VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Tungelsta, Tungelsta

Strömshillvägen 23

Letar du efter en attraktiv gavellägenhet med radhuskänsla som har en storslagen uteplats och utsikt, där allting är klart och du bara kan ställa in dina möbler? Varmt välkomna till Strömshillvägen 23!

Familjevänlig bostad med effektiv planlösning som består av hela tre sovrum, två bra förråd, stort badrum och generöst kök med en fantastisk matplats i direktanslutning till vardagsrum. Bostaden har också en stor altan i söderläge i ett av områdets bästa lägen. Här kan du bland annat avnjuta utsikt mot ängar och hästhagar. Det finns också en gräsmatta med odlingsmöjlighet eller plats för lek och pool.

En av många bekvämligheter som boendet har att erbjuda är parkeringsplats och ett extra förråd utanför huset. Flera lekparker, fotbollsplaner och hästhagar finns runt husknuten.



Området är lugnt och barnvänligt med direkt närhet till skolor, förskolor, samt bra kommunikationer till city med pendeltåg som ligger ca 7 minuters promenad från huset.

Här bor du avskilt med skogen runt knuten, men ändå så nära byn!

För mer information eller bokning av visning, kontakta ansvarig mäklare Jannica Johansson 072 555 02 77 alt jannica.johansson@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 85 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5297 kr/mån
Rum 4
Hiss Nej
Byggnadsår 2019
Pris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Vem vill inte bo i denna fina lägenhet med uteplats!

Tungelsta

Tungelsta
Tungelsta

Planritning

Planskiss
Planskiss
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Strömshillvägen 23

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 85 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Genomgående i alla rum ligger ett laminatgolv i ljus ek.
Fönsterbrädor är av natursten

Byggnad

Typ av byggnad Bostadsrätt
Boarea 85 kvm
Byggnadsår 2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader I anslutning till lägenheten finns ett kallförråd ca 5 kvm

Rum

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Samma snygga golv ligger genomgående i alla rum som är ett laminatgolv i ljus ek.

Badrum

Det stora badrummet har mörk plastmatta på golv och vitt kakel på väggarna. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, Wc, duschhörna och vattenburen handdukstork. Badrummet har en exklusiv helhetslösning från Temal med bänkskiva, handfat, kommod, blandare (Tapwell), spegel- och förvaringsskåp med belysning, tvättkorg i skåp samt vägghängd torkställning.

Sovrum 1

Som idag disponeras som barnrum

Sovrum 2

Som idag disponeras som barnrum

Vardagsrum

Ljust och stort sällskapsrum med utgång till terrassen

Kök

Gediget kök med en fantastisk matplats för större sällskap. Här finns gott om arbetsytor och skåpförvaring för dig som gillar att laga mat.

Sovrum 3

Stort master bedroom med plats för dubbelsäng.

Förråd

Vid entrén direkt till höger finns ett mindre förråd med hyllsystem (idag använt som kontorsplats)

Förråd

Mellan de två sovrummen finns ett större förråd med hyllförvaringssystem

Kall förråd

I anslutning till lägenheten finns ett kallförråd ca 5 kvm

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2022-06-15
Primärenergital 53

Ekonomi

Lägenhetsnummer H41SG
Avgift 5297 kr/mån
Kommentar till avgiften Vatten, värme, bredband fiber 250 mb, TV grundutbud via Telenor ingår i avgiften.
Elförbrukning 4 098 kWh/år
Driftkostnad 7 550 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 7 550 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,185%
Andel av årsavgift 2,185%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 030 041 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Växtriket
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769636-0812
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Brf BoKlok Växtriket är ägare till fastigheten Tungelsta 1:47 med adress Strömshillvägen (ojämna nr 3-27), (jämna nr 4-20, 36-40) och Vretalundsvägen (ojämna nr 27-43) 137 56 TUNGELSTA.

Föreningen består av 8 st bostadshus färdigställda 2020 innehållande 58 st bostadsrättslägenheter:
26 st 2 rum och kök
20 st 3 rum och kök
12 st 4 rum och kök

De gemensamma utrymmena består av förråd utomhus, teknikrum, 4 st sopkärlsskåpstationer. Det finns cykelställ inne på fastigheten.

Fastigheten värms upp genom bergvärme.

Övrigt:
Lekplats och gemensam grill finns på gemensamhetsytan.
De gemensamma ytorna sköts tillsvidare av föreningen.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 58
Renoveringar Föreningen har upprättat en 50 årig underhållsplan tillsammans med Sustend som används som underlag för kommande projekt.

Planerat underhåll:
2022 Byte leksand sandlådor
2022 Energideklaration
2023 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
Parkering Föreningen har 65 parkeringsplatser varav 4 hkp platser. Kontakta styrelsen för ev kösystem.
Tv och bredband Bredband fiber 250 mb, Tv-grundutbud via Telenor ingår i årsavgiften
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gårdsplats Föreningen har två stycken lekplatser.
Övrigt Varje lägenhet har tillgång till ett kallförråd i nära anslutning till fastighet.

Övrigt

Parkering En asfalterad parkeringsplats, i nära anslutning till lägenheten, för en kostnad av 210 kr i månaden. Gästparkeringar finns i området. Kö-system i föreningen finns för att hyra ytterligare en parkeringsplats vid behov
Uteplats Stor altan i söderläge med ett av områdets bästa lägen. Platsen ramas in av Avenboksbuskar (under uppväxt) som ger insynsskydd året om. Här finns plats för både grill, loungegrupp, bord och solstolar. Det ingår en upplåten mark/tomt med gräsmatta där det finns odlingsmöjlighet och plats för lek/pool.

Dokument

Området

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum

Närområde

SKOLA OCH BARNOMSORG
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Till hösten 2022 öppnar Jensen grundskola.

Kommunikation

Goda kommunikationer endast ca 10 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 10 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.