VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Täby

Lövhagsvägen 31, Gavelhus

+ Radhus i gavel med två plan i ett familjevänligt område
+ Fantastisk natur och bra utomhusområden för aktiviteter
+ Nybyggt och toppfräscht!
+ Möjlighet till 5 sovrum

Detta är ett fantastiskt bostadsrättsradhus för er som vill bo i ett radhus och samtidigt få uppleva fördelarna med en bostadsrättsförening.

Först välkomnas du av en stor och ljus hall med ett fönster för extra ljusinsläpp och klinkergolv för design och det praktiska. Vidare kommer du till hemmets hjärta, nämligen köket och vardagsrummet. I köket rymmer det ett stort matbord i anslutning med en utgång till altanen med eftermiddagssol. Det finns även ett stort sovrum på nedervåningen och ett master bathroom. Utöver detta finns det goda möjligheter till förvaring i form av en klädkammare och garderober, och detta är endast på nedervåningen!

Går vi upp en våning finns det ytterligare tre sovrum varav ett master bedroom med fantastisk interiör, stora, lyxiga, platsbyggda garderober och inbyggda nattduksbord, en riktig dröm helt enkelt. Vidare hittar man ett toppfräscht badrum som inger en känsla av hotellyx i vardagen, med ett stort handfat och badkar. Även här finns det goda möjligheter till förvaring. I detta nu finns tre sovrum och ett allrum som idag används som ett extra vardagsrum men man kan göra det till ett till sovrum ifall man skulle vilja det.

Sammanfattning:
Ett radhus med en uteplats på framsidan med morgon/förmiddagssol samt en altan på baksidan som erbjuder eftermiddag/kvällssol. Två stora badrum och fantastiskt kök i anslutning till vardagsrum. Ett familjevänligt område med en fantastisk natur, all närservice du behöver samt alla typer av utomhusaktiviteter. Vad mer kan man önska sig?

Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 142 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4938 kr/mån
Rum 6
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Byggnadsår 2018
Pris 7 300 000 kr

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Optimalt radhus för familjen nära till natur, shopping och kommunikationer!

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lövhagsvägen 31, Gavelhus

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6
Boarea 142 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 1, Radhus i två plan

Hall
Du välkomnas av en hall med ett magiskt ljusinsläpp. De vita väggarna kombinerat med klinkergolvet ger en modern känsla och ett varmt intryck. Här finns det gott om utrymme samt förvaring som pryds av stora spegelväggar. Vattenburen golvvärme på hela nedre plan.

Kök
Ett ljust och vitt kök fullt utrustat med ugn, spis, kyl och frys, diskmaskin, fläkt och mikro. Det finns även en köksö med barstolar där man kan avnjuta sin morgonkaffe. I köket finns vitvaror från Siemens. Du får plats med ett stort matbord för hela familjen med en fantastisk kvällssol.

Vardagsrum
Detta ligger i anslutning till köket och har en stor yta där ni verkligen får plats med den inredningen ni önskar med stora fönster och kvällssol. Det absolut bästa är öppenheten då man verkligen kan umgås med sina nära och kära.

Badrum 1
Detta är vad man kallar för ett hotelliknande badrum med ett stort handfat och en rymlig dusch. Det mörka kaklet på väggarna ger en känsla av lyx och exklusivitet. Det finns även en tvättmaskin och torktumlare vilket är fantastiskt. Här kan ni inreda med växter och levande ljus bara för att ge det en extra touch av mys.

Sovrum 1
Detta sovrum ligger på det nedre planet med plats för dubbelsäng och förvaring. Med fönster ut mot grönskan. Ljusa väggar och ljust golv med möjligheter att inreda det i just din smak.

Sovrum 2
Här har vi ett master bedroom som imponerar! De platsbyggda garderoberna ramar in sängen och har även inbyggda nattduksbord som man kan pryda med både växter och böcker. Ett drömsovrum helt enkelt!

Sovrum 3
Här har vi ett rymligt sovrum med ljusa väggar och ljust golv. Det rymmer idag en dubbelsäng och finns plats för nattduksbord.

Sovrum 4
Detta sovrum används idag som ett lekrum men kan användas som bland annat sovrum eller kontor, eller varför inte en walk-in-closet. Det är rymligt och får plats med en dubbelsäng om man skulle vilja det.

Badrum 2
Även på övervåningen har vi ett badrum med ett stort handfat, badkar, kommod, handdukstork och golvvärme. Även här kan man göra det extra mysigt med både växter och levande ljus.

Allrum
Detta är ett allrum för familjemys eller en plats om man vill ha lite tid för sig själv medans barnen leker på nedervåningen. Även en perfekt plats för barnen att vara på om ni föräldrar har gäster över.

Uteplats framsida
Framsidans uteplats är dränkt i sol från morgonen fram till strax efter lunch. Möjlighet att bygga trall om så önskas för att få mer plats för soff/matgrupp.

Uteplats baksida
Stor altan med plats för grill, soffgrupp och matplats. Även gräsmatta finns som går längst med husets gavel runt till framsidan.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansradhus gavel
Boarea 142 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Värmepump/Frånluft
Övrigt om byggnaden Inga planerade renoveringar
Övriga byggnader Till varje bostad tillhör ett förråd

Ekonomi

Lägenhetsnummer 314
Pris 7 300 000 kr
Avgift 4938 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår bostadsrättstillägg och fastighetsförsäkring samt förråd.
Andel i förening 2,4321%
Andel av årsavgift 2,4321%

Förening

Föreningsnamn BRF Hägerneholm Park 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-8679
Gatuadress Box 226
Postnummer 85104
Ort Sundsvall
Epostadress info@hagerneholmpark1.se
Hemsida https://www.hagerneholmpark1.se/vill-du-bo-har/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen
Överlåtelseavgiften tas ut av föreningen efter beslut på max 2,5 % av prisbasbelopp. Avgiften betalas av köparen.
Föreningen äger marken.
Det är en äkta förening.
Föreningen godkänner delat ägande.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 42
Renoveringar Föreningen har inte några avgiftsförändringar planerade.
Parkering Varje bostad har en egen parkering.
Tv och bredband Föreningen har ett kollektivavtal med Telia som tecknas enskilt.
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering Plats för två bilar på framsidan
Uteplats En uteplats på framsidan och en på baksidan

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende