Täby Park, TÄBY

Martingalgatan 7

Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer information

+ Insynsskyddad
+ Genomgående planlösning
+ Smakfulla materialval

Varmt välkommen till Martingalgatan 7. Äntligen börjar det blir dags att presentera denna optimala tvårummare högst upp i huset i Täby Park. Bostaden ha en optimal och genomgående planlösning med fönster i tre väderstreck. Fantastiska materialval och stora fönsterpartier. Högt belägen balkong. Här får du chansen som köpare att flytta in i en bostad i nyskick i ett av Täby Parks bästa lägen. Medlemmarna erbjuds förråd och garage i huset. Gemensam takterrass med pergola och odlingslotter. Dessutom finns ett cykelrum för de boende med möjlighet till cykeltvätt, enklare cykelverkstad samt lånelådcyklar.

Området Täby Park präglas utav moderna bostadshus, restauranger, simhall, parker med gångavstånd till Täby Centrum och kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 63 kvm
Avgift 3571 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2021
Pris 3 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Beba Klinta
Reg. Fastighetsmäklare
072- 555 01 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimal och rymlig tvårummare i populära Täby Park.

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Martingalgatan 7

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 63 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 63 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Rymlig entré med plats för klädavhängning. Garderobsutrymme med skjutbara spegelglasdörrar. Genomgående, vitlaserat parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:

Stort och ljust sällskapsrum med underbara fönsterpartier och utgång till balkong. Vardagsrummet ligger i direktanslutning till köket.

Hall:

Rymlig entré med plats för klädavhängning. Garderobsutrymme med skjutbara spegelglasdörrar. Genomgående, vitlaserat parkettgolv och målade väggar.

Kök:

Stilrent, grått kök med moderna tillval. Goda förvaringsutrymmen och arbetsytor. Integrerad diskmaskin, ugn, mikro, samt kyl/frys. Plats för matplats för större sällskap.

Vardagsrum:

Stort och ljust sällskapsrum med underbara fönsterpartier och utgång till balkong. Vardagsrummet ligger i direktanslutning till köket.

Badrum:

Helkaklat och stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Kök:

Stilrent, grått kök med moderna tillval. Goda förvaringsutrymmen och arbetsytor. Integrerad diskmaskin, ugn, mikro, samt kyl/frys. Plats för matplats för större sällskap.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Platsbyggd förvaring längst med ena väggen.

Badrum:

Helkaklat och stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0349-02-01-61301
Pris 3 195 000 kr utgångspris
Avgift 3571 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv. Tillkommer gör Telia Triple play (tv, bredband och telefoni) 220 kr/mån. Var tredje månad görs en avräkning av varmvatten som kommer på första avin i varje kvartal.
Driftkostnad 7 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 200 kr
  • Försäkring: 2 200 kr
  • Hushållsström: 3 200 kr

Driftskostnad enligt schablon

Andel i förening 0,72%

Förening

Föreningsnamn Brf Nor i Täby Park
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-7859
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Nor i Täby Park är en äkta bostadsrättsförening med 132 lägenheter i Täby. Föreningen bildades år 2017.
Här bor du centralt i Täby Park, i hörnet av boulevarden och stadsparken - 200 m från stationen och 800 m från Täby centrum.

Gemensam takterrass med pergola
I huset finns en gemensam takterrass med pergola och odlingslotter. Dessutom finns ett cykelrum för de boende med möjlighet till cykeltvätt, enklare cykelverkstad samt lånelådcyklar.

Elbilspool
Som boende i Nor kommer har du tillgång till elbilspool genom Move About. Ditt medlemskap ingår i din lägenhet och du kan boka elbil när och så länge du vill. Betalar gör du bara för de timmar du använder bilen.

Ny skola och förskola
Bara några minuter från Nor planeras för en ny skola (F-9), en förskola, samt en idrottshall.
Antal lägenheter 132
Antal lokaler 9
Parkering Parkeringen med 68 platser är placerad under husen och nås snabbt med hiss från samtliga trapphus. Här finns också laddningsplatser för elbil. Nedfarten till garaget finns under trapphus 7
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt FÖRRÅD
Förrådet i källarplan är anpassat efter
storleken på din bostad och utrustat
med hylla och klädstång. I källarplan
finns också ett rum för barnvagns- och
rullstolsförvaring.
CYKLAR
I anslutning till cykelförrådet i
gatuplan blir det plats för en praktisk
cykelverkstad. Här kan du pumpa däck och
göra småfix på din cykel. Föreningen kommer
dessutom att disponera två lådcyklar
som kan användas av medlemmarna. Det
finns också plats för cyklar utomhus på
innergården samt i garaget.

SOPHANTERING
Det finns två utrymmen i huset för avfallshantering med kärl för sopsortering. Kommunal
sopsug finns i anslutning till kvarteret.

Dokument

Området

Täby park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen börjar våren 2020.

Närområde

Här kommer det finnas gott om arbetsplatser, restaruranger, simhall, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar.

Kommunikation

Smidigara kommunikationer via buss eller Roslagsbana till Danderyds Sjukhus och Tekniska Högskolan.

Räkna på ditt nya boende