Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
+ 11 minuter till Stockholms universitet med Roslagsbanan
+ Används som 1,5 Rok
+ 1 min gång till Täby Centrum
+ Separat sovalkov – disponeras som tvåa
+ Mycket goda förvaringsmöjligheter
+ Kollektivtrafik och Täby Centrum inom 1 minut gång
+ Garage direkt ner med hiss *
Ansvarig mäklare Anton Zellman · 072-555 02 26
* Välkommen till ett ytterst centralt boende mitt på Täby torg – en smart planerad lägenhet som kombinerar funktion, komfort och ett oslagbart läge. Här bor du med tvättmaskin i lägenheten, diskmaskin och generösa arbetsytor i köket, perfekt för både vardag och sociala tillfällen.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med en separat sovalkov som gör att bostaden upplevs som en mini-tvåa. Den sociala delen består av ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum, medan sovdelen är placerad mer avskilt – en optimal lösning för både singelhushåll och par.
Förvaringen är något utöver det vanliga med fullstora garderober längs hela hallen. Genomgående planlösning ger ett luftigt intryck och skapar en tydlig uppdelning mellan privat och social yta.
Läget är svårslaget. Inom någon minut når du både busstorg och Roslagsbanan som tar dig till Stockholms universitet på cirka 11 minuter och Stockholm Östra på cirka 14 minuter. Precis utanför dörren finns Täby Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service.
Här bor du dessutom nära grönområden, motionsspår och idrottsanläggningar – perfekt för dig som vill kombinera stadsliv med ett aktivt fritidsliv. En bostad med hög trivselfaktor och samtidigt en trygg investering i en kommun som fortsätter att växa och utvecklas.
* Separat kö till garageplats
Täby Centrum, Täby
Häradsgränd 2
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimalt planerad 1,5:a på Täby torg!
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Häradsgränd 2
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Praktiskt hall med gott om plats för klädförvaring. Hallmöbel med förvaringslådor. Flertalet garderober.
Vardagsrum
Rymligt allrum med plats för generöst matbord och soffgrupp somt skrivbord och Tv. Stora fönsterpartier med trevlig utsikt samt en ''fransk balkong''.
Kök
Stilrent kök i direktanslutning till allrummet. Öppet och modernt med vita skåpluckor som erbjuder mängder med skåpförvaring. Diskmaskin, ugn, häll, mikro samt kyl/frys. Perfekt kök för dig som gillar att laga mat.
Sovdel
Rymlig, separat sovalkov på 180 cm med draperi. Här finns plats för dubbelsäng.
Badrum
Fullt utrustat badrum med kombinerad tvättmaskin. Duschhörna med takdusch och vikbara glasdörrar. Wc, badrumsskåp och spegel.
Ekonomi
Avgift för tv/bredband och telefoni tillkommer om 260 kr/mån.
Förening
Brf Origos fastighet Täby Kaninen 3 kommer tillsammans med fastigheten Kaninen 1 och 2 bli delägare i gemensamhetsanläggningar med ändamål att förvalta innergård och garage i kvarteret. Förvaltning kommer att ske via en samfällighetsförening.
Brf Origo kommer erbjuda kvadratsmarta och yteffektiva lägenheter om 1-5 rok. Omsorg om arkitektur som skapar platser och möjligheter att mötas och utvecklas har präglat projektet. Bostäderna är anpassade för framtiden ur flera perspektiv. Utöver de sociala planlösningarna är hemmen designade för en hållbar framtid. Det innebär att föreningen får lite lägre kostnader för uppvärmning och boende kan njuta av ett friskare inomhusklimat eftersom huset byggs med omsorgsfullt utvalda material.
Kostnaden för garage är 1000 kr per månad och garageporten öppnas med din passerbricka eller fjärrkontroll. För närvarande är det ingen kö till parkeringsgaraget.
I området runt Täby Torg är parkering i regel tillåten på anvisade platser. Täby centrum har även gratis parkering i 2 timmar.
Garaget har parkering med laddplats för elbilar. Den boende skaffar själv den laddkabel som behövs mellan laddare och fordon. Styrelsen förbehåller sig rätten att byta plats på hyresgäster i garaget, så att den med behov av laddare ska kunna få en sådan plats.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Täby Centrum
Westfield Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Närområde
Westfield Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum, beläget i Täby, Stockholm. Med över 220 butiker, restauranger och kaféer erbjuder centret en omfattande shoppingupplevelse för besökare.
Butiksutbudet i Täby Centrum inkluderar:
• Mode och accessoarer: Ett brett utbud av klädbutiker för både herr, dam och barn, inklusive internationella och svenska varumärken.
• Skönhet och hälsa: Parfymerier, kosmetikabutiker och hälsokostaffärer.
• Elektronik och teknik: Butiker som erbjuder den senaste tekniken inom elektronik och telekommunikation.
• Hem och inredning: Butiker med fokus på möbler, heminredning och köksutrustning.
• Sport och fritid: Sportbutiker som erbjuder utrustning och kläder för olika aktiviteter.
• Livsmedel och delikatesser: Matbutiker och specialiserade delikatessbutiker.
Täby Centrum har också fått erkännande för sin kvalitet och design, bland annat utmärkelsen "Bästa Svenska Köpcentrum" 2014 och "Bästa Nordiska Köpcentrum" 2015 av Nordic Council of Shopping Centers.
Kommunikation
Täby Centrum är en central knutpunkt för kollektivtrafiken i Täby kommun, vilket gör det enkelt för resenärer att ta sig till och från området. Här är en översikt över de huvudsakliga kommunikationsmedlen:
Roslagsbanan: Täby Centrum har en egen station på Roslagsbanans linje 28, som trafikerar sträckan mellan Stockholms östra och Österskär. Tågen avgår regelbundet och erbjuder en snabb förbindelse till centrala Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer passerar genom Täby Centrum, vilket underlättar resor inom Täby och till närliggande områden:
• Linje 604: Går mellan Danderyds sjukhus via Enebyberg och Hägernäs station via Grindtorp.
• Linje 605: Förbinder Danderyds sjukhus via Grindtorp och Gribbylund.
• Linje 614: En ringlinje som trafikerar Täby centrum – Åkerby – Täby centrum.
• Linje 615: Går mellan Arninge station via Gribbylund och Skarpäng (Täbybadet).
• Linje 619: En ringlinje med 21 hållplatser som utgår från Täby Centrum och täcker olika delar av området.
• Linje 627: En ringlinje som passerar Täby Centrum mot Sollentuna station.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan F-9 och Näsbydalskolan 7-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum blandannat Ytterbyskolan F-6.