Visningar

Söndag 14 Augusti KL: 16:15 - 17:00
Tungelsta - Solsäter, Tungelsta

Ekingevägen 24

En fantastisk 1-plansvilla i absoluta toppskick i mysigt område med skog runt husknuten.
När man kliver in i villan möts man av ett stilrent och ljust enplanshus närmare 140 kvm med öppna ytor som fördelar sig på matplats och vardagsrum i öppen anslutning med 4 sovrum och allrum.
Vardagsrummet är rymligt med högt till tak, kamin och med utgång till en fantastisk terrass med utedusch och gott om plats för större matgrupp och loungedel.
Vidare finns två badrum varav ett med bastu. Samt en väl tilltagen tvättstuga med groventré.

Energieffektiv villa med genomgående vattenburen golvvärme. Fiber är indraget. Laddbox finns! Två förråd och asfalterad uppfart.
Fantastiskt hus i fantastiska Tungelsta! Ring Fastighetsmäklare Jannica Johansson vid intresse och för visning 0725-550277!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 139 kvm
Rum 5 varav 4-5 sovrum
Tomt 1000 kvm, friköpt
Byggnadsår 2010
Pris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Modern och stilren familjevilla!

Planritning Fastighetskarta

Planritning
Planritning
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ekingevägen 24

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4-5 sovrum
Boarea 139 kvm. taxeringsinformation

VATTENBUREN GOLVVÄRME I HELA HUSET

HALL
Stor välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter genom stilrena skohyllor och hyllsystem.
Till vänster längre in i hallen kommer husets tvättstuga och ett av husets bad och sovrum.
Väggarna är i en mörk nyans och på golvet ligger mörkt klinker.

BADRUM
Helkaklad badrum renoverat 2020 med dusch, wc, handfat. Spegel och bra förvaring i skåp. Grått kakel på väggar och grått klinkergolv. Renoverat 2020, våtrumsintyg finns.

TVÄTTSTUGA
Stor praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter och stor arbetsyta.
Tvättmaskin och torktumlare.
Svart kaklat golv målade ljusa väggar.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med stor garderob med skjutdörrar. Väggar målade i en mörk nyans och golv i ekparkett.


KÖK
Rymligt och modernt Marbodal kök med öppen planlösning som inbjuder till matlagning och umgänge. Köket har plats för ett stort matbord som enkelt kan dukas upp med långbord för stora sällskap. Här finns gott om arbetsyta och genom flertalet lådor och skåp ges goda förvaringsmöjligheter för diverse attiraljer. Skåpluckorna i vitt matchas elegant med bänkskivor i svart laminat och maskinell utrustning i vitt och rostfritt.
Kökets utrustning består av Bosch kyl och frys. Inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, induktionshäll samt fläkt och diskmaskin.


VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med många fönster som ger rikligt ljusinsläpp. Härifrån tar man sig ut till husets mysiga trä däck.
Den öppna planlösningen till köket skänker värme och bidrar till en hög trivselfaktor. Ljusa väggar och ekparkett
Självklart finns här även en kamin!

LILLA HALLEN
Perfekt utrymme för barn med spring i benen. Även här finns det förvaring, en garderob med skjutdörrar. Från denna hall kommer man in till tre av husets fyra sovrum och även till köket.
Ekparkett och ljusmålade väggar. Spotlights i tak.

BADRUM MED LYXIG BASTU
Helkaklat badrum i ljusa färgtoner. Här finns wc, dusch med frostade glasväggar, handfat och handdukstork.
Grått klinkergolv med vita kaklade väggar.
Lyx med bastu.

SOVRUM 2
Detta rum ligger närmast allrummet. Mörk nyans på väggarna och ekparkett på golv. Plats för säng, tv-möbel/skrivbordsdel.

SOVRUM 3
Sovrummet har mörk nyans på väggar och ekparkett. Samt en garderob med skjutdörrar för bra förvaring.

SOVRUM 4
Sovrum med vitmålade väggar och ekparkett på golv. Här finns plats för säng och skrivbord.

ALLRUM- KAN GÖRAS OM TILL ETT FEMTE SOVRUM
Mysigt allrum med två fönster som ger rikligt ljusinsläpp. Perfekt för vänner, spel och mysiga kvällar. Detta rum kan även göras om till ett femte rum. Ljusa väggar och ekparkett.

LADDBOX
FIBER
UTEDUSCH
NYTT BADRUM 2020
2 STYCKEN VINDSUTRYMMEN
2 STYCKEN FÖRRÅD

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Hammars Småbruk 13:10
Boarea 139 kvm
Byggnadsår 2010
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
Övrigt om byggnaden Kamin installerad
Asfalterad uppfart
Övriga byggnader 2 stycken förråd
Förråd vid uppfart ca 15 kvm
Förråd ca 15 kvm med altan

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-11-13
Energikonsumtion 76 kWh/m2 år.
Primärenergital 121

Ekonomi

Taxeringsvärde 3 551 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 140 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 411 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 411 000 kr
Värdeår 2010
Summa inteckningar 5 015 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 32 724 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 300 kr
  • Renhållning: 1 800 kr
  • Hushållsström: 21 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 5 624 kr

I elkostnaden ingår el och uppvärmning av huset

Tomt

Tomtarea 1000 kvm
Uteplats Större terrass med för - eftermiddagssol. Plats för större matgrupp och loungemöblemang
Parkering Större asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Finns plats för garage.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Hammars Småbruk GA:10 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Haninge Hammars Småbruk GA:11 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Haninge Hammars Småbruk GA:9 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt

Planbestämmelser Detaljplan

Övrigt

Allmänt om bostaden Lida förskola ligger ca 5 minuters promenad från huset Busshållplats ca 5 minuters promenad från huset. Buss 835 går till Tungelsta- Västerhaninge-Vega-Länna
Övrigt Lida förskola ligger ca 5 minuters promenad från huset Busshållplats ca 5 minuters promenad från huset. Buss 835 går till Tungelsta- Västerhaninge-Vega-Länna

Dokument

Området

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor och här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum.

Kommunikation

Goda kommunikationer tack vare pendeltåg som trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn, snabbtåg trafikerar Tungelsta station. Det finns två pendeltågsstationer i närområdet; Krigslida i den norra delen av Tungelsta samt Tungelsta station som ska bli en knutpunkt för bl a bussar mm i området. Bussar i området som går till bl a Västerhaninge längs med Tungelstavägen.

Övrigt

SKOLA OCH BARNOMSORG
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31. Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Räkna på ditt nya boende