Besiktigad

Visningar

Söndag 2 April KL: 14:00 - 14:30 Öppen visning. Välkommen! Boka
Boka visning
Tungelsta, Tungelsta

Stenrosvägen 5

**ACCEPTERAT PRIS**Varmt välkommen till detta fina 1,5-planshus i populära Tungelsta. Här bor man i en familjeidyll med närhet till det mesta. Området är lugnt och barnvänligt med direkt närhet till skolor, förskolor, butiker samt bra kommunikationer till city.

Här finner vi 155 välplanerade kvadratmeter, en fantastiskt tomt med vedeldad badtunna och bastu samt ett härligt uterum.

- Energieffektivt hus - Energiklass B
- Tomten har sol från morgon till kväll
- Vedeldad badtunna och bastu för avkoppling och stjärnskådning.
- Uterum

På entréplan välkomnas man av en praktisk hall med klinkergolv, vardagsrum med kamin och utgång till den väl tilltagna altanen.
Ett rymligt kök med plats för den stora familjen samt husets master bedroom. På entréplan finns även ett helkaklat badrum och en tvättstuga med gott om plats för att hänga och vika tvätt samt en massa förvaring. På andra våningen finns ytterligare två sovrum, allrum samt ett helkaklat och modernt badrum med bastu!
Tomten och platsen är något utöver det extra och måste upplevas på plats!

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Jannica Johansson för visning Jannica.johansson@mohv.se
eller 0725550277

Tungelsta är en underbar blandning av svensk landsbygd och närheten till Stockholm city, som kan nås med både bil och pendeltåg inom ca 30 minuter.
I omgivningen finns ett rikt friluftsliv, hästgårdar, golfbanor, sjöar, Årsta havsbad och därifrån t.ex. färja till Utö.

Varmt välkomna!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 155 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 1215 kvm
Byggnadsår 2014
Pris 5 995 000 kr ACCEPTERAT PRIS

Ansvarig mäklare
 Jannica Johansson
 Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
 0725-55 02 77
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Energieffektivt hus med uterum och vedeldad bastu!

Planritning

Entrèplan
Entrèplan
Övre plan
Övre plan
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stenrosvägen 5

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 155 kvm. taxeringsinformation

Hall - Hall med mörkt klinkergolv och tapetserade väggar i en ljus tapet. Från Hallen tar du dig upp till övervåningen.

Kök - Snyggt och praktiskt kök med vita köksluckor, svart bänkskiva i laminat och vitt kakel över diskbänk. Köksö finns med bra förvaring. Vackra fönsterpartier ut mot det inglasade uterummet. Maskinparken består av induktionsspis, kyl, frys integrerad mikrovågsugn samt diskmaskin.

Vardagsrum - Stort, öppet och mysigt vardagsrum med kamin, parkettgolv, ljus tapet och en fondvägg i grått vid matplatsen. Fönster ut mot den insynsskyddade baksidan och altanen. Här finns plats för en stor soffgrupp, tv-möbel och en stor matgrupp med plats för ca 10 personer.

Badrum - Stort badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på vägg. Dusch, handfat med kommod och spegelskåp. Fönster för ljus och vädring.

Sovrum - På nedre plan finns husets första sovrum. Golvet pryds av ett parkettgolv och väggarna av tapet. I rummet finns även fyra garderober.

Tvättstuga - Rymlig tvättstuga med groventré. Här finns gott om plats för förvaring. Tvättmaskin och vask. Golvet är klätt med våtrums matta.

ÖVRE PLAN

Allrum - Stort allrum som nås från alla 2 sovrummen samt badrum.
Perfekt för barnen att leka och umgås på. Golvet pryds av ett parkettgolv och väggarna är vitmålade.

Badrum och bastu - Stort hel kaklat badrum. Dusch och handfat med kommod och spegelskåp.
Vädringsfönster för fint ljus. Samt en trevlig bastu.

Sovrum 2 - I detta trevliga sovrum finns plats för säng, tv, förvaringsmöbler etc.

Sovrum 3 - Här finns ytterligare ett rymligt sovrum med gott om plats för både säng och förvaringsmöbler.
Parkettgolv och ljusa väggar.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Hammars Småbruk 12:10
Boarea 155 kvm
Byggnadsår 2014
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas isoler
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor, läkt, papp undertak av spontat trä.
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenbaserat uppvärmningssystem bestående av radiatorer
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
Övrigt om byggnaden 2016 - Målning av huset
Fiber indraget i huset
Övriga byggnader Uterum
Bastu
Friggebod

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2023-02-03
Primärenergital 50

Ekonomi

Pris 5 995 000 kr ACCEPTERAT PRIS
Taxeringsvärde 4 048 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 140 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 908 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 908 000 kr
Värdeår 2014
Summa inteckningar 3 376 000 kr
Elförbrukning 9 379 kWh/år
Driftkostnad 36 441 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 8 620 kr
  • Renhållning: 2 450 kr
  • Hushållsström: 19 497 kr
  • Sotning: 250 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 5 624 kr

I kostnaden el ingår även uppvärmning av huset

Tomt

Tomtarea 1215 kvm
Tomttyp Plan tomt
Övrigt Fantastisk tomt och uteplats som fångar solen hela dagen.
Gott om plats för lek, utemöbler och grill.
Uteplats Magisk uteplats med solläge morgon till kväll. Flera platser för umgänge, vedeldad badtunna och bastu. Flera platser för hängmatta, hänggunga, grill, utekök etc. Perfekt plan tomt för fotboll och lek.
Parkering Grusad uppfart med plats för flera bilar

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Hammars Småbruk GA:10 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Haninge Hammars Småbruk GA:11 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Haninge Hammars Småbruk GA:9 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt

Planbestämmelser Detaljplan

Dokument

Området

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor och här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum.

Kommunikation

Goda kommunikationer tack vare pendeltåg som trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn, snabbtåg trafikerar Tungelsta station. Det finns två pendeltågsstationer i närområdet; Krigslida i den norra delen av Tungelsta samt Tungelsta station som ska bli en knutpunkt för bl a bussar mm i området. Bussar i området som går till bl a Västerhaninge längs med Tungelstavägen.

Övrigt

SKOLA OCH BARNOMSORG
Jensen grundskola F-6 som ligger nära Tungelsta pendeltågstation. Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31. Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Räkna på ditt nya boende