VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hägerneholm, Täby

Hägerneholmsvägen 8B, Våning 2

+ Genomgående planlösning
+ Balkong med eftermiddags-och kvällssol

Letar du efter det perfekta hemmet där modern komfort möter avslappnad elegans? Då är Hägerneholmsvägen 8B din dröm som blir verklighet! Välkommen till denna fantastiska genomgående tvårummare där varje detalj är noggrant utformad för att ge dig den ultimata livskvaliteten.

Det första som möter dig när du kliver in är den öppna planlösningen som genast ger en känsla av rymd och ljus. Här kan du enkelt integrera vardagsrum, matplats och kök för en smidig livsstil och perfekt plats för att umgås med vänner eller familj.

Men det är inte bara insidan som imponerar - stig ut på balkongen och låt kvällssolen omfamna dig med sina varma strålar. Detta är din egen privata oas där du kan koppla av efter en lång dag, njuta av vacker solnedgång och skapa minnen som varar livet ut.

Beläget på Hägerneholmsvägen, har du allt du behöver inom räckhåll. Från bekväma shoppingmöjligheter till grönområden och goda kommunikationer, är detta ett område som kombinerar det bästa av stadsliv och lugn av förorten.

Sammanfattningsvis, Hägerneholmsvägen 8B erbjuder inte bara ett hem utan en livsstil. Med sin öppna planlösning, balkong med kvällssol och perfekta läge är detta den ultimata platsen att kalla ditt eget. Missa inte chansen att uppleva det bästa av båda världar - välkommen till din nya fristad!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 55 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4966 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2018
Pris 2 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Optimal och insynsskyddad tvårummare

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hägerneholmsvägen 8B, Våning 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 55 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 5

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 55 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Rymlig entré med gott om klädförvaring och klädkammare med elfasystem.

Badrum:

Stilrent badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum:

Stort sällskapsrum i direktanslutning till kök. Härliga fönsterpartier mot grönområde. Här finns plats för matbord och soffgrupp.

Kök:

Stilrent och rymligt kök med gott om arbetsytor och skåpförvaring. Integrerad diskmaskin, ugn, kyl/frys, mikro samt häll.

Sovrum:

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till magisk balkong med eftermiddags-och kvällssol.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-04-05
Primärenergital 64

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21104
Pris 2 495 000 kr utgångspris
Avgift 4966 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår, Vatten, värme, förråd. Bredband tillkommer på 181:-/mån
Driftkostnad 5 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 300 kr
  • Hushållsström: 3 200 kr

Drifstkostnader enligt schablon

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,5394%
Andel av årsavgift 2,25338%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 750 378 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Klubbhusen 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769634-7504
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Klubbhusen 1 färdigställdes i slutet av 2018. Ljusa och moderna i sitt utförande med smarta planlösningar. Det finns fyra olika storlekar, från 1:or om 28 kvm till 3:or om 78 kvm. Samtliga lägenheter har stora balkonger mot sydväst, där 3:orna har en balkong om ca 10 kvadratmeter! Alla lägenheter är välutrustade med bland annat egna tvättmöjligheter.

I bostadshuset finns förråd till varje lägenhet och i omkringliggande komplementbyggnader finner man bland annat cykelrum och miljörum. I anslutning till huset finns även 30 parkeringsplatser. På Klubbhusens gård kommer det finnas utrymme för sociala möten och odling.
Äger föreningen marken Friköpt mark
Antal lägenheter 40
Renoveringar Inga planerade renoveringar
Parkering Särskild byggnad med garage och parkeringsdäck med sammanlagt 29 st parkeringsplatser. Kostnaden för utomhusparkering är 450 kr/mån och för garage 850 kr/mån.
Tv och bredband Ansluten till fiber och Bredband är upphandlat gemensamt och läggs på som ett tillägg i avgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.

Parkering

Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar

Övrigt

Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.

Räkna på ditt nya boende