VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Tungelsta, Tungelsta

Trestegsvägen 25

**ACCEPTERAT PRIS**Välkommen till ett fantastiskt öppet och luftigt hem som väcker nyfikenhet!
Det finns flera ytor för sociala sammanhang där bostaden bjuder in till säsongens alla fester.
Detta är ett hem för någon som trivs i goda vänners lag.
Från matrummet går man rakt ut , med kaffekoppen i handen till det lyxiga rymliga uterummet att mysa i.
Entréplanet rymmer badrum, tvättstuga ett kök med öppen planlösning, ett stort vardagsrum med kamin. Behövs fler sovrum kan man enkelt sätta en vägg och ändå ha stora ytor.
För vila, sömn och sköna drömmar finns på övreplan tre större sovrum, ett badrum och rymligt allrum med högt i tak.
På tomten finns flera sittplatser att välja mellan.
Morgonkaffet i trädgården och grillkväll vid uteköket på altanen.
Tomten har sol från morgon till kväll. En perfekt tomt för mys och fest, samt ett spabad på terrassen för avkoppling och stjärnskådning.

Utöver detta finns en carport, två förråd och ett mindre Attefalls hus där el är inkopplat och där vatten och avlopp är förberett!

Tungelsta är en underbar blandning av svensk landsbygd och närheten till Stockholm city, som kan nås med både bil och pendeltåg inom ca 30 minuter. I omgivningen finns ett rikt friluftsliv, hästgårdar, golfbanor, sjöar, Årsta havsbad och därifrån t.ex. färja till Utö.

Kontakta fastighetsmäklare Jannica Johansson för privatvisning 0725-550277 !

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 153 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 892 kvm
Byggnadsår 2011
Pris 6 495 000 kr ACCEPTERAT PRIS

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Ett unikt och välplanerat 2-planshus på Trestegsvägen! Spabad kamin och uterum!

Fastighetskarta Tungelsta Tungelsta 3

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Tungelsta
Tungelsta
Tungelsta 3
Tungelsta 3

Planritning

Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Trestegsvägen 25

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 153 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Skogs-Ekeby 6:298
Boarea 153 kvm
Byggnadsår 2011
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Puts och trä
Fönster 3-glas isoler
Tak Tegel
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme. Vatten radiatorer övervåning
Övrigt om byggnaden Spabad
Övriga byggnader - Carport
- Två förråd
- Attefallshus ca 15 kvm - Vatten, avlopp är förberett fram till hus. El inkopplad.
-

Rum

HALL

Välkomnande till en stor hall. På höger sida finns goda avhängningsmöjligheter och på golvet ligger klinker.
Trappan till övervåningen finns direkt till höger.

DUSCH/WC

Helkaklat badrum med mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar. Duschhörnan med vikbara väggar. Handfat med kommod och spegel. Wc och värmegolv.
Vädringsfönster för fint ljus.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med mysig kamin. Här finns gott om plats för matplats, där man enkelt kan sitta 12 personer. Finns även gott om plats för stor soffa, vitrinskåp och tv-möbel om så önskas. Här finns utgång till det mysiga isolerade uterummet på ca 20 kvm. Vidare ut från uterummet kommer man till husets spabad och terrass med utekök. Önskas flera sovrum kan man enkelt sätta upp en vägg i del av vardagsrummet.

KÖK

Snyggt och stilrent kök med gott om arbetsytor. Skåpluckor i grått och bänkskiva i vitt. Stänkskydd i mörkt kakel. Goda förvaringsutrymmen för kökets samtliga attiraljer. Snygg och praktisk köksö med induktionshäll.
Hel kyl & frys (2021), diskmaskin (2022), inbyggnadsmicro (2021), inbyggnadsugn och fläkt.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med groventré. Här finns gott om plats för förvaring, tvättmaskin och torktumlare (2021) . Här står även husets frånluftsvärmepump från Nibe. Golvet är klätt med mörkt klinker.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Stort allrum som nås från alla 2 sovrummen samt badrum.
Perfekt för barnen att leka och umgås på. Här finns en stor yta och högt i tak för en härlig rymd. Golvet pryds av ett parkettgolv och ljust målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt klinker på golv och blandat kakel i mörkt och vitt på vägg. Även snedtaket pryds av vitmålat trä. Värmegolv.
Badkar, handfat med kommod, Wc. Vädringsfönster för fint ljus.

SOVRUM

Trevligt sovrum med lyxen att ha en egen terrass och plats för säng, tv, förvaringsmöbler etc.
Här finns även en större klädkammare. Parkett på golv och vitmålade väggar.

SOVRUM

Här finns ytterligare ett lyxigt sovrum med en egen terrass. (där inte räcket är uppsatt) Gott om plats för både säng och förvaringsmöbler.
Laminatgolv och en fin tapet på vägg.

SOVRUM

Här finner vi bostadens tredje sovrum med plats för säng och förvaring och skrivbord. Här finns garderober med skjutdörrar.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-09-07
Primärenergital 109

Ekonomi

Pris 6 495 000 kr ACCEPTERAT PRIS
Taxeringsvärde 4 106 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Varav:
  • Småhusmark: 1 179 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 927 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 927 000 kr
Värdeår 2011
Summa inteckningar 4 420 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Elförbrukning 16 562 kWh/år
Driftkostnad 31 210 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 526 kr
  • Renhållning: 2 684 kr
  • Hushållsström: 22 000 kr

I elkostnaden ingår både el och uppvärmning av hus.

Tomt

Tomtarea 892 kvm
Tomttyp Plan tomt
Parkering Asfalterad uppfart och carport. Sex bilar får enkelt plats

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Detaljplan

Dokument

Området

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum

Närområde

SKOLA OCH BARNOMSORG
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Till hösten 2022 öppnar Jensen grundskola.

Kommunikation

Goda kommunikationer endast ca 10 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 10 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.

Räkna på ditt nya boende