+ Stor insynsskyddad uteplats
+ Optimal planlösning
+ Närhet till roslagsbanan och bussar
+ Mataffärer och restauranger inom gångavstånd
+ Täby Centrum på gångavstånd
+ Skolor, samt sporthall, ishall och simhall inom räckhåll
Varmt välkommen till en fantastisk lägenhet i ett av Täbys mest populära områden. Närheten till all närservice är optimal. Bussar mot stan går var 5:e minut från Roslags Näsby trafikplats. Fem minuters promenad från lägenheten går Roslagsbanan. Lägenheten består av en välkomnande hall i vinkel där plats för avhängning är mycket god. Direkt in till vänster ligger det stora badrummet med egen tvättmaskin, torktumlare, dusch och stor kommod. Hjärtat i denna bostad är ett öppet och ljust kök och vardagsrum i anslutning till uteplatsen, som bjuder på härlig eftermiddagssol, i ett insynskyddat läge. Fullt utrustat kök i öppen planlösning med vita skåpsluckor och en mörkare bänkskiva i smakfull kontrast. Vidare in i lägenheten ligger sovrummet, med plats för en stor säng, sängbord och gott om förvaring i en smart lösning med skjutdörrar.
Möjlighet till parkering intill fastigheten finns.
Välkommen!
Brf Roslags Kulle är en bostadsrättsförening med rofyllt läge i Roslags Näsby, Täby. Föreningen består av 99 lägenheter i nya fina hus och en trevlig innergård med orörd natur samt en lekplats. Ekonomin i föreningen är god. Inflyttning skedde under 2014. Här finns bra kommunikationer med två linjer på Roslagsbanan samt bussar. Närhet till såväl Täby Centrum som till naturen.
Roslags Näsby, Täby
Näsbylundsvägen 16
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimal 2:a med stor egen uteplats i härligt solläge
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Näsbylundsvägen 16
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall:
Stor och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Badrum:
Ljust och fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt dusch med moderna glasväggar, stor kommod, wc och förvaringsskåp.
Vardagsrum:
Öppet och ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus.
Kök:
Öppen planlösning till köket som ger goda arbetsytor och gott om förvaring. Fullt utrustat med häll, ugn, mikro och diskmaskin.
Sovrum:
Stort sovrum med plats för säng och sängbord. Smart förvaring inne i väggen med skjutdörrar.
Uteplats:
Fantastisk uteplats med trall och buskage. Bästa läget i området då solen kommer fram mellan husen på eftermiddagen.
Förråd:
Till lägenheten hör även ett förråd en trappa ner.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 100 kr
- Hushållsström: 2 500 kr
Driftskostnad enligt schablon
Förening
Parkeringsavgift: 700 kr/månad inomhus i garage, 1 000 kr/månad för elbilsplats, 200 kr/månad för MC-/mopedplats inomhus, 400 kr/månad parkering utomhus.
Dokument
Området
Roslags-Näsby ligger cirka en kilometer söder om Täby Centrum och gränsar bland annat till Lahäll i Täby och Enebyberg i Danderyds kommun. Centralt beläget området med närhet till allt.
Närområde
Livsmedelsbutiker, caféer, restauranger, gym, tobak.
Kommunikation
Tågstation Roslags Näsby där tåg mot Tekniska Högskolan, Österskär samt Vallentuna. Bussar från Roslags Näsby Trafikplats tar dig såväl in mot Stockholm C till Vaxholm och Vallentuna.
Parkering
Fri parkering på gator - se bestämmelser på lokal plats.
