+ Fantastisk tomt
+ 1 ägare
+ Fiber
+ Vändplan
+ Insynsskyddat
+ Privat tomt
+ Garage
Varmt välkommen till Vedgränd 9. Nu har du chansen att bo på en attraktiv adress i populära Skarpäng. Fantastisk, insynsskyddad tomt som är perfekt för barnfamiljen. Fastigheten ligger belägen längst in på en vändplan vilket gör det perfekt för dig har familj eller eventuellt i framtiden ska skapa din familjedröm. Här slipper du betala för andras renoveringar och samtidigt får möjlighet att på påverka ditt drömhus själv. Vedgränd ligger i centrala Skarpäng med direkt närhet till skola, buss, natur och mycket annat.
I närområdet finns många förskolor och skolor; Noblaskolan (förskoleklass till årskurs 9), Dibbler Termiten förskola, Ljusglimten förskola, Rösjöskolan (förskoleklass till årskurs 6) och Ellagårdsskolan (förskoleklass till årskurs 6). Täby friskola Ljungmyrs skolan (förskoleklass till årskurs 6) , Enhagen (årskurs7-9). Det går också bussar och gång-cykelavstånd till Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium och Täby Enskilda Gymnasium.
Det är gångavstånd till Rösjön som erbjuder en trevlig badmiljö för alla åldrar. Här erbjuds också flera vackra motionsspår. Ytterligare ett nyrenoverat spår finns runt Mörtsjön, belyst mörkertid. Ica Nära Rösjöhallen, Ica Nära Enebyberg samt Lidl är de närmsta matbutikerna. Bussresan tar ca 15 minuter till tunnelbanan vid Mörby Centrum/Danderyds. Från Rösjöskolan går buss till shoppingparadiset Täby Centrum.
För mer information eller bokning av visning, kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072 555 10 71 alt oscar.hallbygard@mohv.se
Skarpäng, Täby
Vedgränd 9
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Framtida familjedröm längst in i vändplan.
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vedgränd 9
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
ENTRÉPLAN:
Hall:
Rymlig och ljus hall med plats för klädförvaring.
Badrum:
Badrum med dusch och wc på nedre plan som är originalutförande.
Kök:
Rymligt kök med egen utgång till trädgård. Här finns stor potential att skapa ditt eget drömkök. Kyl, frys, diskmaskin samt spis.
Tvättstuga:
Praktiskt tvättstuga med grovingång. Här finns tvättbänk och tvättmaskin.
Sovrum 1:
Sovrum intill kök som med enkla medel kan öppnas upp och göra köket större.
Vardagsrum:
Rymligt och ljust sällskapsrum med plats för soffgrupp.
Matsal/Sovrum:
Utrymme intill vardagsrum som kan disponeras som sovrum, matsal eller varför inte kontor?
ÖVRE PLAN:
Allrum:
Allrum på övre plan med utgång till balkong. Perfekt för barnfamiljen att ha två sällskapsdelar.
Sovrum 2:
Sovrum på övre plan.
Sovrum 3:
Sovrum på övre plan.
Sovrum 4:
Sovrum på övre plan.
Badrum:
Badrum med badkar som är originalutförande.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 695 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 714 000 kr
- Vatten/avlopp: 2 083 kr
- Försäkring: 10 378 kr
- Renhållning: 1 867 kr
- Hushållsström: 32 716 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Täby Vedtraven GA:1, Samfällighet: Täby Vedtraven S:1
Förmån: Officialservitut Va-Ledningar, 0160-0361/1982.2
Dokument
Området
Skarpäng är en kommundel i sydvästra delen av Täby kommun. Området präglas utav blandad bebyggelse där majoriteten är friliggande villor. Här bor du i direkt närhet till grönska och underbara promenadstråk. Området gränsar till Rösjön och här kan du samla familj och vänner och gå ner till badplatsen under sommarhalvåret. Ett stenkast från huset ligger vackra Mörtsjön med ett elljusspår som löper runt sjön. Här blommar näckrosorna om våren och blåbär om sommaren.
Närområde
I östra Skarpäng, intill busshållsplatsen finns Rösjö Centrum. Där finns livsmedelshall, restauranger, frisörsalong, skönhetssalong, fotograf och pressbyrå. I området ligger två kommunala grundskolor, Skarpängsskolan och Rösjöskolan samt de fristående grundskolorna Noblaskolan och Täby friskola.
Kommunikation
Goda kommunikationer med buss in till Danderyds Sjukhus och Mörby Centrum via buss 611, samt buss 613 som tar dig vidare in till city. Ett annat alternativ är buss 614 till Täby centrum. Därifrån kan du byta till Roslagsbanan som tar dig in till Tekniska Högskolan.
Parkering
I området finns utmarkerade parkeringsplatser och fri parkering sker på gatan.
