VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Tungelsta, Tungelsta

Skolvägen 39

Varmt välkommen till detta fina 1,5-planshus i populära Tungelsta. Här bor man i en familjeidyll med närhet till det mesta. Området är lugnt och barnvänligt med direkt närhet till skolor, förskolor, butiker samt bra kommunikationer till city.

Här finner vi 147 välplanerade kvadratmeter, en fantastiskt trädgård utformad av trädgårdsarkitekter samt garage.
På entreplan välkomnas man av en praktisk hall med klinkergolv, vardagsrum med kamin och utgång till den väl tilltagna altanen. Ett rymligt kök med plats för den stora familjen samt husets master bedroom. På entreplan finns även ett helkaklat badrum och en tvättstuga med gott om plats för att hänga och vika tvätt samt en massa förvaring. På andra våningen finns ytterligare fyra sovrum, allrum samt ett helkaklat och modernt badrum!
Trädgården är något utöver det extra och måste upplevas på plats!
Detta boende är något alldeles extra och passar den som letar efter ett funktionellt hem med hög standard.

Tungelsta är en underbar blandning av svensk landsbygd och närheten till Stockholm city, som kan nås med både bil och pendeltåg inom ca 30 minuter. I omgivningen finns ett rikt friluftsliv, hästgårdar, golfbanor, sjöar, Årsta havsbad och därifrån t.ex. färja till Utö.

Bokning till visningen sker i annonsen med tidsintervall.
Varmt välkomna!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 147 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 7 varav 5 sovrum
Tomt 792 kvm
Byggnadsår 1988
Pris 5 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Sara Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 01 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Genomgående renoverad 1,5-plansvilla med insynskyddad tomt och garage!

Planritning

Sara Blomgren

Sara Blomgren

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skolvägen 39

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 5 sovrum
Boarea 147 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Skogs-Ekeby 6:220
Boarea 147 kvm
Byggnadsår 1988
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft/luft-värmepump och elgolvvärme samt braskamin
Ventilation Mekanisk från och tillluft med återvinning (ftx)

Rum

HALL

Hall med grått klinkergolv och tapetserade väggar i en mönstrad tapet.. Inbyggd förvaring under trappen som rymmer kläder, skor och ryggsäckar. Från Hallen tar du dig upp till övervåningen.

KÖK

Snyggt och praktiskt kök med gråa köksluckor, svart bänkskiva och mosaik i en snygg grön/grå nyans. Köket rymmer ett köksbord med plats för ca 6-8 personer. Vackra fönsterpartier ut mot trädgården. maskinparken består av induktionshäll, ugn, kyl, frys integrerad mikrovågsugn samt diskmaskin.

VARDAGDRUM

Stort, öppet och mysigt vardagsrum med kamin. parkettgolv, en fondvägg med plank och en med mönstrad tapet. Fönster ut mot den insynskyddade baksidan och altanen. Här finns plats för en stor soffgrupp, tv-möbel och en läshörna.

SOVRUM 1

Husets master bedroom med inbyggd förvaring iform av garderober. Här finns plats för en dubbelsäng, sängbord och en extra förvaringsmöbel.

BADRUM

Helkaklat badrum som går i vitt, svart och grått. Badkar med duschvägg, tvättställ med gott om förvaring, spegelskåp samt WC

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga med separat ingång. Gott om plats att hänga och vika tvätt. Här finns tvättmaskin, torktummlare och tvättho. Praktisk förvaring iform av skåp över bänksivan.

ÖVERVÅNING

ALLRUM

Stort allrum/vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. fönster ut mot baksidan. Här finns plats för en stor soffgrupp och tv-möbel.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkgrått klinker på golvet och ett ljusare kakel på väggarna. Dusch med glasvägg, WC, tvättställ, spegel och handdukstork.

SOVRUM 2

Sovrum med parkettgolv och gråa väggar. Inbyggd förvaring i kattvinden. Plats för säng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 3

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för säng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 4

Sovrum med parkettgolv tapetserade väggar i en lila mönstrad tapet. Plats för säng, sängbord, skrivbord samt förvaringsmöbel

SOVRUM 5

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar i en svart/grå mönstrad tapet.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2022-11-14
Energikonsumtion 83 kWh/m2 år.
Primärenergital 90

Ekonomi

Pris 5 495 000 kr
Taxeringsvärde 3 576 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 412 000 kr
  • Småhusmark: 1 164 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 412 000 kr
Värdeår 1988
Summa inteckningar 3 280 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Elförbrukning 17 196 kWh/år
Driftkostnad 51 995 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 700 kr
  • Försäkring: 7 548 kr
  • Renhållning: 2 238 kr
  • Hushållsström: 38 809 kr
  • Sotning: 700 kr

Uppvärmning samt el ligger under samma post! Driftkostnader kan variera beroende på antal personer i hushållet och tecknade avtal.

Tomt

Tomtarea 792 kvm
Tomttyp Pla tomt
Parkering Uppfart med plats för ca 3-4 bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Skogs-Ekeby GA:6, Gemensamhetsanläggning: Haninge Skogs-Ekeby GA:7, Samfällighet: Haninge Skogs-Ekeby S:1
Last: Officialservitut Va, 0136-87/66.2

Planbestämmelser Stadsplan

Övrigt

Allmänt om bostaden -Garage med plats för en bil samt ett förråd på baksidan.
-Vedförråd
-Insynsskyddad tomt
Övrigt -Garage med plats för en bil samt ett förråd på baksidan. -Vedförråd -Insynsskyddad tomt

Dokument

Området

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum

Närområde

SKOLA OCH BARNOMSORG
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Till hösten 2022 öppnar Jensen grundskola.

Kommunikation

Goda kommunikationer endast ca 10 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 10 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.

Räkna på ditt nya boende