målade och golvet är av ljus laminat
SOVRUM
Stort och öppet sovrum med möjlighet att dela av till två om så önskas. Väggarna är ljust målade och golvet är av laminat
DUSCHRUM
Intill köket finns en duschvrå med duschkabin och vädringsfönster
ATTEFALLSHUS
ALLRUM
Generöst allrum med plats för både soffa och matbord. Vitmålade väggar och laminat till golv
SOVLOFT 1 OCH 2
Från allrummet nås de två sovloften som är placerade på varsin gavel. Dom är stora och rymliga men har ej full takhöjd
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 449 000 kr
- Småhusmark: 1 771 000 kr
- Renhållning: 200 kr
- Hushållsström: 20 400 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 500 kr
Driftkostnaderna kan variera och beror på förbrukning samt tecknade avtal (driftskostnaderna som anges är baserade på att huset har använts som permanentboende)
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Tyresö Tyresö GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM8-51/6391.1
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM8-42/1929.2
Dokument
Området
Närområde
Från fastigheten tar det ca 10 min med bil till närmsta matbutik och ytterligare 5 min bort finns bensinstation och snabbmats restaurang. För ett större utbud rekommenderas Tyresö C. där ett flertal matbutiker, klädesbutiker, apotek, systembolag, restauranger och kaféer finns.
Kommunikation
Från fastigheten är det ca 20 min promenad till närmsta busshållplats där buss 805 och 809 mot Gullmarsplan och Tyresö C. trafikerar. Med bil tar du dig till Tyresö C. på ca 10 min och till Stockholm C. på ca 30 min.
Övrigt
Det finns ett flertal bad i området och det närmaste ligger bara ett stenkast bort i klövbergets naturreservat där flera badplatser finns. För den som vill ha härlig sandstrand finns även Trinntorpsbadet i närheten. Där trafikerar även skärgårdsbåtar som tar dig både ut i Stockholms skärgård och in till centrala Stockholm.
