VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Tungelsta, Tungelsta

Enkelvägen 7

Välkommen till det praktiska och barnvänlig huset som ligger i områdets bästa läge!
Bergvärme, garage, pool, bastu och kamin, 8 rum varav 4 sovrum som kan bli fler om så önskas, två uteplatser, baksidan i söderläge och framsidan med kvällssolen. Listan kan göras lång på saker man vill ha.
Det finns flera ytor för sociala sammanhang där bostaden bjuder in till säsongens alla fester.
Detta är ett hem för någon som trivs i goda vänners lag.
Från vardagsrummet går man rakt ut , med kaffekoppen i handen till det mysiga uterummet och vidare ut till en stor altan med pool.
Entréplanet rymmer även badrum, tvättstuga, kök och vardagsrum med lyxen att ha en kamin att mysa framför.
För vila, sömn och sköna drömmar finns på entréplan 1 sovrum och på övreplan 3 sovrum.
På tomten finns flera sittplatser att välja mellan. Morgonkaffet på framsidan och eftermiddagsfikat på den mysiga altanen på baksidan.

5 minuters promenad från huset finns Jensen grundskola F-6 - åk 8 och förskolan Pysslingen. Samt en fin park elljusspår och utegym!

Pendeltåg och buss finns på ca 5 minuters gångavstånd från bostaden.

Tungelsta är en underbar blandning av svensk landsbygd och närheten till Stockholm city, som kan nås med både bil och pendeltåg inom ca 30 minuter. I omgivningen finns ett rikt friluftsliv, hästgårdar, golfbanor, sjöar, Årsta havsbad och därifrån t.ex. färja till Utö.

Här kan ni bara flytta in och njuta. Kontakta fastighetsmäklare för intresse Jannica.johansson@mohv.se eller 0725550277!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 140 kvm + 117 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 8 varav 8 sovrum
Tomt 486 kvm
Byggnadsår 1970
Pris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Familjedröm med bergvärme, garage, pool och bastu!

Uterum
Uterum
Spelrum
Spelrum
Biorum
Biorum
Gym
Gym
Tvättstuga
Tvättstuga
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Bastuhuset
Bastuhuset
Altan framsida
Altan framsida

Planritning

Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Enkelvägen 7

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 8 varav 8 sovrum
Boarea 140 kvm. taxeringsinformation

- BERGVÄRME
- GARAGE
- POOL
- BASTU
- NYTT KÖK
- FIBER


Entréplan

Hall
Rymlig och välkomnande hall med vitmålade väggar och ljust klinker på golv.
I hallen finns gott om utrymme för att hänga kläder.

Tvättstuga
Från hallen når man fina tvättstugan, här kläs golvet av klinker och vitmålade väggar. Här finns praktisk förvaring, rostfri bänk med ho, tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Sovrum
Ljust rymligt sovrum med målade väggar. Enkelt att möblera, här finns plats för dubbelsäng, byrå och skrivbord om så önskas. Stort fönster för härligt ljus. Laminatgolv.

Kök och vardagsrum
I detta fina kök från 2020 finns underbara sociala ytor som flyter ihop med varandra. Här kan man samla den stora familjen och njuta av härliga middagar utan att trängas. Stora fönsterpartier längs hela rummet skänker fint ljus.
I höst och vintermörkret är det mysigt att tända en brasa i kaminen.
På golvet finner vi ett rejält trägolv och i köket ligger klinker. Gott om arbetsyta på den stilrena bänken som bryter av fint mot den gråa stänkskyddet. Skåpinredningen är mörkare. Här finns lyxen med kyl och frys (2020) diskmaskin, inbyggd micro (2020) och ugn (2020) Häll och fläkt. Vidare finns plats för stort matbord med gott om plats för det stora sällskapet.
I vardagsrumdelen finns plats för en stor soffa, tv-möbel, vitrinskåp och annat. Utgång till baksidans uterum och altan där man kan mysa.

Badrum
Fint helkaklat badrum. Väggarna är klädda i vita kakelplattor och golvet med mörkare klinker. Vidare in finns badkar, stilren kommod, wc och spegel med belysning. Spotlight i tak. Fönster för ljus och vädring.

Övre plan

Allrum
Perfekt allrum för tv och förvaring. Rummet kan även göras till sovrum. Tapetserade väggar och laminat på golv.

Dusch
Helkaklat fint duschrum med grått klinker och ljust kakel på vägg. Handfat och wc.

