Rum
ENTRÉPLAN:
Hall:
Ljus och rymlig entré med plats för avhängning av ytterkläder.
Kök:
Öppet och socialt kök med rymlig köksö. Här kan du samla större sällskap och avnjuta en middag. Köket ligger i direktanslutning till vardagsrum men samtidigt diskret och elegant avskilt från sällskapsdelen. Smakfulla klinkergolv och vitmålade väggar. Infällda spotlights i tak. Här finns massvis med skåpförvaring och arbetsytor. Massiv ekbänkskiva och charmiga kökshyllor. Integrerad diskmaskin, häll samt spisfläkt. Rostfri kyl och frys samt mikro.
Vardagsrum:
Magiskt sällskapsrum med stora fönsterpartier mot baksida. Här finns möjlighet att ta ner vägg och göra sällskapsrummet större om du inte behöver fler sovrum.
Sovrum
Tillbyggt sovrum på entréplan.
Badrum:
Helt nyrenoverat badrum som står klart oktober 2020. Helkaklat utrymme med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare. Dusch med duschvägg, handfat, kommod samt wc.
ÖVRE PLAN:
Sovrum:
Övre plan består utav 3-4 sovrum. Perfekt disponerad bostad med sovdelen på övre plan och sociala delen på entréplan.
Badrum:
Badrum i originalutförande med badkar, handfat, spegelskåp samt wc.
ÖVRIGT:
Förråd på baksida. Du har även möjlighet att disponera tomten med en studsmatta om så önskas.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
171
Pris
2 650 000 kr utgångspris
Avgift
11876 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, VA, bredband, sophantering 2 st förråd
Driftkostnad
6 700 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 4 300 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,8323%
Andel av årsavgift
0,8323%
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Spegeln i Täby
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716419-9544
Epostadress
ordf.spegeln@bredband.net
Äkta/oäkta förening
Äkta
Ansökan in/utträde
HSB
Ansvarig lägenhetsregister
HSB
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Spegeln i Täby bildades 1987.
Föreningen består av 176 stycken lägenheter i 13 flerfamiljshus. I föreningens fastigheter finns det också lokaler.
Överlåtelseavgift tas ut av föreningen med 1137,5 kr. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen med 455 kr. Överlåtelseavgift betalas av säljaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
HSB Stockholm sköter om den ekonomiska förvaltningen och Storholmen Förvaltning AB sköter om den tekniska förvaltningen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg-Hansa.
Kabel TV
Föreningen är ansluten till Com Hems Kabel-TV. Vilka kanaler som ingår framgår av anslag på föreningens anslagstavla och nedan. Tag kontakt med ComHem om ni önskar fler kanaler, det behövs abonnemang och dekoder för att ta emot övriga kanaler.
Bredband
Föreningen är sedan flera år ansluten till bredband via Bredbandsbolaget. Avgiften för bredband och den fasta avgiften för telefon via bredband i månadsavgiften. Du betalar bara anslutningsavgifter och trafikavgifter för telefon (plus eventuella extratjänster)
Bilplats
Föreningen har totalt 116 st garageplatser. Det finns även 71 st parkeringsplatser, varav 54 hyrs ut och 17 används till gästparkering. I mån av tillgång kan medlem hyra högst två platser, som regel är det kö till både parkeringsplatser och garage.
De som inte redan hyr ett garage eller p-plats har prioritet över de som önskar hyra ett andra garage eller p-plats, dessutom finns en kö för byte till annat område.
Besöksparkering: Det finns besöksparkeringar på parkeringarna på Palmstruchs väg och Spegelbacken. Parkeringen betalas i automaten på Spegelbacken. P-avgiften är endast 3 kronor per timme (max 30 kr per dygn). Vid besök under en helg eller möjligen upp till en vecka kan medlemmar i föreningen erhålla ett särskilt parkeringstillstånd från styrelsen. Vänligen kontakta styrelsen i god tid innan gästen kommer (2019-04-11).
Antal lägenheter
176
Antal lokaler
2
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar 2020:
- Fönsterrenovering
- Renoverat en av fyra tvättstugor.
- Renoverat markytor
- Förbättrat taksäkerhet.
Gjorda renoveringar 2019:
- Renovering markytor.
- Byte av garageportar.
- Renovering i form av målningsarbete.
Gjorda renoveringar 2018:
- Renovering lekutrustning
- Renovering planteringsytor
- Målning av lägenhetsdörrar låghus
- Renovering av hissar (påbörjad 2017)
- Målning soprum
Gjorda renoveringar 2017:
- Underhåll planteringsytor, utemiljö
- Målning garage
- Byte av tvätt och tork uthyrningsdel Panncentralen
- Tätning av genomföringar samt byte av dörrar mellan brandceller
- Renovering av bastu och övernattningsrum
- Stamspolning
- Montering av så kallade fågelband
- Montering av tagg- lås på soprum
Gjorda renoveringar under 2016:
- Målning av väggpartier låghus och panncentral samt lekredskap
- Montering av säkerhetsutrustning tak
- Byte av stolparmaturer och armaturer garage
- Underhåll planteringsytor, utemiljö
- Målning garage
- Renovering av uthyrningsdel Panncentralen
- Reparation av asfalt
(2019-04-11)
Kabel TV
Föreningen är ansluten till Com Hems Kabel-TV. Vilka kanaler som ingår framgår av anslag på föreningens anslagstavla och nedan. Tag kontakt med ComHem om ni önskar fler kanaler, det behövs abonnemang och dekoder för att ta emot övriga kanaler.
Parkering
P-plats med motorvärmaruttag finns att hyra i mån av lediga, kostnad 250 kr/månad. I mån av lediga platser kan medlemmar få hyra max två platser.
Garage med motorvärmaruttag finns att hyra i mån av lediga, kostnad 450 kr/månad. F.n. är det kö.
Gästparkeringar finns i området.
Tv och bredband
Föreningens lägenheter är anslutna till bredband via Bredbandsbolaget och avgiften ingår i månadsavgiften till föreningen. Den fasta abonnemangsavgiften för fast telefoni ingår också i månadsavgiften. Kabel-TV finns genom Comhem och basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen
Bastu, tvättstugor, cykelrum, grovsopor, returpappersrum, lekplatser, trädgårdar och övernattningsrum. Det har även tillkommit en möjlighet att sortera ut förpackningar för återvinning, glas, metall, plast, papper och tidningar (2019-04-11).
Det finns även övernattningsrum samt bastu.
Övrigt
Se gärna föreningens informativa hemsida på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/spegeln/