Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

Visningar

Söndag 14 Augusti KL: 12:00 - 12:30 Varmt välkommen, anmäl gärna via länk på hemsidan. Boka
Hägerneholm, Täby

Hägerneholmsvägen 7A

+ Balkong med sol från morgonen
+ Optimal planlösning för 1-2 personer
+ Snygga detaljer
+ Goda kommunikationsmöjligheter

För mer information kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se

Varmt välkommen till denna ljusa och moderna 2:a i populära och naturrika området Hägerneholm. Denna bostad stod klar i september 2021 och är utrustat med all modernitet du behöver. Direkt från hallen ser du genom det ljusa allrummet som leder till de stora fönsterpartierna och ut på balkongen som har härlig sol fram tills lunch. Detta rum är den sociala ytan i lägenheten där både kök och vardagsrum smälter ihop i en härlig miljö. Sovrummet har fönsterparti och garderober för förvaring. Badrum utrustat med alla förnödenheter du kan tänkas behöva så som tvätt och torkmaskin.

Denna lägenhet ligger i Täbys mest moderna område, Hägerneholm. Här finner du allt från närservice, restaurang med takbar, utegym, innegym, springspår, lekplatser, skolor och mycket mer.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 41 kvm
Avgift 2766 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2021
Pris 1 995 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
 Anton Zellman
 Reg. Fastighetsmäklare & Partner
 072 555 02 26
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Anton Sandberg

Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hägerneholmsvägen 7A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 41 kvm.
Hiss Ja

Vardagsrum
Stort och hemtrevligt allrum inrett för kök, vardagsrum och matplats i form av barbord eller förlängd arbetsbänk. Genom det stora glaspartiet erbjuds ett härligt ljus hela dagen. Här finns en öppet yta med möjlighet till soffgrupp för stora sällskap. Utgång till balkongen som är riktad mot ullna backen. Det moderna vita köket består av ugn samt över och under luckor med gott om förvaring, häll, diskmaskin, Kyl/frys och fläkt.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. I sovrummet finns god plats med förvaring i form av garderober och hyllor längst en av väggarna.

Badrum
Stort badrum med klinkergolv och kakelväggar. wc, dusch, tvätt-och -torkmaskin, spegel samt handfat. Förvaring i form av spegelskåp ovan handfat och spotlights i taket.

Övrigt
Till lägenheten erbjuds förråd precis utanför dörren.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljsbostad
Boarea 41 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden Nybyggd och inflyttad september 2021 så inga planterade renoveringar.

Ekonomi

Lägenhetsnummer A1208
Pris 1 995 000 kr som utgångsbud
Avgift 2766 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår: Värme, vatten, förråd.
Driftkostnad 3 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 700 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftkostnader utifrån schablon.
Andel i förening 0,61289%
Andel av årsavgift 0,61289%

Förening

Föreningsnamn Brf Sirius i Hägerneholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-2467
Gatuadress Hägerneholm
Postnummer 18760
Ort Täby
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Sirius är den andra av fyra etapper/kvarter som Hemgården kommer att uppföra i Hägerneholm.
Lägenheterna består av 1-3 rok.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 177
Parkering Parkeringsplatser finns att hyra utomhus eller i garage. Här erbjuds även en bilpoolslösning i samarbete med Sunfleet. 50 garageplatser för 550 kr/månad finns att hyra samt 22 parkeringsplatser för 360 kr/måna
Tv och bredband Fastigheten fiberansluts till Telia Öppen Fiber där 11 tjänsteleverantörer är anslutna. Bostadsrättshavare väljer själv leverantör av bredband/tele/TV liksom utbud av Tv-kanaler och hastighet på bredband.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen kommer ha två utrymmen för rullatorer och barnvagnar. Föreningen kommer ha ett städförråd, ett föreningsförråd och två miljörum.

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park växer fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där man planerat och bygger nu upp Arninge Rescentrum där även Roslagsbanan står klar under 2021. Läs mer på Täby kommuns hemsida.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. Nya tillskottet är Costco varuhus som är klart hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här kommer att finnas både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan. Snabbuss 608 till Humlegården. Roslagsbanan tar dig från Arninge station till city på 20 min.

Parkering

Fri parkering på gatan.

Räkna på ditt nya boende