Näsby Park, Täby

Örnstigen 4

Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer information.

+ Helrenoverat
+ Insynsskyddat hem
+ Solid förening

Varmt välkommen till ditt framtida hem på Örnstigen 4. Inbjudande tvåa med härliga ljusinsläpp och balkong i västerläge med eftermiddagssol. Bostaden har genomgått stora renoveringar och här har du som köpare lyxen att slippa kostsamma och tidskrävande renoveringar. Perfekt disponerad planlösning med stort vardagsrum med balkong, kök med matplats, sovrum och badrum nära varandra och avdelat från lägenhetens sociala delar. Insynsskyddad bostad med många fönsterpartier.

Bostadsrättföreningen har god ekonomi och har funnits sedan 1953. Bostadsrättsföreningen består av 28 lägenheter och fastigheten har genomgått flertalet stora renoveringar och är därmed i bra omhändertaget skick. Föreningen har en låg belåning.

På Örnstigen bor du med naturen inpå knuten och med kort avstånd till Täbys bästa kommunikationer, Roslags Näsby trafikplats. Här går flertalet bussar direkt till tunnelbana Danderyds sjukhus, Tekniska Högskolan och Humlegården. Gångavstånd också till Roslagsbanan vid Näsby allé där tåget tar dig till Östra station (Tekniska högskolan) på bara 20 minuter. Vid Näsby allé finns också närmsta Ica-butik. Från området finns det också direktbuss till shoppingparadiset Täby centrum med flertalet restauranger, caféer, biosalong, gym och bland annat simhall. På gångavstånd från området finns Centralbadet, en utomhuspool som är öppet under sommartid. I denna park finns också tennisbana, hundrastgård, kolonilotter och ett vackert motionsspår. Från Örnstigen är det också gång/cykelavstånd till Näsby slott med gym, restaurang och badplatser i Stora Värtan.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Oscar Hallbygård 072 555 10 71 alt oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 54 kvm
Avgift 3044 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1953
Pris 2 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Beba Klinta
Reg. Fastighetsmäklare
072- 555 01 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Inbjudande och renoverad tvåa på populära Örnstigen.

Print 9 Print 11 Print 10 Print 12 Print 13 Print 14 Print 18 Print 17 Print 16 Print 4 Print 5 Print 8 Print 7 Print 6 Print 1 Print 2 Print 3 Print 20 Print 21

Print 9
Print 9
Print 11
Print 11
Print 10
Print 10
Print 12
Print 12
Print 13
Print 13
Print 14
Print 14
Print 18
Print 18
Print 17
Print 17
Print 16
Print 16
Print 4
Print 4
Print 5
Print 5
Print 8
Print 8
Print 7
Print 7
Print 6
Print 6
Print 1
Print 1
Print 2
Print 2
Print 3
Print 3
Print 20
Print 20
Print 21
Print 21

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Örnstigen 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 54 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 54 kvm
Byggnadsår 1953
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Frånluftsventilation m värmeåtervinning

Rum

Hall:

Ljus och trevlig hall med plats för avhängning. Väggfast garderob för jackor och skor. Här finns även yta och möjlighet att införskaffa extra garderob alternativt klädbyrå. Nyrenoverad ytskikt med bytta golv och målade väggar. Nydragen el i hela bostaden.

Kök:

Ljuvligt och charmigt kök från 2019. IKEA-Bodbyn luckor med gott om skåpförvaring. Stilfulla mässingsbeslag samt blandare. Nedsänkt poslinsho. Integrerad kyl/frys, mikro, ugn, diskmaskin samt häll. Här finns även plats för matbord för 4-6 personer.

Vardagsrum:

Stort allrum med fantastiska ljusinsläpp. Vackert fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för större soffgrupp och eventuellt matsalsgrupp. Utgång till balkong med eftermiddag-och kvällssol.

Badrum

Helkaklat duschrum som har allt man kan önska sig. Hörndusch med vikbara glasdörrar. Förberett med el för tvättmaskin. Handfat med underhängd kommod, spegelskåp samt wc.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och kalkfärgade väggar i grå ton.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-03-14

Ekonomi

Lägenhetsnummer 17
Pris 2 695 000 kr utgångspris
Avgift 3044 kr/mån
Kommentar inkl värme, vaten, kabel-tv samt källarförråd
Driftkostnad 4 350 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 950 kr
  • Hushållsström: 2 400 kr

Andel i förening 3,38%
Andel av årsavgift 3,25%

Förening

Föreningsnamn BRF Vasa
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716000-0993
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Vasa är en omtyckt och solid förening med 28 bostadsrätter. Örnstigen är en populär adress beläget mellan Roslags Näsby och Näsby Park. Här finns fantastiska promenadstråk och gröna närområden.
Antal lägenheter 28
Renoveringar Exempel på föreningens renoveringar:
2020 - Uteplatsen renoverad
2020 - Brandskyddsinspektion
2019 - Kontroll av tak och stuprännor, skyddsgaller för sotare monterade
2019 - Installation av fiberanslutning
2018 - Byte av fönster, balkongdörrar och portdörrar
2015 - Samtliga radiatorer utbytta i samband
med stambyte
Parkering Parkering hänvisas till gatan
Tv och bredband Kabel-tv och bredband via Comhem alternativt Fiberanslutning. Bredband via comhem kostar 369 kr/mån
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid. Därutöver god busskommunikation (till bl a Mörby Centrum och Täby Centrum), bra cykelbanor och närhet till E18.

Närområde

I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer och den ena ändstationen av Roslagsbanan. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som nyligen fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som ska erbjuda en inspirerande mötesplats, både med shopping, mat och upplevelser.

Övrigt

Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem

Räkna på ditt nya boende