VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Tungelsta, Tungelsta

Lilla Hållsättravägen 44

Bo permanent eller ha som sommarstuga - Fantastiskt läge med stor tomt och ett hus på ca 45 kvm, två fina uteplatser, förråd och jordkällare.

2 sovrum, mysigt vardagsrum med kamin, kök och badrum.
Stor tomt med plats för studsmattan, eller varför inte höns, hundar och kaniner.
Gott om plats för flera bilar, båt och husvagn.

Alldeles intill ligger Vedasjön med en fin badplats.
Gillar man golf så finns det flera banor i närområdet.
Barnomsorg: ett flertal förskolor och grundskolor på behagligt avstånd.
Kommunikationer: 5 minuter med bil till Tungelsta station. Busshållplats finns ca 1 km från huset och därifrån går buss 848 till Tungelsta station.

Kontakta mäklaren vid intresse jannica.johansson@mohv.se eller 0725-550277!

Kommunen planerar bygga ut kommunalt vatten/avlopp. Tidigast anslutning till kommunalt VA är år 2026. Se information via länk.
https://www.haninge.se/bygga-bo-och-miljo/oversiktsplanering-och-detaljplaner/detaljplaner/tungelsta/hallsattra-valandan2/

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 45 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 1619 kvm
Byggnadsår 1976
Pris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Smultronställe nära badsjö!

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lilla Hållsättravägen 44

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 45 kvm. taxeringsinformation 40 kvm enligt säljarens uppgifter 45 kvm

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Lilla Hållsättra 3:35
Boarea 45 kvm
Byggnadsår 1976
Vatten & avlopp Vatten: Egen brunn. Enskilt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Tak Tegel
Uppvärmning Luftvärmepump+kamin
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden - 2021 - Nytt tak
Övriga byggnader - Förråd
- Matkällare

Rum

Hall

Vit träpanel på väggar, ett fönster för fint ljus. Till höger finns plats för av hängning av kläder.

Vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med braskamin för värme och mys. Parkettgolv och vitmålade väggar

Kök

Fint kök med matplats. Kyl/frys, spis med glashäll, fläkt. Mörkt kakel och mörk bänkskiva i laminat.

Sovrum

Sovrummet närmast köket, plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och laminat på golv.

Sovrum

Sovrummet närmast vardagsrum och hall med skjutdörr. Vitmålade väggar.

Duschrum

Perfekt med duschkabin, wc, handfat och tvättmaskin. Mörkt klinker på golv och vitmålade väggar.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde 1 262 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 304 000 kr
  • Småhusmark: 958 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 304 000 kr
Värdeår 1976
Summa inteckningar 1 046 250 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr

Tomt

Tomtarea 1619 kvm
Tomttyp Skogstomt
Parkering Plats för flera bilar, båt, husvagn

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Lilla Hållsättra GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Haninge Lilla Hållsättra GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 01-IM8-72/9837.1

Planbestämmelser Byggnadsplan Nybyggnadsförbud

Dokument

Området

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum

Närområde

SKOLA OCH BARNOMSORG
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Till hösten 2022 öppnar Jensen grundskola.

Kommunikation

Goda kommunikationer endast ca 10 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 10 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.