VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Viggbyholm, Täby

Karlsholmsvägen 3G

Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer information

+ Områdes bästa läge
+ Uteplats
+ Insynsskyddat

Varmt välkommen till Karlsholmsvägen 3G. Sällsynt boende är nu äntligen ute på marknaden. Här bor du långt upp i området med insynsskyddad uteplats. Inbjudande trerummare med optimal planlösning i ett uppväxt villaområde. Perfekt boende för dig som söker efter det lilla extra. Här erbjuds både garageplats och två förråd i månadsavgiften. Stora härliga sällskapsytor, separat tvättstuga i lägenheten, dubbla ingångar och direkt närhet till Rönningesjön, Roslagsbana och Viggbyholms Stationscafé. Lugnt område med trevlig och grönskande innergård.

Här bor du i direkt närhet till Roslagsbanan och Viggbyholms station. Tåget tar dig till Tekniska Högskolan via Täby centrum på ca 20 min. Vid Viggbyholms station kan ni sätta er och avnjuta ett av Norrorts bästa caféer - Viggbyholms Stationscafé . Gångavstånd till naturområde och Rönningesjön som erbjuder trevliga promenadstråk runt sjön. Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information. Varmt välkommen på visning

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 79.3 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4675 kr/mån
Rum 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1987
Pris 4 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Beba Klinta
Reg. Fastighetsmäklare
072- 555 01 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Trea med uteplats på populära Karlsholmsvägen!

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Karlsholmsvägen 3G

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 79.3 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 79.3 kvm
Byggnadsår 1987
Uppvärmning Bergvärme

Rum

Hall:

Rymlig entré med plats för klädavhängning. I innerhallen finns även en garderobsvägg.

Kök:

Renoverat kök med gott om skåpförvaring och arbetsytor. Fönsterpartier mot föreningens grönskande innergård. Matplats för ca 4-6 personer. Här finns möjlighet att delvis öppna upp vägg mot sovrum.

Tvättstuga:

Praktisk och uppskattad tvättstuga med utgång till baksida. Tvättmaskin, torkskåp och massvis med förvaringsskåp. Separat utgång och kan användas som grovingång vid behov. Utanför tvättstugan finns även ett förrådsutrymmen. Totalt ingår två förråd till bostaden.

Sovrum 1:

Sovrum intill badrum som även kan användas som arbetsrum, gästrum.

Sovrum 2:

Stort master bedroom med garderober och plats för dubbelsäng.

Vardagsrum:

Luftigt och ljust sällskapsrum med ljusa väggar och trevliga fönsterpartier. Utgång till egen, insynsskyddad uteplats.

Badrum:

Badrum med dusch, handfat med underhängd kommod, wc samt spegelskåp.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-03-15
Primärenergital 73

Ekonomi

Lägenhetsnummer 008
Pris 4 495 000 kr utgångspris
Avgift 4675 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, vatten, varmvatten, garage och kabel-TV med Comhems grundutbud (digital-TV, DVB-C). Vidare ingår bredband med gruppavtal för Comhems Bredband 100.
Driftkostnad 5 950 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 350 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Driftskostnad enligt schablon

Andel i förening 2,96112%
Andel av årsavgift 2,96112%

Förening

Föreningsnamn Brf Lågängen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716417-7383
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Populär bostadsrättsförening som innefattar 32 lägenheter. Fastigheterna stod färdiga och klara 1987. Lägenheterna disponeras av tre-och fyrarummare. Bostadsrättsföreningen erbjuder medlemmarna att hyra lokal för exempelvis privat fest. I lokalen finns även träningsredskap och pingisbord.
Antal lägenheter 32
Antal lokaler 1
Parkering Det finns möjlighet till boendeparkering och eget garage i garagelänga.
Tv och bredband Tv och Bredband via Comhem. Från och med 1/10 2019 ingår bredband i månadsavgiften med hastighet (50) 100 Mbit/s.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Viggbyholm är ett omtyckt område känt för närheten till naturen, grönskan och vatten. Det är tack vare närheten till bra kommunikationer i form av Roslagsbanan likväl som fina rekreationsområden kring Rönningesjön. Sommartid erbjuds här i närheten flertalet badplatser och vintertid plogas skid- och skridskobanor upp. Stationscaféet tillsammans med Barnens handelsbod som också finns här utgör riktiga mysfaktorer för området

Räkna på ditt nya boende