+ Stabil förening med god ekonomi
+ Lugnt, barnvänligt område
+ Genomgående fräscha ytskikt
+ Inbyggda dimbara spotlights
+ Möjlighet att göra om till en 4 rum och kök
+ Stor skjutdörrsgarderob i sovrummet
+ Inglasad balkong
+ Mycket boende för pengarna!
Välkommen hem till ditt nya hem! Denna välplanerade 3-rumslägenhet på Radarvägen 37 ger dig den perfekta mixen av natur och stadsliv, belägen i eftertraktade Hägernäs. Det ljusa, luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Den inglasade balkongen skapar ett extra rum och blir din privata oas med kvällssol, perfekt för en fridfull kväll efter jobbet. Med två rymliga sovrum, ett renoverat kök, ett fint badrum och genomgående stilrena ytskikt får du en modern känsla i en hemtrevlig atmosfär.
Utanför dörren väntar naturreservat, Mälarens glittrande vatten och härliga grönområden – idealiskt för promenader eller en spontan löprunda. I närheten finns Rönninge By, perfekt för familjer med barn som vill uppleva en bondgård, och Skavlöten med motionsspår och badplats. Hägernäs strand erbjuder också bad i Värtan. Trots det naturnära läget har du smidig tillgång till både Täby centrum och Stockholms city tack vare närliggande kommunikationer. Arninge handelsområde ligger dessutom på bekvämt promenadavstånd med ett stort utbud av shopping.
I Hägernäs Centrum finns matbutiker, restauranger, och diverse service som frisör och tandläkare. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor, inklusive Hägernässkolan och Futuraskolan Bergtorp, som erbjuder utbildning från förskoleklass till årskurs 9.
Detta är ett hem som ger balans mellan lugn och puls, där du kan njuta av naturens lugn utan att ge upp vardagliga bekvämligheter.
Föreningen erbjuder dessutom extra bekvämligheter som bastu, tvättstugor och cykelförråd och sedan 2007 värms husen upp med miljövänlig bergvärme, vilket ger ekonomiska fördelar för de boende.
Varmt välkomna!
Vill du veta mer om bostaden, föreningen, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se för att få mer information.
Hägernäs, TÄBY
Radarvägen 37
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Radarvägen 37
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
En inbjudande och funktionell hall med plats för avhängning och sittmöbel. Här ligger ljust golv, vilket kombineras med ljusa väggar som skapar en ljus och öppen känsla redan när du kliver in.
Kök
Stilrent renoverat med moderna och högkvalitativa materialval. Köksinredningen går i ljusa färger med släta, vita luckor och en stilfull bänkskiva i stenimitation som ger ett exklusivt intryck. Kakel i neutral nyans ovanför arbetsytorna och en köksfläkt i svart kompletterar det moderna uttrycket. Utrustningen inkluderar integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd micro, häll samt hel kyl och hel frys i rostfritt – alla av välrenommerade märken. Gott om arbetsyta gör köket både funktionellt och estetiskt tilltalande. Intill köket finns en given matsalsdel med plats för matgruppen. Två fönster släpper in härligt dagsljus. Väggarna är ljusa, på golvet ligger parkett och i taket finns inbyggda spotlights.
Vardagsrum
Ett rymligt och luftigt sällskapsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Väggarna är målade i ljusa, moderna toner och golvet består av elegant parkett. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och en läshörna. Utgången till balkongen förstärker kopplingen mellan inne och ute, vilket gör vardagsrummet till ett perfekt utrymme för både socialt umgänge och avkoppling. Balkongen är stor och trivsam med plats för utemöbler och blomsterarrangemang. Den är skyddad och inglasad, vilket gör att den kan användas under större delen av året. Härifrån har man utsikt över lekparken så ni kan med gott samvete släppa ut barnen på lek och ändå ha uppsikt!
Sovrum 1
Master bedroom är generöst tilltaget och har plats för en större dubbelsäng samt förvaring. Här finns idag en stor skjutdörrsgarderob. Väggarna är målade i en varm, ljusgrå ton och parkettgolv löper även här, vilket ger en enhetlig känsla i hela bostaden. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus.
Sovrum 2
Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det mindre sovrummet har också ljusa väggar och ett vackert parkettgolv. Rummet rymmer en normalstor säng, byråer och skrivbord eller andra möbler, beroende på hur det används. Även här finns ett stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Detta sovrum har en egen klädkammare så här slipper ni sätta in garderober.
