Täby Kyrkby, Täby

Runslingan 39

+ Genomgående bra skick
+ 145 kvm
+ Öppen spis

Varmt välkommen till Runslingan 39. Perfekt familjehus för dig som står inför att bilda familj och köpa ditt första hus. Renoverat hus med möjlighet till en flexibel planlösning på övre plan. Här erbjuds två bilplatser i carport, stora sociala utrymmen och samtidigt en separat sovdel på övre plan. För mer information eller bokning av visning, kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072 555 10 71 alt oscar.hallbygard@mohv.se

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 145 kvm
Rum 6 varav 3-4 sovrum
Tomt 241 kvm, friköpt
Byggnadsår 1973
Pris 5 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimalt familjehus på populära adress med direkt närhet till natur och grönska

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Runslingan 39

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 145 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Fastighet Vikingen 32
Boarea 145 kvm
Byggnadsår 1973
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong
Fasad Tegel, träpanel
Fönster 2-glas
Tak Plåt
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkade el samt luft/luftvärmepump samt öppen spis.
Ventilation Mekanisk frånluft

Rum

ENTRÉPLAN:

Hall:

Rymlig entré med grått klinkergolv samt elburen golvvärme. Mindre kapprum med skjutbara garderobsdörrar. I innerhallen finns en mindre klädkammare.

Gäst-wc:

Praktisk gäst-wc med klinkergolv och målade väggar.

Vardagsrum:

Ljust och rymligt sällskapsrum som disponeras som vardagsrum och matsal. Stora fönsterpartier i två väderstreck. Luftvärmepump.

Kök:

Kök som är renoverat 2017 med moderna tillval. Här finns gott om arbetsytor och skåpförvaring. Bänkskiva i svart granit. Induktionshäll, vinkyl, diskmaskin samt kyl/frys. Utgång till tomten och altan i östläge.

ÖVRE PLAN:

Övre hall

Parkettgolv med plats för skrivbord eller myshörna.

Sovrum 1

Gråmålat trägolv, målade väggar samt ljusblå fondtapet.

Sovrum 2

Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3

Parkettgolv och målade väggar.

Master Bedroom

I rofyllt läge mot äng och skog samt utgång till balkong i syd/väst. Snygg fondtapet med klassiska elefantmönster i grått från Svenskt Tenn. Parkettgolv, målade väggar och garderobsvägg med skjutdörrar.

Badrum

Sort helkaklat badrum med golvvärme. Badkar, toalett, handfat, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och värmepanna.

Energideklaration

Utförd Ja, 2012-06-12
Energikonsumtion 147 kWh/m2 år.
Primärenergital 147

Ekonomi

Pris 5 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 713 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 489 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 224 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 224 000 kr
Värdeår 1973
Summa inteckningar 3 800 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 46 730 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 8 400 kr
  • Renhållning: 1 830 kr
  • Hushållsström: 22 500 kr
  • Sotning: 1 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 10 000 kr

Tomt

Tomtarea 241 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Fri parkering på gatan

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Täby Vikingen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Täby Vikingen GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden
Avtalsservitut Fiberkabel
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:10.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:11.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:12.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:13.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:14.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:15.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:16.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:17.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:18.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:19.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:2.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:20.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:3.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:4.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:5.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:6.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:7.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:9.1
Last: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:8.1

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Täby kyrkby är den nordligaste stadsdelen i Täby kommun. Området gränsar i norr till Vallentuna kommun och tätbebyggelsen i Kragstalund.

Närområde

Täby Kyrkby Centrum erbjuder bland annat ICA, caféer, pizzerior, apotek och gym.

Kommunikation

Roslagsbanan med station Täby Kyrkby. Tåget går söderut in mot Tekniska Högskolan och tar ca 20 min. Buss 611 samt 610 från genom området mot Danderyds Sjukhus.

Parkering

Fri parkering på gatan

Övrigt

Fotbollsföreningen IK Frej kommer från Täby Kyrkby med stor idrottsanläggning för alla åldrar.

Räkna på ditt nya boende