** Kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman för mer information eller frågor om privatvisning - Anton Zellman 072 555 02 26 **
+ Exklusiva tillval genomgående
+ Mycket bra planlösning med genomgående ljusinsläpp
+ Uteplats i sydvästläge
+ Takhöjd om 3 meter
+ Byggår 2022
Varmt välkommen till denna fantastiska 2:a i mysiga Näsby Park! Planlösningen är genomgående med otroligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och takhöjden om 3 meter som skapar en otrolig rymd i bostaden. Lägenheten har stilrena materialval, Vedum-kök i skogsgrön kulör med generös skåpförvaring. I direkt anslutning till sovrummet finns en fantastisk uteplats med kvällssol och gott om plats för utemöbler där familj och vänner kan komma på besök och umgås. Mellan vardagsrummet och sovrummet finns en passage som används som en klädkammare. Lägenhets- och barnvagnsförråd finns i huset och parkering med eller utan laddstolpe finns att hyra av föreningen. I föreningen finns gemensamma uteplatser för härliga grillkvällar för det större sällskapet.
Detta är det perfekta boende för att kunna njuta varje dag, här behövs ingen kompromiss vad gäller morgonens löpning i vattenbrynet, golfrundan, den goda maten med vänner i slottsparken och den absoluta närheten till Stockholm city. Det perfekta boendet för livsnjutaren som vill bo, leva och njuta av närheten till vatten och slottsmiljö. Kombinationen av tillgängligheten in till centrala Stockholm med att bo helt ostört är helt unikt. Det här är livskvalité på högsta nivå.
Näsby Park är ett populärt och barnvänligt område. Här bor ni i en fantastisk omgivning med hav och natur intill och samtidigt direkt närhet till Roslagsbanan som tar dig in till Tekniska Högskolan på 20 minuter. Bussförbindelser till tunnelbanan i Danderyd, både dag och natt, samt till Täby Centrum och Arninge Centrum, båda med ett stort utbud av butiker, service och restauranger.
I närområdet finns caféer, restauranger, träningsanläggning och härliga promenadstråk längs vattnet. På promenadavstånd finner du populära Centralparken, Näsa Ängs badplats, tennisbanor samt småbåtshamn. I Näsby Park finns flera välrenommerade förskolor och skolor.
För mer information om bostaden, föreningen och området kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt Anton.zellman@mohv.se för mer information.
Näsby Park, TÄBY
Kadettens gata 14
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kadettens gata 14
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Ljus och rymlig entré med plats för klädavhängning. Stilrent klinkergolv i hela hallen.
Badrum
Modernt och elegant badrum med exklusiva tillval. Dusch med klarglasvägg med takdusch. Vägghängd WC samt praktisk badrumsskommod. Tvättmaskin och torktumlare samt tvättbänk med förvaring ovanför.
Vardagsrum
Ljust och öppet sällskapsrum i hjärtat av bostaden. Här strömmar ljuset in från de stora fönsterpartier i två väderstreck. Allrummet ligger i direktanslutning till kök och med utgång till gräsplätten framför vardagsrummet.
Kök
Öppet och socialt kök i skogsgrön kulör från Vedum. Här finns gott om arbetsytor och skåpförvaring. Integrerad kyl, frys, diskmaskin, häll, ugn samt mikro. Mitt i köket finns plats för ett matbord.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och ett mindre skrivbord. Otroligt ljusinsläpp med glasdörrar för svalkande vindar en varm sommardag med utgång till den stora uteplatsen.
Uteplats
Med direkt utgång från sovrummet når du uteplatsen där du har plats för utemöbler, grill och solstolar.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 500 kr
- Försäkring: 1 700 kr
- Hushållsström: 2 500 kr
Driftskostnad enligt schablon
Förening
till varje lägenhet hör ett förråd, dessa ligger på entréplan. Förråd till parhuslägenheterna ligger i separat förrådsbyggnad.
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare eller en kombinationsmaskin.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal gällande el, alla lägenheter är utrustade med elmätare så faktisk förbrukning debiteras i samband med avgiften.
En parkeringsplats utomhus finns till varje lägenhet dessa kostar 450 kr/mån. Det finns möjlighet att få hyra en extra om någon inte behöver sin parkeringsplats. Kö hanteras av styrelsen
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid. Därutöver god busskommunikation (till bl a Mörby Centrum och Täby Centrum), bra cykelbanor och närhet till E18.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer och den ena ändstationen av Roslagsbanan. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som nyligen fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som ska erbjuda en inspirerande mötesplats, både med shopping, mat och upplevelser.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem
