Snart här

Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Täby Park, TÄBY

Vintergaloppsgatan 30

Endast bokade visningar kontakta Anton Zellman för visningstid - 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se -

+ Optimalt planerad 2a om 50 kvm !
+ Öppen planlösning med balkong
+ Sol hela dagen, fönster i 2 vädersträck
+ Exklusiva tillval för en skandinavisk stil

Älskar du också känslan av att sätta dig i en sprillans ny bil, dra av skyddsplasten från en ny iPhone? Här har du chansen att förvara din egna nyproducerade lägenhet! Denna optimalt planerade tvåa med stor balkong finns nu till salu.
Ta vara på detta tillfälle och flytta till Täbys just nu mest expansiva område! Här möts du av elegans i nyskick. Stor tvåa om hela 50 kvm med öppen planlösning, egen kombinerad tvättmaskin samt vacker innergård med absolut närhet till goda kommunikation och butiker. Utöver detta så har du även stora fönsterpartier i två vädersträck för ett härligt ljusinsläpp samt stor garderob med skjutdörrar i sovrummet.

För mer information och imitationsbilder, Vänligen kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se

Det nya expansiva området Täby park kan kallas för Täbys svar på New Yorks Central Park. Här har du närhet till stora parkområden, padelhall, simhall, kommunikationer i from av buss eller Roslagsbanan och ett av Skandinaviens största shoppingcenter - Täby centrum.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 50 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4342 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2022/2023
Pris

Ansvarig mäklare
 Anton Zellman
 Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
 0725-55 02 26
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Anton Sandberg
 Reg. Fastighetsmäklare
 0735-55 03 73
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimalt planerad tvåa i kärnan av Täby park.

Video

visningsbild ”versikt_fastighet

visningsbild ”versikt_fastighet
visningsbild ”versikt_fastighet

Planritning

PL 50 kvm
PL 50 kvm
Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vintergaloppsgatan 30

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 50 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 5

Hall
3 stavs parkettgolv och vita ytskikt Skjutdörrar med spegelglas till städ och linneskåp.

Vardagsrum
Plats för stor soffgrupp, matbord och diverse inredning. 3 stavs parkett och vita ytskikt

Kök
Sandbeige färg på skåp och lådor, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Ugn, mikro, spis och diskho. Här finns plats för matplats.

Badrum
Grått klinker med mattvitt kakel, dusch med duschväggar. Kombimaskin, WC, handfat och golvvärme.

Övrigt
Till bostadsrätten ingår ett förrådsutrymme på källarplan.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljsbostad
Boarea 50 kvm
Byggnadsår 2022/2023
Kommentar till byggnadsår Inflytt dec 2022 - jan 2023
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 7-1202
Avgift 4342 kr/mån
Driftkostnad 5 260 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 200 kr
  • Hushållsström: 3 060 kr

Driftkostnader utifrån schablon.
Andel i förening 1,023%

Förening

Föreningsnamn Ryttarstugan Östra
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769639-6287
Gatuadress Vintergaloppsgatan 30
Postnummer 18341
Ort TÄBY
Hemsida https://ryttarstugan-ostra.smartbrf.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Ryttarstugan Östra är den andra bostadsrättsföreningen och består av fem trapphus uppdelat på två huskroppar. Trapphus 5-7 vetter mot Parkallén i öster och trapphus 8-9 mot Vintergalopps- gatan i sydväst. Byggnadshöjden varierar mellan 4-6 våningar. Alla lägenheter får minst en balkong eller uteplats.

Ryttarstugan Östra består av totalt 74 lägenheter och är fördela- de enligt nedan:
1 rok, 16 st, 28-35 kvm
2 rok, 13 st, 42-64 kvm
3 rok, 16 st, 74-80 kvm 4 rok, 18 st, 92-100 kvm 5 rok, 11 st, 96-140 kvm
Föreningens ekonomi Föreningens lån placerades den 21 april 2023. Vi har 4 lån om vardera 19 875 000 SEK med löptiderna 2, 3, 4 och 5 år. Räntesatserna är 4,47%, 4,28%, 4,22%, samt 4,17% med den högsta räntan för det kortaste lånet. Styrelsens val av löptider på lånen och räntesatserna var den kombination som resulterade i lägst genomsnittlig ränta på föreningens lån.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 74
Parkering Garaget rymmer totalt 84 parkeringsplatser och 6 MC-platser i ett plan och delas mellan Ryttarstugan Västra och Östra. In-/utfart sker från Vintergaloppsgatan.
Ryttarstugan Östra förfogar över 40 av dessa parkeringsplatser samt 3 MC-platser. 5 av parkeringsplatserna är försedda med ladd- stolpar för laddning av elbil och 2 är HKP-anpassade.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Ryttarstugans innergård är de boendes gemensamma trädgård. Här finns grillplats, odlingslådor och lekplats för de minsta. Här finns även ett rött torp med vita knutar och en inglasad del som de boende kan nyttja som uterum för middagar och andra aktiviteter.
Gemensamma utrymmen Rött torp som går att nyttja som uterum för middagar och andra aktiviter för föreningens medlemmar med sällskap.

Dokument

Området

Täby Park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen började våren 2020.

Närområde

Här finns det gott om arbetsplatser, restaruranger, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar. Täby Kommuns nya simhall finns även ett stenkast ifrån Täby Park. I området finns även en padelhall med både inomhus och utomhusbanor. Det finns även en närlivs butik med paketutlämning.

Kommunikation

Smidiga kommunikationer finns via buss eller Roslagsbana.
Närmsta station är Galoppfältet med både buss och roslagsbana som tar dig in mot Stockholm.
Galoppfältet har många busslinjer som även kan ta dig mot Upplands Väsby, Vallentuna och med Roslagsbanan mot Österåker.

Övrigt

Förskola Galoppen ligger i området men finns även andra närliggande förskolor.
Närmsta skola är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.