Krokfors 323

Planlösning

Välkommen till Krokfors 323, ett modernt och fint fritidshus beläget på Norra Storfjällets sida. Här har du en hänförande utsikt över storslagna fjällmassiv. Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och natursköna omgivningar, vilket gör den till den ultimata platsen för avkoppling och äventyr.

Huset är planerat med fokus på kvadratsmart boende och smakfulla materialval. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär för familj och vänner att samlas. Övriga rum i bostaden är tre sovrum och ett badrum, allt med bra standard och genomtänkt design. Uppvärmningen sker via vattenburen golvvärme, en frånluftsvärmepump och en mysig kamin, vilket säkerställer en behaglig temperatur året runt.

På fastigheten finns ett rymligt skoterförråd samt en bastu/relax/gäststuga som blev färdigställd 2022. Denna stuga är en perfekt plats för avkoppling efter en dag med aktiviteter. Bostadshuset och bastustugan är sammanlänkade med en stor altan, där en vedeldad badtunna bjuder in till långa, avkopplande kvällar med enastående utsikt över fjällen.

Krokfors är känt för sina fantastiska möjligheter till skoteråkning, svampplockning och vandringsturer direkt från dörren. Oavsett om du söker spännande äventyr eller stillsamma stunder i naturen, är detta fritidshus den perfekta basen för att njuta av allt som fjällparadiset har att erbjuda. Visningar kommer ske i september. Vid intresse, kontakta mäklaren.

BASTU/RELAX

BADTUNNA

GRILLPLATS & RÖKKÅTA

MAGISK UTSIKT

MÅNGA SOVPLATSER

SÄLJES MED INVENTARIER

När du kör ner mot gårdsplanen slås du av den storslagna utsikten. Byggnaderna med altanen som binder samman bostaden med bastubyggnaden, rundar in gården fint.

Några trappsteg upp och du kliver in i den välkomnande hallen med utrymme för förvaring av kläder och skor. Hallen fördelar bostadens rum enligt följande: badrummet direkt till höger, de tre sovrummen rakt fram samt vardagsrummet, matplats och kök till vänster. Det är vitlaserad, liggande träpanel som klär väggarna från hallen in i vardagsrums-/köksdelen. Sovrummen har vitmålade väggar samt att det största sovrummet har en tapetserad fondvägg i grått. Badrummets väggar är klätt med vitt kakel. På golvet ligger ett parkettgolv med undantag för hall och badrum där det ligger grått klinker. Taket är klätt med vitmålad träpanel och har infällda spots.

VADRAGSRUM/KÖK/MATPLATS
Du möts av ett varmt och inbjudande rum med fönster ner mot dalgången. Först kommer du in i vardagsrumsdelen där en större hörnsoffa med tillhörande möbler står. Vidare in i rummet har du matsalsdelen till vänster och köket till höger. Härifrån tar du dig ut till den stora altanen.
Vid väggen mellan matplats och kök står kaminen placerad.

Köket har en köksö vilket ger mer arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Ett walk-in skafferi ger ytterligare förvaring. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn samt köksfläkt. Vitt kakel pryder diskbänk i laminat.
Ett större matbord pryder hörnet vid fönsterna.

SOVRUM 1
Det här är det största sovrummet. Idag står här en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en byrå.

SOVRUM 2 & 3
I sovrum 2 står två våningssängar och i sovrum 3 en våningssäng.

BADRUM
Här inne ryms tvättfat med tillhörande kommod, WC, dusch med vikbara duschväggar, tvättmaskin, torkskåp samt frånluftsvärmepumpen, Nibe F370 (appstyrd).

BASTU/GÄSTRUM/FÖRRÅD
Den här byggnaden uppfördes ? och har en vedeldad bastu med relax, gästrum samt ett isolerat och uppvärmt förråd. Relaxen är inbjudande med sina mörkt laserade väggar och en sittplats för avkoppling. Bakom glasdörren väntar den värmande bastun. På golvet ligger ett mörkt klinker och det är golvvärme med elslingor. Likadant tak som inne i bostaden med infällda spots.

Gästrummet har målade väggar i grått, på golvet ligger likadant golv som i bostadsbyggnaden. Här inne står idag en våningssäng, en mindre soffa, ett litet kylskåp samt en TV-bänk.

Gott om förvaring i förrådsdelen.

SKOTERGARAGE
Här inne ryms skotern mm. Hyllösningar för förvaring. Vägg i vägg är ytterligare ett förrådsutrymme. Byggnaden är inte isolerad och uppvärmd.

ALTAN/GRILLPLATS
En stor altan som binder samman bostadshuset med bastu/gästrum/förråd. Den sträcker sig längs med bostadens långsida och hela kortsidan ner mot dalen. Idag står här möbler och en vedeldad bastutunna. Härifrån kan du ta trappen ner till en grillplats med tillhörande rökkåta och vedförvaring.

ÖVRIGT
Det är förberett för fiber. En slang kommer upp i elskåpet och in i huset. Säljaren har nyttjat ett mobilt bredband.
Säljaren har tömt badtunnan efter varje användning. Utkastare för att fylla badtunnan sitter under köksfönstret mot väster. Där kommer även skorstenen för badtunnan fram.
Bostaden säljes med inventarier.

2023: Brandskyddskontroll och sotning av kamin i juli. September tömdes avloppsbrunnen.
2022: Byggt bastu med relax, förråc och gästrum (samma byggnad).