Marinvägen 16

Planlösning

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla på barnvänligt område i naturnära Täfteå. Huset står på en mycket solfylld tomt med inglasat uterum, altan och härliga grönytor som passar perfekt för lek och spring. Villan disponerar ett renoverat kök med plats för stora sällskap, rymligt vardagsrum med kamin och anslutande inglasat uterum, tre sovrum, två kaklade badrum, tvättstuga, groventré med ett allrum som kan passa som ungdomsrum, tv-rum eller kontor. I anslutning till huset finns ett varmgarage.
Gångavstånd till både skola, förskola och en allmän lekplats på gatan.
I Täfteå bor du nära både skog och hav i vacker lantlig omgivning och samtidigt endast 1,5 mil till Umeå (ca 1 mil till Universitetet och Nus) och stadens puls, en oslagbar kombination! Täfteå har utvecklats till en av de populäraste byarna runt Umeå och har allt som en aktiv familj kan önska; en matbutik med bra öppettider, förskolor och f-6-skola, aktivt föreningsliv, idrottsanläggning med gym, skidspår och fotbollsplaner, närhet till fin badstrand och båthamn, samt god busskommunikation till stan.

- BARNFAMILSOMRÅDE

- NÄRA SKOLA, FÖRSKOLA OCH MATBUTIK

- KAMIN OCH BERGVÄRME

- ALTAN OCH UTERUM

- RENOVERAT KÖK OCH TVÅ KALADE BADRUM

- GARAGE

HALL
Välkomnande och ljus hall med plats att hänga av sig ytterkläderna och förvaring via klädkammare. Praktiskt klinkergolv som längre in i hallen går över till klickgolv. Tapetserade väggar i vit nyans.

KÖK
Renoverat kök med vit köksinredning och rostfria handtag. Grått klinker ovan den mörka arbetsbänken. Köksön skapar extra förvaring och fina arbetsytor. Maskinparken består av inbyggd mikro och ugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Klickgolv och ljusa tapeter på väggen. Burspråket medför en väl tilltagen matplats för stora sällskap och med utsikt mot husets framsida.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för större sittgrupp och en stämningshöjande kamin i blickfånget. Ljusa väggar och parkettgolv. Stora fönsterpartier och burspråk med utsikt mot trädgården. Här finns utgång till det inglasade uterummet och anslutande altanen längs husets baksida.

SOVRUM 1
Parkettgolv och väggar med vita och ljusblå tapet. Här finns en klädkammare.

SOVRUM 2
Parkettgolv och ljusa tapeter.

SOVRUM 3
Parkettgolv och ljusa tapeter.

BADRUM
Inrett med kakel, klinker och vattenburen golvvärme. Här finns en bred kommod, spegel, högskåp, wc och badkar.

TVÄTTSTUGA
Placerat mellan kök och groventré och har inretts med klinkergolv och vitmålade väggar. Bra med skåpinredning och bänk med vask. Här finns tvättmaskin, torkskåp och pannan.

GROVENTRÉ/ALLRUM
Groventrén inrymmer många funktioner. Här finns bl.a. utrymme att hänga av sig ytterkläder och ett allrum som används till extra tv-rum/gästrum. Klinkergolv med elgolvvärme och ljusa tapeter på väggen. Här finns inspektionslucka till vinden och dörr till garaget.

BADRUM
Badrummet ligger i anslutning till groventrén och har inretts med kakel, klinker och elgolvvärme. Här finns wc, tvättställ med skåp under, spegel och dusch.

ÖVRIGT
Fiber finns.
Vidbyggt garage med plats för en bil samt en friggebod och cykelskjul på tomten.