Visningar

Söndag 26 Maj KL: 14:00 - 14:20 Varmt välkommen - Anmälan via länk på hemsidan Boka
Boka visning
  • Dela via:
Hägerneholm, TÄBY

Hägerneholmsvägen 6B

+ Soldränkt balkong i söderläge
+ Separat sovdel med plats för stor säng
+ Imponerande höjd, belägen högt upp med 2,7 meters takhöjd
+ Smart planlösning för optimal trivsel
+ Tvätt och tork för maximal bekvämlighet

Med sina 33 kvadratmeter är denna bostad perfekt planerad för en eller två personer samt gott om plats för gäster. Den fina balkongen blir ett extra rum på sommaren medan sovalkoven med skjutdörr ger flexibilitet. Njut av golvvärme i det helkaklade badrummet och den oslagbara närheten till gym, natur och andra bekvämligheter som gör detta till ett drömhem.

Området Hägerneholm är känt för sin popularitet och bekvämlighet. Här finns närhet till Arninge centrum med välkända butiker som Ica Kvantum, Willys, Coop och flera andra. BRF Orion i Hägerneholm är en växande förening med 138 lägenheter.

** För mer information eller förhandsvisning, kontakta mäklare Anton Zellman på 072 555 02 26 eller anton.zellman@mohv.se. Missa inte chansen att kalla detta hem ditt! **

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 33 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3182 kr/mån
Rum 1,5 varav 1 sovrum
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017/2018
Pris 1 695 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

33 kvm
33 kvm

33 kvm
33 kvm
Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hägerneholmsvägen 6B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1,5 varav 1 sovrum
Boarea 33 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 5

Hall:
Rymlig hall som har gott om utrymme för ytterkläder och skor. Trägolv genomgående.

Allrum:
Välplanerat allrum med plats för soffa, bord samt tv. Utgång till balkongen.

Kök:
Köket är utrustat med Kyl, Frys, häll, ugn, diskmaskin, disko, förvaringshyllor fästa på väggen samt under arbetsbänken.

Sovalkov / Sovrum
Rymlig sovalkov med fönster mot vardagsrum för ljusinsläpp. Plats för stor säng + sängbord eller garderob.

Badrum:
Kaklat badrum med lyspunkter i taket. Wc, dusch, handfat, spegel och förvaringsskåp. Tork och tvättmaskin samt handdukstork.

Balkong:
Balkong med plats för mindre lounchgrupp eller bord + stolar

Byggnad

Typ av byggnad flerfamiljsbostad
Boarea 33 kvm
Byggnadsår 2017/2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Lägenhetsnummer 753-1-B1312
Pris 1 695 000 kr som utgångsbud
Avgift 3182 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår, Värme, förråd, gemensamma takterrasser. Utöver avgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband / kabel-Tv på 269 kr/mån samt kostnad för förbrukning av vatten. Möjlgihet till garaplats finns i mån av plats till extra kostnad.
Driftkostnad 4 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 900 kr
  • Hushållsström: 2 300 kr

Driftkostnader utifrån schablon

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,695%
Andel av årsavgift 0,695%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 425 425 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Orion i Hägerneholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-2459
Gatuadress Hägerneholmsvägen 6A-B
Postnummer 18760
Ort Täby
Hemsida www.orionbrf.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen
UPPVÄRMING OCH RENHÅLLNING
Kostnad för uppvärmning och avfall (hushållssopor) ingår i månadsavgiften.

AVFALL, VATTEN OCH EL
Kall- och varmvatten ingår i separat månadsavgift med schablonbelopp men debiteras efter faktiskt förbrukning. Hushållsel betalas separat av bostadsrättshavaren.

DRIFT OCH SKÖTSEL
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och markytor. Kostnad för detta ingår i månadsavgiften.

HEMFÖRSÄKRING
Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.

PARKERING
I Brf Orion kan medlemmarna hyra för 980 kr/mån. Utanför huset finns också cykelparkering.

FÖRRÅD
Till lägenheterna hör ett förråd om ca 1,5 m² vilket ingår i månadsavgiften.

TV/TELEFONI/INTERNET
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller bredband/trådlöst internet, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud vilket ingår i månadsavgift. Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren. (mot en obligatorisk årsavgift på 3228 kr per år).
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 138
Parkering Det finns betalparkeringar och besöksparkeringar på gatan.
Garageplatser finns att hyra, ansöka om plats.
Tv och bredband Telia 100/100 mbit/s tv-utbud grundutbud Telia ”lagom” obligatoriskt tillägg i avgiften på 269 kr i månaden.
Överlåtelseavgift 1696 kr
Pantsättningsavgift 725 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har gemensamma takterrasser.
Finns även cykelförråd och barnvagns- och rullstolsrum.

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.

Parkering

Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar

Övrigt

Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.

Räkna på ditt nya boende