Visningar

Söndag 26 Maj Tidsbokad visning!
Tisdag 28 Maj
  • Dela via:
Tungelsta, Tungelsta

Diskusvägen 3

Detta fantastiska tvåplans radhus erbjuder stilfulla materialval och generöst med ljus genom stora fönsterpartier. Ett modernt kök med allt som kan tänkas behövas i kombination med öppna sociala ytor, fyra bekväma sovrum, två badrum och inte mindre än två underbara uteplatser som bjuder in hela familjen att njuta av sommarkvällarna, kanske till och med i det bubblande badet. Det är svårt att inte känna sig hemma här.

Detta rymliga hem är perfekt för den familj som söker både utrymme och trivsel i en familjevänlig miljö. Här finns allt man behöver inom bekvämt avstånd – skolor, mataffärer och bra kommunikationer. Med andra ord, ett idealt hem för den familj som värdesätter både boendet och dess omgivningar.

Varmt välkommen till detta radhus med något för alla!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 118 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 134 kvm
Byggnadsår 1992
Pris 3 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Friköpt radhus i barnvänligt område!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Diskusvägen 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 118 kvm. taxeringsinformation

ENTRÈPLAN

Hela entréplan har Kährs ekparkett.

HALL
Ljus och välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme. Över klinkergolvet ligger en kokosmatta. Direkt till vänster finns gott om plats för att hänga kläder i garderober och på krokar. Lite längre in finns även flera garderober som ger bra med extra förvaring.

KÖK
Modernt och stilrent kök med vita luckor och beige klinker ovanför ek bänkskiva. Härligt ljusinsläpp från två stora fönster vid matplatsen som enkelt rymmer sex personer. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt (2023), diskmaskin samt integrerad kyl och frys.

TVÄTTSTUGA
Från köket når man tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Även ett torkskåp finns här. Här inne står även husets frånluftsvärmepump.

DUSCHRUM
Helkaklat och helrenoverat (2019) duschrum med ljust klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Dusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc. Värmegolv och en handdukstork finns.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffa och tv-möbel. Stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp och skänker fint ljus till hela entréplan. Utgång till en stor och härlig altan i bra solläge.


ÖVRE PLAN
Den vitmålade trappan tar dig upp till övre plan.

HALL
Större hall som nås från samtliga fyra sovrum samt badrum. Härifrån nås även vindsluckan där det finns gott om plats för ytterligare förvaring. Hallen utgör en perfekt yta för barnen att leka på. Hela övre plan är ljust och enhetligt med ljusgrått laminatgolv. Över golvet ligger en ullmatta i alla rum.

SOVRUM 1 - MASTER BEDROOM MED BALKONG
Finns gott om plats för dubbelsäng. Här finns en garderob med skjutdörrar. Perfekt sovrum med fönster ut mot framsida med lyxen att ha balkongdörr.

SOVRUM 2
Fint sovrum med fönster ut mot framsida. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

SOVRUM 3
Lyxen att ha sovrum ut mot den lugna baksidan. Här finns plats för både säng och annat möblemang.

SOVRUM 4
Även detta sovrum har fönster mot baksida.

BADRUM
Badrum med med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, handfat, spegel, wc.

UTEPLATSER
Balkong på övre plan som nås via ena sovrummet. Här finns plats för cafébord.
På baksidan finns en stor altan på som rymmer grill, utekök och flera platser för utemöbler om så önskas. Även ett spabad.
Även på framsidan finns en uteplats.
På framsidan finns husets förråd. Här finns gott om plats för cyklar, leksaker etc.

Byggnad

Typ av byggnad Mellanliggande radhus
Fastighet Ålsta 1:137
Boarea 118 kvm
Byggnadsår 1992
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster 3 glas isoler
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer.
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
Övriga byggnader Förråd ca 5 kvm på framsidan.
Renoveringar Renoveringar från tidigare säljare
2019 - Badrum på nedre plan
2019 - Alla ytskikt målades om
2019 - Ny diskmaskin
2019 - Kährs ekgolv inlagt hela nedre plan
2019 - Laminatgolv inlagt hela övre plan
2020 - Ny kyl och frys
2021 - Altan baksida med staket
2021 - Nytt spabad installerades
2021 - Nytt staket framsida
2021 - Nytt torkskåp
2022 - Ullmatta lades in på övre plan
2022 - Köksluckor omlackade
2023 - Köksfläkt
Nuvarande ägare
2023 - Panel och garderober i hall
2023 - Målat om de flesta rummen
2023 - Byggt grind på framsidan
Bredband Fiber Telenor

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2018-10-03
Energikonsumtion 55 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 3 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 202 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 953 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 249 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 249 000 kr
Värdeår 1992
Summa inteckningar 2 962 896 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Driftkostnad 42 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 24 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 18 000 kr

I samfällighetsavgiften ingår: vatten, sophämtning, parkering. Skötsel av grönområden.

Tomt

Tomtarea 134 kvm
Parkering En parkeringsplats ingår i samfällighetsavgiften. Behöver man fler parkeringsplatser finns boendeparkering för ca 300 kr i månaden.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Ålsta GA:24 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Haninge Ålsta GA:36, Gemensamhetsanläggning: Haninge Ålsta GA:8 ändamål: Avloppsanläggning
Last: Ledningsrätt Starkström, 0136K-16/2.1

Planbestämmelser Detaljplan (2010-02-03)

Dokument

Området

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum

Närområde

Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 8.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Kommunikation

Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.

Övrigt

I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.

Räkna på ditt nya boende