Yttervik 148

Planlösning

Välkommen till Yttervik 148, ett privat- och fantastiskt läge nära naturen. Gångavstånd till Gäutan där en gemensam bad och grillplats finns. Två boendestugor är inredda i en charmig mix av nytt och gammalt. Storstugan erbjuder ett uterum, hall, öppen planlösning mellan köket, matplatsen och allrummet, kamin, tre sovrum, duschrum, toalett och en sommardusch med bastu. Lillstugan har ett enklare kök med kamin, allrum/sovrum, wc och hall. I anslutning till lillstugan finns en altan. På fastigheten finns en husvagn som medför att det finns totalt 12 sovplatser. Ett stort förråd och ett kallgarage med plats för två skotrar finns och för den som gillar att röka fisk/kött så finns en rök med tillhörande vedförråd. En grillplats är anlagd med vy mot Ryfjället. I området finns fina skoter- och vandringsleder, vacker natur som är rik på både bär och svamp. Med ca 20 km till Tärnaby och ca 40 km till Hemavans välkända skidsystem är denna fjällpärla väl värt sitt besök. Mer bilder kommer inom kort.

TVÅ KAMINER

FANTASTISK UTSIKT

UTERUM OCH ALTAN

KALLGARAGE FÖR SKOTER OCH BRA FÖRVARING

SÄLJES MÖBLERAD

GODA FISKEMÖJLIGHETER OCH FINA SKOTEROMRÅDEN

FIBER

STORSTUGAN
Hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Här är det plastmatta på golvet och ljuslaserad panel på väggen. Duschrum med ny varmvattenberedare. Inrett med våtrumsmatta och målad väv på väggen. Separat toalett med wc, tvättställ, skåp och spegel. Våtrumsmatta på golvet och väggarna delvis med kakel och ljuslaserad träpanel.
Öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum. Kamin centralt placerad och värmer gott en kall höstdag. Köket renoverat med vita luckor och matchande grått kakel ovanför den grå arbetsbänken. Här finns kyl/frys, vask, inbyggd mikro, induktionshäll, ugn och fläkt. I de sociala ytorna ligger det plastmatta på golvet och väggarna är klädd i ljuslaserad träpanel. I allrummet sitter luftvärmepumpen.
Två mindre sovrum med vardera våningssäng. Här ligger det ett klickgolv och träpanel på väggen.
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Inrett med heltäckningsmatta och ljuslaserad träpanel på väggen. I anslutning till sovrummet finns den gamla duschen (som idag bara används sommartid). Här finns dusch, tvättställ, bastu och en äldre tvättmaskin (aldrig använd av nuvarande ägare). Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet i duschen samt träpanel på väggarna.

LILLSTUGAN
Rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Plastmatta på golvet och träpanel på väggen. Toaletten praktisk placerad vid hallen och har wc, varmvattenberedare, tvättställ, skåp och spegel. Våtrumsmatta på golvet och väggarna har delvis kakel och träpanel.
Öppen planlösning mellan kök och rummet. Enklare kök med inredning av skåp, vask, spis och halv kyl. Kaminen fungerar och värmer gott på kvällarna. Plastmatta på golvet och träpanel på väggarna. Stugan har lägre takhöjd.
Rummet rymmer både matplats och sovplatser.

ÖVRIGT
Fastigheten har ett markavtal med Storumans kommun, gäller oktofiber. Som ny ägare av fastiheten får man skriva avtal med kommunen.
Stugorna säljes med inventarier och husgeråd samt båt med motor och fiskenät. Observera att säljarna ej kan svara på skicket på båten då den ej har nyttjats.
Säljarna har aldrig nyttjat bastun och kan inte svara på skicket av den.
Personliga inredningsdetaljer följer ej med i köpet.
Kvarvarande ved medföljer i köpet.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Husvagn på tomten med el indraget.
Rök finns samt vedförråd och en stor vedbod.
Stor fiskebod med flera nät som följer med köpet.
Garage med plats för två skotrar och bra förvaringsmöjligheter.
Uterummet är ej isolerat.

Enligt Lantmäteriets fastighetsregister är boytan 48 kvm + 9 kvm biarea. Enligt säljarens uppgift är storstugan 62 kvm och lillstugan 18 kvm, totalt 80 kvm boyta. Då osäkerhet råder om boytan uppmanas spekulanter att före köpet kontrollera fastighetens BOA om det har betydelse för köpet. Info om "Så här mäter Du bostaden" (enligt dagens gällande norm SS 21054:2020) ) finns att ta del av.