Nu finns chansen att förvärva ett underbart smultronställe på vackra Brevikshalvön i Tyresö! Här erbjuds en 1 - plans villa om ca 70 kvm, attefallshus om ca 30 kvm och plan trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar! Med endast ca 500 m till badplats kombinerat med idyllisk natur ger det här boendet en livskvalité ut över det vanliga samtidigt som du tar dig in till Stockholm C. på cirka 30 minuter!
Här har du också möjlighet att bygga nytt då ny detaljplan är fastställd!
Huset är bitvis renoverat och viss ursprungscharm har bevarats! Här välkomnas du av en rymlig hall med ingång till två sovrum, trappa upp till sovloft, kök och badrum. Vidare leder hallen in till husets hjärta, vardagsrummet. Här finns en underbar öppenspis för att både minimera uppvärmningskostnaderna samt maximera mysfaktorn! Huset är beläget mellan kalvfjärden och havet på en lätt grävd tomt (lerjord) och är omringat av en vacker trädgård med fruktträd och bärbuskar samt stort trädäck i bästa solläge!
Attefallshuset används idag som gästhus och tvättstuga men går att nyttja till vad som önskas (vatten indraget)
och den vinterisolerad gäststugan används till tonårsrum!
Fastigheten ligger med gångavstånd till Trintorp där sandstrand/ badplats, restaurang och Vaxholmsbåten finns och det är endast ett stenkast till kommunikationer som tar dig enkelt mot Tyresö C. och vidare in till Stockholm C! Här finns också skola samt förskola för dem som har eller önskar familj! För den kulturintresserade finns även Tyresö slott och Notholmen i närheten!
Välkommen med din intresseanmälan till Linnea.westlander@mohv.se alt 0705- 55 49 51
Trinntorp, Tyresö
Kornknarrvägen 15
Information
Ansvarig mäklare
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmigt enplanshus med attefallshus på attraktiv adress!
Planritning
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kornknarrvägen 15
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 261 000 kr
- Småhusmark: 2 271 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 198 000 kr
- Vatten/avlopp: 7 952 kr
- Försäkring: 3 590 kr
- Renhållning: 1 320 kr
- Hushållsström: 19 100 kr
- Sotning: 278 kr
Summa kr/år: 32 240kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 12 032 kr (44 272 kr)
Kommentar: Driftkostnaderna kan variera och beror på förbrukning och tecknade avtal
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för klädhängning och annan förvaring. Gråmålade väggar och trägolv
KÖK
Familjärt mindre kök med spis och ugn, diskho och diskmaskin, stor kyl och frys (utanför)
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöblemang. Här finns även den öppna spisen. Gråmålade väggar och på golvet ligger ett gediget trägolv
SOVRUM 1
Från hallen nås det första sovrummet i generös storlek med utgång till altan. Väggarna är gråmålade och golvet är av trä
SOVRUM 2
Praktiskt och trevligt sovrum med plats för säng och annat möblemang, väggarna är vitmålade och golvet är av trä
BADRUM
Generöst badrum med duschkabin, kommod samt WC. Golvet kläs av plastmatta och väggarna av badrumstapet
ATTEFALLSHUS
Hall med bänk och garderober, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt ho. Helkaklad dusch och generöst allrum.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut Brunn mm
Avtalsservitut Villa och årlig avgäld
Last: Avtalsservitut Brunn mm, 01-IM8-87/44804.1
Last: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM8-45/8189.1
Övrigt
Information ang. detaljplan:
https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/484---tegelbruket-etapp-11.html?searchKeyword=484
https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/468---andring-av-detaljplan-244.html
https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/244---tyreso-brevik-sydost-om-tyreso-kyrka.html