Visningar

Söndag 25 September KL: 12:00 - 12:30 Varmt välkommen, anmälan via länk på hemsidan Boka
Söndag 2 Oktober Kontakta ansvarig mäklare för visningstid.
Boka visning
Hägerneholm, Täby

Hägerneholmsvägen 6B, Bv

+ Låg avgift
+ Diskmaskin och tvättmaskin / torktumlare
+ Gemensam takterass
+ Nära livsmedelsbutik, gym och natur
+ Fransk balkong
+ Perfekt förstalägenhet

Är du på väg att ta det stora steget och flytta hemifrån? Varför inte göra det så bekvämt som möjligt med att flytta in till en fräsch och modern 1:a som är fullt utrustat med tvätt - och torkmaskin, diskmaskin, induktionshäll och ljusa tillval. Nu har du alltså möjligheten att köpa en perfekt bostad för dig eller er som gör att du kan ta nästa steg i livet! Är du intresserad av att höra mer om bostaden eller komma på en visning och se den med egna ögon är du varmt välkommen att höra av dig till Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se så hoppas jag att du den är något som passar dig perfekt!

Lägenheten ligger i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till service, grönområden samt Hägerneholms förskola/skola runt knuten. På promenadavstånd finns Arninge Centrum som erbjuder matbutiker, caféer och annan service. Roslagsbanan öppnade även en ny station, Arninge station i början av 2022 för ännu bättre kommunikationer till och från Stockholm stad.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 26 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 1628 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris 995 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
072 555 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Sean Kosarian
Reg. Fastighetsmäklare
072-555 01 46
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Perfekt förstabostad eller övernattningslägenhet

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hägerneholmsvägen 6B, Bv

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 26 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Hall
Med vitmålade väggar och ljust vinylgolv ger den öppna och funktionella hallen ett gott första intryck av bostaden. Här finns hatthylla, klädhängare och platsbyggda garderober.

Kök
I det ljusa och fräscha köket finns häll, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Köket har vita skåpluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet för att skapa en social atmosfär vid besök.

Allrum
Lägenhetens mittpunkt – ett ljust och fint rum med vackert ljusinsläpp, stora fönster, plats för soffa, säng och matbord. Franska balkong mot söderläge.

Badrum 1
Det stora och fräscha badrummet har klinkergolv och väggar i vitt kakel. Här finns toalett, dusch, handfat, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork.

Byggnad

Typ av byggnad flerfamiljshus
Boarea 26 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 753-1-B1010
Pris 995 000 kr som utgångsbud
Avgift 1628 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår: Vatten, värme, förråd samt gemensam takterass. 269:- tillkommer för Bredband och kabel-tv.
Driftkostnad 3 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftkostnader utifrån schablon.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,548%
Andel av årsavgift 0,548%

Förening

Föreningsnamn Brf Orion i Hägerneholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-2459
Äkta/oäkta förening Äkta
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 138
Parkering Det finns betalparkeringar och besöksparkeringar på gatan.
Tv och bredband Telia 100/100 mbit/s tv-utbud grundutbud Telia ”lagom” obligatoriskt tillägg i avgiften på 269 kr i månaden.
Överlåtelseavgift 1696 kr
Pantsättningsavgift 725 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Gällande månadsavgifter:

UPPVÄRMING OCH RENHÅLLNING
Kostnad för uppvärmning och avfall (hushållssopor) ingår i månadsavgiften.

AVFALL, VATTEN OCH EL
Kall- och varmvatten ingår i separat månadsavgift med schablonbelopp men debiteras efter faktiskt förbrukning. Hushållsel betalas separat av bostadsrättshavaren.

DRIFT OCH SKÖTSEL
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och markytor. Kostnad för detta ingår i månadsavgiften.

HEMFÖRSÄKRING
Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.

PARKERING
I Brf Orion kan medlemmarna hyra för 980 kr/mån. Utanför huset finns också cykelparkering.

FÖRRÅD
Till lägenheterna hör ett förråd om ca 1,5 m² vilket ingår i månadsavgiften.

TV/TELEFONI/INTERNET
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller bredband/trådlöst internet, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud vilket ingår i månadsavgift. Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren. (mot en obligatorisk årsavgift på 3228 kr per år).

Dokument

Området

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park växer fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där man planerat och bygger nu upp Arninge Rescentrum där även Roslagsbanan står klar under 2021. Läs mer på Täby kommuns hemsida.

Närområde

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. Nya tillskottet är Costco varuhus som är klart hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här kommer att finnas både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.

Kommunikation

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan. Snabbuss 608 till Humlegården. Roslagsbanan tar dig från Arninge station till city på 20 min.

Parkering

Fri parkering på gatan.

Räkna på ditt nya boende