Varmt välkommen till mysiga, naturnära Tungelsta och denna fantastiska trea om 72 kvm!
Lägenheten är i otroligt fint skick och här är det bara att flytta in och njuta av tillvaron! Här erbjuds två rymliga och bra sovrum, ett stort badrum med dusch och tvättmöjligheter. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och skapar härliga sociala ytor att umgås på med hela familjen! Som grädden på moset har du här en stor balkong om 6 kvm i fantastiskt solläge med utsikt mot naturen. En av många bekvämligheter som boendet har att erbjuda är parkeringsplats och förråd utanför huset.
Här bor du i ett optimalt läge med naturen runt knuten och samtidigt har direkt närhet till förskolor, skolor, och 7 minuters promenad till pendeltåget som tar dig till Stockholm City. Flera lekparker, fotbollsplaner och hästhagar finns runt husknuten.
Här bor du avskilt med skogen som närmsta granne - men ändå så nära alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.
Denna lägenhet vill du inte missa - varmt välkommen på visning!
Tungelsta, TUNGELSTA
Vretalundsvägen 37
Information
Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vretalundsvägen 37
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Rymlig hall med plats för avhängning direkt till höger. Fint parkettgolv, målade väggar och modern akustikpanel på del av vägg. Via hallen nås lägenhetens rymliga förråd.
BADRUM
Stort och ljust badrum utrustat med WC, kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, tvättmaskin och dusch med snygga industriella duschväggar i svart. Här är väggarna kaklade i vitt och grå våtrumsmatta ligger på golv.
KÖK
Via hallen nås det rymliga, ljusa köket. Här finns gott om plats för stort matbord med sittplatser för ca 6-8 personer så hela familjen får plats. Köket har vita skåpsluckor som går ihop stilfullt mot den gråa bänkskivan. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin, ugn, fläkt, kyl och frys. Mycket förvaringsyta i skåp och gott om arbetsyta för att ta din matlagning till nya nivåer!
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och här finns plats för stor soffa, tv-möbel och annat möblemang. Samma snygga parkettgolv ligger genomgående i lägenheten och här är väggarna målade i en fin grå nyans. Via vardagsrummet nås lägenhetens fantastiska balkong - här finns gott om plats för utemöbler och som pricken över i får man även grilla här! Här lyser solen i princip hela dagen och balkongen vetter mot skogen så här har man minimalt med insyn.
MASTER BEDROOM
Via vardagsrummet nås lägenhetens master bedroom och här finns plats för dubbelsäng, nattygsbord och även två stora garderober med belysning som rymmer mycket förvaring. Utsikt mot baksidan via stort fönster som släpper in mycket ljus. Detta sovrum har vitmålade väggar och snyggt parkettgolv.
SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum är även det rymligt och har plats för säng, skrivbord, leksaker eller annat önskat möblemang. Här finns 3 garderober som rymmer mycket förvaring. Här är väggarna vitmålade och samma fina parkettgolv som i resten av lägenheten ligger även här.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 5 400 kr
Driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Föreningen består av 8 st bostadshus färdigställda 2020 innehållande 58 st bostadsrättslägenheter:
26 st 2 rum och kök
20 st 3 rum och kök
12 st 4 rum och kök
De gemensamma utrymmena består av förråd utomhus, teknikrum, 4 st sopkärlsskåpstationer. Det finns cykelställ inne på fastigheten.
Fastigheten värms upp genom bergvärme.
Övrigt:
Lekplats och gemensam grill finns på gemensamhetsytan.
De gemensamma ytorna sköts tillsvidare av föreningen.
Planerat underhåll:
2022 Byte leksand sandlådor
2022 Energideklaration
2023 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
Dokument
Området
Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum
Närområde
SKOLA OCH BARNOMSORG
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Till hösten 2022 öppnar Jensen grundskola.
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 10 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 10 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.