Badrum
Fräscht och helkaklat i tidlösa, neutrala färger. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet är belagt med ljust klinker med golvvärme för extra komfort. Utrustat med en rymlig duschhörna med glasvägg, handfat med kommod och spegel, samt wc-stol. Moderna blandare och detaljer bidrar till ett stilrent intryck. Badrummet har även plats för tvättmaskin vilket redan finns här!
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 640 kr
- Hushållsström: 4 200 kr
100 kr parkeringsplats om man önskar att ha en sån
Förening
Fastigheten består av fem bostadshus med sammanlagt 203 lägenheter.
Dessutom finns 56 garage, 44 p-platser med motorvärmare, 12 Laddstolpe till El-bil, 124 p-platser samt 13 cykelhus med sammanlagt 94 förråd.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök 6 st
2 rum och kök 1 st
3 rum och kök 112 st
4 rum och kök 84 st
2020 Installation av laddstolpar till el-bil
2019 Matavfallssortering
2019 Ny bredbandsleverantör
2018-2019 Nytt inpasserings- och bokningssystem
2018-2019 Nytt staket, belysning och växter på grillplats Radarvägen 31
2018 Nytt styr- och reglersystem
2018 Ny gatu- och fasadbelysning på parkeringen på baksidan
2017-2019 Genomgång av el i fastigheten. Många åtgärder för upprätthållande av elsäkerhet
2017-2018 Nya hissar
2017 Oljning av staket och sophus
2017 Nytt staket, plattor, belysning och växter på grillplats Radarvägen 43
2017 Nytt staket, belysning och växter på grillplats Radarvägen 23
2016 Ny lekplatsutrustning på lekplats Radarvägen 17-19 och Radarvägen 35
2016 Linjemålning på parkeringen
2016 Renovering av samtliga tvättstugor
2015 Ny trapphus- och källarbelysning till rörelsestyrd LED-belysning
2015 Grill till grillplats Radarvägen 31
2015 Nya utemöbler till hela området
2015 Nytt staket utefter Radarvägen
2015 Målning av entréer på framsidan och cykelförråd
2015 Byte av samtliga radiatorer i fastigheten
2015 Omläggning av asfalt och nya kantstenar på framsidan
2014-2015 Stambyte av utgående avloppsledning i kulvert
2014 Renovering av föreningslokal
2014 Ny entrébelysning på fram- och baksidan
2014 Ny gatubelysning på framsidan
2014 Algborttagning norra fasaden samt båda gavlarna
2014 Nya garageportar
2013-2016 Ventilationsåtgärder bl.a. tilluftsventiler i samtliga fönster. Godkänd OVK 2016
2013-2014 PCB-sanering av fogar i fasaden
2012-2015 Nya maskiner i tvättstugorna
2007-2010 Stambyte i lägenheternas kök och badrum samt i källare
2006 Bergvärmeinstallation samt ny panncentral
2000 Omläggning av asfalt på parkeringen på baksidan
2000 Omläggning av takbeklädnad
* Garage 56 st 1051:-/mån
* P-plats med elstolpe 44 st 153:-/mån
* Cykel- & mopedförråd 94 st 100:-/mån
* Laddstolpe till El-bil 12 st 399:-/mån - 2kr/kwh
Eventuell kölista administreras av Bredablick Förvaltning.
Det finns även 124 p-platser där man får stå om man bor i föreningen och har ett godkänt p-tillstånd.
De boende har tillgång till bastu, föreningslokal, 4 st tvättstugor, gemensamma cykelförråd och barnvagnsförråd. Till varje lägenhet hör även ett källarförråd.
Övrigt
Dokument
Området
Hägernäs är ett populärt område i östra Täby. Området är omgivet av Stora Värtan och Rönningesjön och även vackra promenadstråk med grönområden. Ett område som består av både villor lägenheter.
Närområde
Hägernäs Centrum erbjuder livsmedelbutik med paketutlämning, pizzeria, thai restaurang och lekplats.
Några få minuter med roslagbanan eller bil finner man Täby Centrum. Täby Centrum har ett stort utbud av livsmedelsbutiker, klädbutiker samt restauranger.
Kommunikation
Roslagsbana med station Hägernäs Station. Tåget från Hägernäs tar dig mot Tekniska Högskolan och Österskär. Buss 604 tar dig från Hägernäs direkt till Danderyds sjukhus via Täby Centrum. I anslutning till Danderyds Sjukhus finns tunnelbanan som tar dig snabbt och smidigt in mot Stockholm.
Parkering
Fri parkering - se utsatta skyltar.
Övrigt
Här kan man även hitta skolor som Täby Friskola och Viggbyskolan, åk F-5. Futuraskolan International Bergtorp ligger ett stenkast från Hägernäs,där åk 6-9 finns.