Mångas husdrömmar är att bo på landet med närhet till stan med dess bekvämligheter. Nu finns möjligheten att förverkliga drömmen och skapa en härligt hem och framtid med familjen. Här bor man lugnt och skönt med tilltaget hus, dubbelgarage, altan vid entrén, stor altan i två gaveln samt stor trädgård. I direkt närhet finns en lekplats och en kort promenad tar dig ner till Stensjön för ett dopp eller kanske ut en tur med båten. Hållplats för buss nr 119 finns en kort bit bort som tar dig bekvämt till Nässjö, Tenhult ( för ev byte till Jönköping ) och Huskvarna.
Huset består av två plan - ett entréplan och ett suterrängplan. På entréplan möts man först av en härlig altan vid entrén som är perfekt för morgonkaffet. Väl inne finns ett trevlig kök som både är praktiskt och socialt utformat, väl tilltaget vardagsrum som går att dela av, tre bra sovrum, badrum samt gästwc. Här finns utgång till det stora trädäcket i två sektioner som leder vidare ut till trädgården. Suterrängplanet består av ett stort allrum, två tilltagna sovrum, tre bra förråd samt tvättstuga med dusch och wc. Här finns det gott om yta och ingång utifrån vilket ger stora möjligheter till egen verksamhet mm om så önskas.
Stor insynsskyddad trädgård med vacker vy ut över åkrarna och ner mot Stensjön. Här finns gott om plats för både lek och odling.
I samhället finns ett byalag som rekommenderas att man blir medlem i då de har hand om badplats och en brygga. Det finns möjlighet att hyra båtplats. Byalaget anordnar tipspromenader under vår och höst, fisketävling på Kristihimmelsfärdsdagen och påskfirande med fackeltåg och påskeld för sina medlemmar.
Huset är i gott skick och har genomgått flertalet renoveringar så som, kök, badrum, fönster, totalrenovering av källaren ( alla rum, hall tvättstuga med dusch) samt förbättrat uppvärmningen till luft/vatten.
MAYBE IT´S TIME TO MOHV
Öggestorp, Tenhult
Lekerydsvägen 23
Information
Ansvarig mäklare
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Tilltagen villa med "på landet känsla" nära stan!
Planritning
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lekerydsvägen 23
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Man kan mot en liten kostnad bli medlem i Öggestorp byalag. Det är byalaget som arrenderad badplatsen och båtplatsen i byn. De sköter skötseln av dessa. Det finns möjlighet att hyra båtplats. Byalaget anordnar tipspromenader under vår och höst, fisketävling på Kristihimmelsfärdsdagen och påskfirande med fackeltåg och påskeld för sina medlemmar.
GJORDA RENOVERINGAR
2023 Målning av fasad
2022 Automover (Klipparen ingår)
2020 Totalrenovering av källaren. Alla golv och väggar i hall och rum, renovering av tvättstuga med dusch och torkrum/förråd. Övriga fönster nedre plan samt ytterdörren.
2019 Insatt av kassett i öppna spisen
2018 Fönster och dörr i allrum nere
2016 Indragning av fiber, Telia öppen fiber
2015 Altan på gaveln, baksidan
2014 Ny panel på huset, garage och förråd. Nya fönster övre plan
2012 Uppvärmning till luft/vatten, altan framsida
2011 Renovering av kök och badrum samt alla utskick på övre plan.
Info från tidigare säljare.
1995 Ny papp på garaget och hus
Ny vatten och avloppsledning från pannrum respektive huset 2007 /2008, troligtvis ut till gatan.
Förråd
Vedbod
Rum
HALL
Välkomnande hall med direkt inblick in mot vardagsrummet för att sedan vika av mot höger och leder vidare till sovrummen och badrummet. Plats för avhängning ges direkt till vänster genom en garderob med skjutdörrar. På golvet ligger en plastmatta i parkett imitations om övergår till laminat.
