Visningar

Tisdag 3 Oktober KL: 18:00 - 18:30 Öppen visning. Välkommen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Tungelsta, Tungelsta

Strömshillvägen 13

Varmt välkommen Strömshillsvägen 13 och den fantastiska tvåan om 55 kvm med balkong i söderläge!

Bostaden är i otroligt fint skick och här är det bara att flytta in och njuta av tillvaron! Här erbjuds ett rymliga och bra sovrum, ett stort badrum med dusch och tvättmöjligheter. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och skapar härliga sociala ytor att umgås på. Från vardagsrummet nås den stora balkong i ett soligt söderläge. En av många bekvämligheter som boendet har att erbjuda är parkeringsplats och förråd utanför huset.

Här bor du i ett optimalt läge med naturen runt knuten och samtidigt har direkt närhet till förskolor, skolor, och 7 minuters promenad till pendeltåget som tar dig till Stockholm City. Flera lekparker, fotbollsplaner och hästhagar finns runt husknuten.
Här bor du avskilt med skogen som närmsta granne - men ändå så nära alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller förhandsvisning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 55 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3943 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2019
Pris 1 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Vem vill inte bo i denna fina lägenhet med balkong i söderläge!

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Tungelsta
Tungelsta

Planritning

planskiss
planskiss
Felix Winnersjö

Felix Winnersjö

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Strömshillvägen 13

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 55 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 1

Byggnad

Typ av byggnad Bostadsrätt
Boarea 55 kvm
Byggnadsår 2019
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Förråd ca 5 kvm ingår

Rum

HALL

Ljus hall med plats för klädavhängning direkt till höger. Till höger finns en praktisk garderob och rakt fram badrummet. Väggarna är vitmålade.

KÖK

Härligt ljus från fönster i flera väderstreck. Rymligt och fint Ikea kök med gott om skåpinredning. Gott om arbetsyta finns på den snygga bänkskivan. Ovan bänkskiva finns vitt kakel. Väggarna är målade i vitt. I övrigt är köket utrustat med induktionshäll, inbyggd micro, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Här finns gott om plats för stort matbord som rymmer 4-6 personer. Laminat ljus ek.

VARDAGSRUM

Mysigt vardagsrum med plats för soffa, tv-möbel, vitrinskåp och annat om så önskas. Väggarna är målade i vitt. Samma snygga golv ligger genomgående i alla rum.
Stora fönsterpartier sitter längs ena väggen som skänker ett fint ljus in i rummet och vidare till hallen. Här finns även utgång till den underbara balkongen i bästa solläge.

SOVRUM

Härligt sovrum . Härlig fondvägg i grå ton målad på vägg över sängplatsen.Två garderober och plats för byrå eller skrivbord.

BADRUM

Stilrent duschrum med mörk plastmatta på golvet och kakel i vitt på väggarna. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Wc, duschhörna, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Bra förvaringsmöjligheter med bänkskiva och skåp över tvättmaskin.

Ekonomi

Lägenhetsnummer G22S
Pris 1 895 000 kr utgångspris
Avgift 3943 kr/mån
Kommentar till avgiften Vatten, värme, TV grundutbud ingår i avgiften.
Elförbrukning 2 200 kWh/år
Driftkostnad 7 735 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 235 kr
  • Hushållsström: 4 500 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,414%
Andel av årsavgift 0,0013%

Förening

Föreningsnamn Brf Växtriket
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769636-0812
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Brf BoKlok Växtriket är ägare till fastigheten Tungelsta 1:47 med adress Strömshillvägen (ojämna nr 3-27), (jämna nr 4-20, 36-40) och Vretalundsvägen (ojämna nr 27-43) 137 56 TUNGELSTA.

Föreningen består av 8 st bostadshus färdigställda 2020 innehållande 58 st bostadsrättslägenheter:
26 st 2 rum och kök
20 st 3 rum och kök
12 st 4 rum och kök

De gemensamma utrymmena består av förråd utomhus, teknikrum, 4 st sopkärlsskåpstationer. Det finns cykelställ inne på fastigheten.

Fastigheten värms upp genom bergvärme.

Övrigt:
Lekplats och gemensam grill finns på gemensamhetsytan.
De gemensamma ytorna sköts tillsvidare av föreningen.
Föreningens ekonomi Höjning av avgiften med 15% kommer att ske den 2023-07-01.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 58
Renoveringar Föreningen har upprättat en 50 årig underhållsplan tillsammans med Sustend som används som underlag för kommande projekt.

Planerat underhåll:
2022 Byte leksand sandlådor
2022 Energideklaration
2023 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
Parkering Föreningen har 65 parkeringsplatser varav 4 hkp platser. Kontakta styrelsen för ev kösystem.
Tv och bredband Bredband fiber 250 mb, Tv-grundutbud via Telenor ingår i årsavgiften
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gårdsplats Föreningen har två stycken lekplatser.
Övrigt Varje lägenhet har tillgång till ett kallförråd i nära anslutning till fastighet.

Övrigt

Parkering En asfalterad parkeringsplats finns för en kostnad 210 kr i månaden. Gästparkeringar finns

Dokument

Området

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum

Närområde

Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 8.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Kommunikation

Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.

Övrigt

I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.

Räkna på ditt nya boende