+ Högt upp i huset
+ Balkong mot Täby Centrum
+ Optimal planlösning
+ Stabil förening
+ Täbys mest centrala lägenhet!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyra om 101 kvm, belägen i ett modernt hus från 2013. Här kombineras stilren design med funktionalitet, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende nära stadens puls.
Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Det moderna köket är utrustat med kvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor, vilket gör matlagningen till ett nöje. De tre rymliga sovrummen ger gott om plats för familjen samt där det stora sovrummet har en walk-in-closet som säljarna idag har inrett som ett hemmakontor.
Den rymliga balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en plats att njuta av solen större delen av dagen. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt ger bostaden en enhetlig och modern känsla.
Lägenheten är belägen i Brf Marknadstorget, en stabil och välskött förening med god ekonomi. Här bor du tryggt och bekvämt med tillgång till moderna faciliteter och gemensamma utrymmen.
Läget är optimalt med gångavstånd till Täby Centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationerna är utmärkta med både buss och Roslagsbanan, vilket gör det enkelt att ta sig till Stockholm city.
För mer information eller för att boka en visning, kontakta ansvarig mäklare.
Täby Centrum, Täby
Tiundagränd 3
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 09 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tiundagränd 3
Bostadsfakta
Allmänt
Hall: Välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter och plats för avhängning.
Kök: Modernt och stilrent kök med generösa arbetsytor och kvalitativa vitvaror. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en social atmosfär med en barbänk mot vardagsrummet.
Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till balkongen i söderläge.
Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns en stor klädkammare som även går att använda som kontor.
Sovrum 2: Lämpligt som barnrum, gästrum eller kontor.
Sovrum 3: Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för säng och förvaring.
Badrum: Fräscht badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Wc: Wc med handfat och blommiga väggar.
Balkong: Balkong i söderläge, perfekt för avkoppling året om.
Ekonomi
- Försäkring: 4 440 kr
- Hushållsström: 9 600 kr
- Övrigt: 1 800 kr
Summa kr/år: 15 840kr
Förening
Priser:
Singelplats: 1100 kr/månad
Familjeplatser (två platser): 1400 kr/månad
El-tillägg "DUO-laddare": +300 kr/månad (el ingår ej, debiteras via InCharge)
El-tillägg "gamla laddare" med fri el-laddning: +700 kr/månad
Garagets nedfart ligger vid Häradsgränd och det finns hissar från trapphusen ner till garaget.
En fjärrkontroll till porten ingår i hyran mot en depositionsavgift.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Westfield Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Närområde
Westfield Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum, beläget i Täby, Stockholm. Med över 220 butiker, restauranger och kaféer erbjuder centret en omfattande shoppingupplevelse för besökare.
Butiksutbudet i Täby Centrum inkluderar:
• Mode och accessoarer: Ett brett utbud av klädbutiker för både herr, dam och barn, inklusive internationella och svenska varumärken.
• Skönhet och hälsa: Parfymerier, kosmetikabutiker och hälsokostaffärer.
• Elektronik och teknik: Butiker som erbjuder den senaste tekniken inom elektronik och telekommunikation.
• Hem och inredning: Butiker med fokus på möbler, heminredning och köksutrustning.
• Sport och fritid: Sportbutiker som erbjuder utrustning och kläder för olika aktiviteter.
• Livsmedel och delikatesser: Matbutiker och specialiserade delikatessbutiker.
Täby Centrum har också fått erkännande för sin kvalitet och design, bland annat utmärkelsen "Bästa Svenska Köpcentrum" 2014 och "Bästa Nordiska Köpcentrum" 2015 av Nordic Council of Shopping Centers.
Kommunikation
Täby Centrum är en central knutpunkt för kollektivtrafiken i Täby kommun, vilket gör det enkelt för resenärer att ta sig till och från området. Här är en översikt över de huvudsakliga kommunikationsmedlen:
Roslagsbanan: Täby Centrum har en egen station på Roslagsbanans linje 28, som trafikerar sträckan mellan Stockholms östra och Österskär. Tågen avgår regelbundet och erbjuder en snabb förbindelse till centrala Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer passerar genom Täby Centrum, vilket underlättar resor inom Täby och till närliggande områden:
• Linje 604: Går mellan Danderyds sjukhus via Enebyberg och Hägernäs station via Grindtorp.
• Linje 605: Förbinder Danderyds sjukhus via Grindtorp och Gribbylund.
• Linje 614: En ringlinje som trafikerar Täby centrum – Åkerby – Täby centrum.
• Linje 615: Går mellan Arninge station via Gribbylund och Skarpäng (Täbybadet).
• Linje 619: En ringlinje med 21 hållplatser som utgår från Täby Centrum och täcker olika delar av området.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan och Näsbydalskolan. Dessa skolor r från Åk F-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum. Det finns 3 gymnasieskolor (