GÄSTWC
Stilren gästwc belägen direkt till höger i entrén. På golvet ligger svart klinker och väggarna är vitmålade samt beige kakel vid handfat. Utrustat med wc, handfat, spegel samt vädringsfönster.
KÖK
Stort kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med två stycken kombinerade kyl/frys (2021), induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin (2017) samt diskho med engreppsblandare. Plats för större matgrupp vid fönstret. Utgång till altanen genom helglasad altandörr. På golvet ligger en plastmatta i parkettimitation och väggarna är klädda med en mönstrad tapet i vitt och svart med inslag av grönt.
VARDAGSRUM
Väl tilltaget rum med gott om ljusinsläpp från söder och väster. Den öppna spisen med insats delar av rummet på ett naturligt sätt och idag används en del som matplats och den andra som ett tort vardagsrum. På golvet ligger ett laminat och väggarna är vitmålade samt har en mönstrad fondtapet vid matplatsen och en grönmålad fondvägg i vardagsrumsdelen.
SOVRUM 1
Väl tilltaget rum på ca 14 kvm och har ljusinsläpp från väster och utsikt ut över åkrarna. På golvet ligger ett laminat och väggarna är vitmålade och har en vitsvartmönstrad tapet som fondvägg. Utrustad med sex garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades 2011. På golvet ligger mörkgrått klinker och väggarna är klädda med vitt kakel. Utrustat med wc, vit kommod med handfat, överskåp med spegeldörrar och inbyggd belysning, dusch, golvvärme, handdukstork, spotlights samt vädringsfönster.
SOVRUM 2
Även detta rum är tilltaget och är på ca 12 kvm. Förvaring finns i forma av tre inbyggda garderober. På golvet ligger ett laminat och väggarna är vitmålade samt har en vit/grön mönstrad tapet. Ljusinsläpp från öster.
SOVRUM 3
Detta rum är på ca 8 kvm och har två inbyggda garderober. På golvet ligger ett laminat och väggarna är klädda med vitmönstrad tapet. Ljusinsläpp från öster.
NEDRE PLAN
Direkt nedanför trappan finns tre bra förråd ( ett matkällarförråd). I det tredje finns även värmepumpen.
ALLRUM
Stort rum på över 20 kvm som går att dela av om så önskas. På golvet ligger ett laminat och väggarna är vitmålade. Stort fönster samt en pardörr i glas ger rikligt med ljusinsläpp från väster och även utgång till trädgården.
SOVRUM 4
Ca 12 kvm och har ljusinsläpp från väster. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vitmålade.
SOVRUM 5
Ca 12 kvm och har ljusinsläpp från väster. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vitmålade.
FÖRRÅD / TORKRUM
Ca 10 kvm rum med källarfönster mot norr och öster. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vitmålade. Utrustat med två garderober och en arbetsbänk.
TVTTSTUGA/ DUSCH / WC
Renoverades 2020 med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat med tvättmaskin 2017 med överliggande arbetsbänk samt dusch. Inne i detta rum finns dörr in till en toalett och handfat. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vitmålade.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 451 000 kr
- Småhusmark: 550 000 kr
- Uppvärmning: 44 500 kr
- Vatten/avlopp: 6 309 kr
- Försäkring: 4 500 kr
- Renhållning: 3 210 kr
Ca uppgifter och baseras på två vuxna och tre barn i hushållet. I kostanden för uppvärmning ingår även kostanden för förbrukningsel.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Öggestorp är en mindre tätort i utkanten av Tenhult. Området utmärker sig med sina lantliga och natursköna omgivningar. Här finns en kyrka och den vackra Stensjön. På knappa 20 minuter nås Jönköping City med bil, Huskvarna city 15 minuter och Nässjö ca 25 minuter.
Närområde
I Tenhult centrum finns bla Ica butik, Coop butik, pizzeria, hamburgerrestaurang, frisörsalong, blomsterhandel, vårdcentral
Kommunikation
God kommunikation både genom buss och tåg.
Övrigt
I Tenhult finns flertalet förskolor, en grundskola och ett gymnasium.
