VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Näsby Park, Täby

Örnstigen 10

+ Insynsskyddat hem
+ Solid förening

Varmt välkommen till ditt framtida hem på Örnstigen 10. Inbjudande tvåa med härliga ljusinsläpp och fönster mot innergård. Perfekt disponerad planlösning med stort vardagsrum med stora fönsterpartier, kök med matplats, sovrum och badrum nära varandra och avdelat från lägenhetens sociala delar. Insynsskyddad bostad med många fönsterpartier.

Bostadsrättföreningen har god ekonomi och byggnaden uppfördes 1954. Bostadsrättsföreningen består av 45 lägenheter och fastigheten har genomgått flertalet stora renoveringar och är därmed i bra omhändertaget skick. Föreningen har en låg belåning.

På Örnstigen bor du med naturen inpå knuten och med kort avstånd till Täbys bästa kommunikationer, Roslags Näsby trafikplats. Här går flertalet bussar direkt till tunnelbana Danderyds sjukhus, Tekniska Högskolan och Humlegården. Gångavstånd också till Roslagsbanan vid Näsby allé där tåget tar dig till Östra station (Tekniska högskolan) på bara 20 minuter. Vid Näsby allé finns också närmsta Ica-butik. Från området finns det också direktbuss till shoppingparadiset Täby centrum med flertalet restauranger, caféer, biosalong, gym och bland annat simhall. På gångavstånd från området finns Centralbadet, en utomhuspool som är öppet under sommartid. I denna park finns också tennisbana, hundrastgård, kolonilotter och ett vackert motionsspår. Från Örnstigen är det också gång/cykelavstånd till Näsby slott med gym, restaurang och badplatser i Stora Värtan.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Oscar Hallbygård 072 555 10 71 alt oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 59.8 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2861 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1954
Pris 2 395 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Bra planerad tvåa på populära Örnstigen.

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Örnstigen 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 59.8 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 59.8 kvm
Byggnadsår 1954
Fönster 2-glas
Uppvärmning Självdrag
Ventilation Självdrag
Bredband Bahnhof

Rum

Hall:

Stor entré med plats för klädförvaring.

Badrum:

Helkaklat badrum med dusch, badrumsskåp, handfat samt wc.

Vardagsrum:

Rymligt sällskapsrum med härliga fönsterpartier mot innergård. Möblering av både matbord och soffgrupp.

Kök:

Orginalkök med 50-tals detaljer med stor potential.

Sovrum:

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 002
Pris 2 395 000 kr utgångspris
Avgift 2861 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, VA, tv, bredband samt förråd
Driftkostnad 4 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 100 kr
  • Hushållsström: 2 500 kr

Driftskostnad enligt schablon

Andel i förening 1,8816%
Andel av årsavgift 2,798%

Förening

Föreningsnamn Gulaslingan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769621-6501
Gatuadress Örnstigen 18
Postnummer 18350
Ort Täby
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Fastigheten är från 1954 och är belägen i hjärtat av Örnstigen i Näsbypark. I de 45 lägenheterna bor en härlig blandning av barnfamiljer, pensionärer, par och singlar. Den gröna och blomstrande bakgården inbjuder sommartid till grillning, avkoppling och lek.
Med närhet till kommunikationer som motorvägsbussar och Roslagsbana känns Stockholm city väldigt nära. Motorvägsbussarna tar inte mer än ca 20 min till Humlegården!
Antal lägenheter 45
Antal lokaler 3
Renoveringar 2009 Stamrenovering genom re-lining genomfördes.
2012 bytte föreningen ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 fick huset nytt tak
2014 har en bergvärmeanläggning tagits i bruk.
2014 har föreningen även dragit in fiber.
2019 har samtliga fönster renoverats.
2021 Gemensam el
2021 Solceller
Parkering Fri parkering finns runt hela Örnstigen. Det finns markerat på både skyltar och längs med trottoaren där parkering ej är tillåten.
Tv och bredband Bredband via Bahnhof
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen I huset finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Det finns förvaring inomhus för cyklar och barnvagnar. Tillgång till en föreningslokal som hyrs ut till kalas, fest och övernattning.
Övrigt I huset finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Det finns förvaring inomhus för cyklar och barnvagnar.
Ett förråd finns till varje lägenhet.
Tillgång till en föreningslokal som hyrs ut till kalas, fest och övernattning.

Dokument

Området

Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.

Närområde

I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.

Kommunikation

Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Därutöver god busskommunikation till bl a Mörby Centrum där tunnelbanan mot Stockholm går och Täby Centrum där det finns möjlighet för bussbyte. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.

Övrigt

Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem

Räkna på ditt nya boende