Sovrum
Ljust rymligt sovrum med målade väggar i ljus nyans. Enkelt att möblera. Här finns plats för dubbelsäng, byrå och skrivbord om så önskas. Stort fönster för härligt ljus. Ljusa väggar.

Sovrum
Sovrummet har gott om plats för säng och skrivbord. Väggen är vitmålad och på golvet en vit parkett.

Sovrum
Plats för säng, skrivbord och förvaring. Målade väggar i ljus nyans.

Klädkammare
Perfekt klädkammare med inredning

Nedre plan 3 rum

Biorum
Häftigt biorum

Gym
Lyxen att ha eget gym i huset

Spelrum
Mångas dröm att ha ett eget spelrum

WC
Jättefin wc

Stort förråd
Pannrum
Förråd

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Fastighet Tungelsta 2:132
Boarea 140 kvm
Biarea 117 kvm
Byggnadsår 1970
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä, lättbetong
Fasad Träpanel
Fönster 3-glas isoler, 2-glas isoler, 2-glas fönster
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden 2005 - Bergvärme installerades
2007 - Badrum entré plan renoverades
2009 - Badrum ovanvåning renoverades
2013 - Nya parkettgolv sovrummen (3st) ovanvåning samt målning.
2013 - Del av altan inbyggd, glasdörrar sattes in.
2013 - Larm installerades ( oberoende)
2014 - Stödmur byggdes och fylldes på och jämnades av ut tomten på baksidan (40m2)
2014 - Panel byttes på garaget och ny isolering.
2015 - Stugan på baksidan byggdes, där det idag finns förråd och bastu.
2015 - Tuja häckar planterades
2015 - Media rum i källaren renoverades ( det upphöjda golvet (riskkonstruktion) togs bort och jämnades av med torrbetong och flytspackel med värme slinga. Klinker lades och sattes in led-spottar i trumma.
2016 - Tvättstugan renoverades kakel och klinker med värme slinga. Siemens tvättmaskin och torktumlare (2016)
2016 - Golvbrunn bytt samt synlig rör stam i källaren. Proppskåp bytt till ny el-central (elektriker)
2016 - Renoverade vardagsrum la in vatten buren golvvärme (flytspackel) och ny 1-stavs parkett
2016 - Täljstenskamin installerades
2017 - Kök renoverades öppnade upp för en mer öppen planlösning. Vatten buren golvvärme (flytspackel) och klinker i köket, hall och entré.
2017 - Installerade Fiber, internet kablar till alla rum
2018 - Bytt och förstärkt delar garagetaket, ny takpapp samt plåtar, hängränna och stuprör.
2018 - Stora delen av altan på baksidan byggdes.
2018 - Grund ovanmarkspoolen
2018 - Parkeringsplats på framsidan
2019 - Biorummet renoverades samt klinker i hallen i källaren och målades om
2019 - Huset panelades om på utsidan på inbyggnads delens baksida.
2020 - Gymmet renoverades.
2020 - Bastun och relaxdelen på baksidan byggdes. Ström och el-central i förrådet (Bra om man vill ha solpaneler)
2020 - Ny Siemens kyl,frys, mikro ugn och spishäll
2021 - Andra delen av altan runt poolen byggdes och ribbstaket.
2021 - Trappan ner i källaren målades.
2021 - Vinden tilläggs isolerades.
2021 - Garderoben ovanvåningen renoverades med ek-parkett samt målat om och byggt hyllsystem.
2022 - Fönster, altan och dörrar bytta. Byte av panel och vindskivor framsida. Målat om fram sidan och fram sida garage
2023 - Panela insida Inbyggnads del baksidan
Övriga byggnader Garage ca 20 kvm
Bastu
Förråd
Pool 7,4, m x 3,6 m, djup 1,20 meter

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2023-08-25
Primärenergital 77

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 587 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 540 000 kr
  • Småhusmark: 1 047 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 540 000 kr
Värdeår 1970
Summa inteckningar 3 269 500 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Elförbrukning 17 064 kWh/år
Driftkostnad 57 239 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 10 250 kr
  • Försäkring: 10 415 kr
  • Renhållning: 2 724 kr
  • Hushållsström: 33 600 kr
  • Sotning: 250 kr

Alla driftkostnader är individuella och kan komma att variera. I elkostnader är uppvärmning av pool inkluderad. Samt garage och förråd. I vattenkostnaden är inklusive påfyllning av poolen.

Tomt

Tomtarea 486 kvm
Parkering Isolerat garage och plats för bilar på uppfart

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan (1968-12-02)

Dokument

Området

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum

Närområde

Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 8.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Kommunikation

Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.

Övrigt

I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.