+ Genomgående bra skick
+ 145 kvm
+ Öppen spis
Varmt välkommen till Runslingan 39. Perfekt familjehus för dig som står inför att bilda familj och köpa ditt första hus. Renoverat hus med möjlighet till en flexibel planlösning på övre plan. Här erbjuds två bilplatser i carport, stora sociala utrymmen och samtidigt en separat sovdel på övre plan. För mer information eller bokning av visning, kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072 555 10 71 alt oscar.hallbygard@mohv.se
Runslingan 39
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
6 varav 3-4 sovrum
Boarea
145 kvm. taxeringsinformation
Byggnad
Typ av byggnad
Radhus
Fastighet
Vikingen 32
Boarea
145 kvm
Byggnadsår
1973
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Betong
Fasad
Tegel, träpanel
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Direktverkade el samt luft/luftvärmepump samt öppen spis.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Rum
ENTRÉPLAN:
Hall:
Rymlig entré med grått klinkergolv samt elburen golvvärme. Mindre kapprum med skjutbara garderobsdörrar. I innerhallen finns en mindre klädkammare.
Gäst-wc:
Praktisk gäst-wc med klinkergolv och målade väggar.
Vardagsrum:
Ljust och rymligt sällskapsrum som disponeras som vardagsrum och matsal. Stora fönsterpartier i två väderstreck. Luftvärmepump.
Kök:
Kök som är renoverat 2017 med moderna tillval. Här finns gott om arbetsytor och skåpförvaring. Bänkskiva i svart granit. Induktionshäll, vinkyl, diskmaskin samt kyl/frys. Utgång till tomten och altan i östläge.
ÖVRE PLAN:
Övre hall
Parkettgolv med plats för skrivbord eller myshörna.
Sovrum 1
Gråmålat trägolv, målade väggar samt ljusblå fondtapet.
Sovrum 2
Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Parkettgolv och målade väggar.
Master Bedroom
I rofyllt läge mot äng och skog samt utgång till balkong i syd/väst. Snygg fondtapet med klassiska elefantmönster i grått från Svenskt Tenn. Parkettgolv, målade väggar och garderobsvägg med skjutdörrar.
Badrum
Sort helkaklat badrum med golvvärme. Badkar, toalett, handfat, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och värmepanna.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2012-06-12
Energikonsumtion
147 kWh/m2 år.
Primärenergital
147
Ekonomi
Pris
5 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
3 713 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusmark: 1 489 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 224 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 224 000 kr
Värdeår
1973
Summa inteckningar
3 800 000 kr
Fastighetsskatt
8 874 kr
Driftkostnad
46 730 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 3 000 kr
- Försäkring: 8 400 kr
- Renhållning: 1 830 kr
- Hushållsström: 22 500 kr
- Sotning: 1 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 10 000 kr
Tomt
Tomtarea
241 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Parkering
Fri parkering på gatan
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Täby Vikingen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Täby Vikingen GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden
Avtalsservitut Fiberkabel
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:10.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:11.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:12.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:13.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:14.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:15.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:16.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:17.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:18.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:19.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:2.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:20.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:3.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:4.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:5.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:6.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:7.1
Förmån: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:9.1
Last: Avtalsservitut: Fiberkabel, D201400391092:8.1
Planbestämmelser
Stadsplan
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
