Varmt välkommen till Södra Catalinagränd 23. Kommande försäljning och du kan redan nu kontakta Jacob för mer information. En fantastisk och unik chans att förvärva detta underbara hem. Spendera varma sommarkvällar med familj och vänner på balkongen med en skön bris och utsikt från Stora Värtan. Lägenheten har en social och öppen planlösning med stora fönsterpartier och generös takhöjd. Stor balkong med plats för sittgrupp och milsvid utsikt ut över den stora värtan. Här bor du i en attraktiv och populär bostadsrättsförening med direkt närhet till strandpromenaden och havet. Fantastisk omgivning av grönska, restauranger och promenadstråk. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Jacob Gustafsson 072-555 01 92 alt. jacob.gustafsson@mohv.se för mer information.
Hägernäs Strand, TÄBY
Södra catalinagränd 23
Information
Ansvarig mäklare
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Unik tvårummare med sjöutsikt i populära Hägernäs Strand
Planritning
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Södra catalinagränd 23
Bostadsfakta
Planlösning
Hall:
Generös entré med plats för avhängningsmöjligheter samt garderob direkt till höger. Heltäckningsmatta.
Badrum:
Helkaklat badrum med golvvärme och separat tvättdel med tvättmaskin. Duschhörna med takdusch och glasvägg i klarglas. Praktisk skötbänk med överskåp. Wc, handfat med underhängd kommod samt spegel.
Klädkammare:
Stor klädkammare intill hall och matplats.
Kök:
I direktanslutning till vardagsrummet och matplatsen ligger detta moderna och stilrena köket. Vita skåpluckor. Vitt kakel ovan bänksskiva med bänkbelysning under köksskåp. Diskmaskin, Kyl/frys. Generös matplats med plats för bord och stolar.
Vardagsrum:
Härligt sällskapsrum med fantastiska fönsterpartier och ljusinsläpp. Den generösa takhöjden ger detta utrymme en rymd. Här finns plats för soffgrupp. Direktanslutning till balkong.
Sovrum:
Stort sovrum med extra garderober intill vardagsrummet. Plats för dubbelsäng med nattduksbord.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 200 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Driftkostnader enligt schablon.
Förening
Platserna får ej överlåtas med lägenheten vid försäljning. Hittills har parkeringsplats kunnat erbjudas nya medlemmar.
Föreningen har 69 förråd som inte heller automatiskt följer lägenheten utan fördelas efter kölista. Hittills har medlemmar som önskar förråd kunnat få ett sådant. Cykelförråd finns.
Dokument
Området
Välkommen till Hägernäs Strand, Här är området för dig som vill bo med "på landet känsla" vid havet utan att behöva resa långt bort. Området ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens F2:s område. Idag är sjöflygklubben aktiv i området. Mycket attraktivt beläget har Hägernäs strand blivit ett av norra StorStockholms exklusivaste och attraktivaste bostadsområden. Täby kommun är en välmående kommun nära Stockholms innerstad. I Hägernäs strand är det gott om natur, bad, sport och rekreationsmöjligheter. Trevlig belyst strandpromenad som börjar längst in i viken och mynnar ut i Näsby park. Flera badbryggor längs promenadvägarna och fin sandstrand och badbrygga vid Hägernäsbadet. Båtklubben hyr ut båtar till sina medlemmar. De ordnar också festligheter som Lyskvällen och bryggträff med grill och levande musik.Se www.hagernasstrandsbryggor.se Aktiva Hägernäs Strand ordnar diverse aktiviteter. t.ex boule, föreläsningar, vinprovning, vandringar i natur, studiebesök, familjeaktiviteter, samt onsdagsklubben på Umami Sushi Café. Gröna Hägern hyr ut kolonilotter för den odlingsintresserade. Det finns även fotbollsplaner, sporthall, ishall, vandringsleder och motionsspår. I området finns det populära restaurang Pont, Umami sushi, känd för sin goda sushi. Den italienska restaurangen Piatto Fresco är känd för sina stenugnsbakade pizzor och god italiensk mat som även erbjuder lunch. Självklart finns också Mc Donalds i Hägernäsrondellen. Focus gym och träning, hunddagis, flera frisörsalonger och skönhetssalonger, galleri och ramverkstad samt inredningsbutik samt kontor finns också i området.
Kommunikation
Från Hägernäs går Roslagsbanan mot Tekniska Högskolan alternativt Österskär. Här finns även bra kommunikationer med buss som tar dig direkt in till Danderyds sjukhus alternativt Täby Centrum.
Parkering
Gott om besöksparkeringar alternativt betalparkering på utmarkerade platser
