Täby Kyrkby, Täby

Margaretavägen 30A

Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer information.

+ Gavelläge
+ Tak/Fönster/Fasad-renovering 2012
+ Familjevänligt område
+ Stora sociala ytor

Varmt välkommen till Margaretavägen 30A. Här finner du detta trevliga radhus på gaveln i populära Täby kyrkby. Fastigheten disponeras i tre våningar med blandannat en härlig tomt i bästa solläge. Stora, sociala ytor på entréplan och en sovdel på övre plan med 4 sovrum. Ägarna har gjort stora renoveringar utvändigt. Nu får du som köpare möjlighet att skapa ditt framtida drömhem invändigt.

Här har du direkt närhet till Roslagsbanan/Busshållplats, ica, café, apotek, gym, förskolor samt natur. På Margaretavägen kan barnen leka fritt på gatan och lekplats finns 20 m från fastigheten. Ta en promenad upp till Vikingavallen som erbjuder löparspår, utegym och en fantastisk träningsanläggning. Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information. Varmt välkommen på visning

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 137 kvm + 7 kvm
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 238 kvm, friköpt
Byggnadsår 1975
Pris 6 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Gavelradhus på attraktiva Margaretavägen

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Margaretavägen 30A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 137 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021053

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans kedjehus med inredd vind
Fastighet Miklagård 21
Boarea 137 kvm
Biarea 7 kvm
Byggnadsår 1975
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1979
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster 3-Glas Isoler, 2-Glas Isoler
Bjälklag Trä
Tak Sadeltak med betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el med elradiatorer.
Ventilation Självdrag

Rum

Entréplan

Hall

Klinkergolv och tapetserade väggar.

Kök

Kök med klinkergolv och gott om förvaring. Dubbel kyl/frys diskmaskin, ugn och spis.

Tvättstuga

Tvättstuga med toppmatad tvättmaskin och torkskåp.

Badrum

Helkaklat badrum med WC, handfat och dusch med duschvägg.

Vardagsrum

Stort vardagrum med parketgolv. Trappa upp till övre plan och öppen takbjälk. Dörr ut mot baksidan.

Rum

Rum med parketgolv. Perfekt som kontor gästrum eller lekrum.

Våning 1

Badrum

Stort badrum med WC, handfat, badkar och spegelskåp.

Sovrum 1

Sovrum med trägolv och ljusblåa väggar

Sovrum 2

Sovrum med parketgolv och ljus väggar.

Sovrum 3

Stort sovrum med ljusa väggar, parketgolv och en garderob.

Vindsvåning

Inredd vind öppen till nock. Gott om ljusinsläpp från takfönster och plats för dubbelsäng.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2022-06-16
Primärenergital 208

Ekonomi

Pris 6 195 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 759 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 112 000 kr
  • Småhusmark: 1 647 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 112 000 kr
Värdeår 1976
Summa inteckningar 238 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 25 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 19 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 6 600 kr

Tomt

Tomtarea 238 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Fri parkering på gatan
Parkering Garage i länga

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Täby Miklagård GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Täby kyrkby är den nordligaste stadsdelen i Täby kommun. Området gränsar i norr till Vallentuna kommun och tätbebyggelsen i Kragstalund.

Närområde

Täby Kyrkby Centrum erbjuder bland annat ICA, caféer, pizzerior, apotek och gym.

Kommunikation

Roslagsbanan med station Täby Kyrkby. Tåget går söderut in mot Tekniska Högskolan och tar ca 20 min. Buss 611 samt 610 från genom området mot Danderyds Sjukhus.

Parkering

Fri parkering på gatan

Övrigt

Fotbollsföreningen IK Frej kommer från Täby Kyrkby med stor idrottsanläggning för alla åldrar.

Räkna på ditt nya boende