Visningar

Söndag 13 Oktober KL: 13:15 - 13:45 Öppen visning. Varmt välkomna! Anmäl er gärna. Boka
Boka visning
  • Dela via:
Grindtorp, TÄBY

Grindtorpsvägen 17 - Våning 10/10!

+ HÖGST UPP I HUSET!
+ Stabil förening med låg belåningsgrad
+ Lediga parkeringsplatser och möjlighet till både kall- och varmgarage samt parkering med elstolpe

Nu finns den unika chansen att köpa lägenheten högst upp i huset på våning 10 av 10! Denna fantastiska tvårumslägenhet dränks av ljus och har genomgående fräscha välbevarade ytskikt!
Den perfekta öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum delas av med en mindre vägg vilket skapar den optimala väggen att hänga upp TV:n och gör att man slipper känslan av att laga mat mitt i vardagsrummet! Köket är renoverat och samtliga vitvaror är i rostfritt och de enorma fönstren skapar en panorama-vy. Från vardagsrummet finner du utgången till balkongen som är belägen i bästa möjliga solläge syd-väst. Härifrån har du milslång vy och utan någon balkong över dig känner du dig som herren på täppan!
Om ena delen av bostaden representerar den sociala delen så finner du den privata delen på andra sidan. Sovrum och badrum ligger intill varandra. Till sovrummet har man satt in en skjutdörr med frostat glas istället för den "klassiska" dörren vilket både släpper in ljus i hallen men också sparar plats. Förvaring finns både i sovrum och i hallen men det bästa är nog att du har det externa förrådet på vindsplan vilket innebär, endast 1 trappa upp.

I Grindtorp bor man med närheten till bussförbindelser och gör det bekvämt att resa och du har nära till Täby Centrum med sina 260 butiker, restauranger, caféer och biograf. Bostadsrättsföreningen HSB Jupiter 1 erbjuder trygghet och förmåner som gym, bastu och grillplats. I närheten finns även motionsspår, Norskogsbadet och Tibblehallen i det omgivande området.

Vill du veta mer om bostaden, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se för att få mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 61 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4266 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 10 av 10
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1961-1966
Pris 2 695 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Video

Planritning

Vera Safi

Vera Safi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Grindtorpsvägen 17 - Våning 10/10!

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 61 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 10 av 10

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 61 kvm
Byggnadsår 1961-1966
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluftsventilation med värmeåtervinning
Övriga byggnader Vindsförråd, endast 1 trappa upp

Rum

Hall

Välkomnande ljus hall med plats för avhängning och en stor skjutdörrsgarderob med spegelglas. På golvet ligger snygg laminat och väggarna är vita. Hallen fungerar som en utgångspunkt till samtliga rum i bostaden.

Vardagsrum

Härligt, ljust vardagsrum med snyggt laminatgolv och målade väggar i en greige nyans. Här finns plats för både stor soffgrupp och matgrupp. På väggen som separerar vardagsrummet med köket finns en träpanel. Ett stort fönster och utgång till balkongen släpper in härligt ljus.

Kök

Rakt fram från hallen finner du det renoverade köket. Med luckor i mörk högglans och vit bänkskiva med mörkt klinker ovan, är köket modernt och stilfullt. Här finns plats för en matplats alternativt en bardel som nuvarande ägare har valt att inreda med. Maskinparken består av integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro, hel kyl och frys, häll och fläkt, samtliga vitvaror i rostfritt. Öppnar du upp de stora fönstret i köket får du som en fransk balkong och du har milsvid utsikt.

Sovrum

En skjutdörr tar dig från hallen in till sovrummet. Här finns plats för en dubbelsäng men även en spjälsäng eller ett skrivbord. Flertal garderober längs ena väggen står här idag. Tre stora fönster släpper in härligt dagsljus.

Badrum

Helkaklat modernt badrum med mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, handfat med mörk kommod och spegel ovan. Duschhörna med vikväggar i glas samt handdukstork och högskåp som matchar kommoden.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-10-14
Primärenergital 91

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0591
Pris 2 695 000 kr utgångspris
Avgift 4266 kr/mån
Elförbrukning 2 015 kWh/år
Driftkostnad 6 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 6 600 kr

Driftkostnaden är baserad på säljarens förbrukning och uppgifter. Hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,1%
Andel av årsavgift 0,1%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 375 696 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Jupiter 1 i Täby
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716000-0449
Gatuadress Grindtorpsvägen 13
Postnummer 18332
Ort Täby
Epostadress forvaltningen@jupiter1.se
Hemsida https://www.brfjupiter.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Grindtorp har av olika kulturpersoner utsetts till en av de tio mest intressanta bostadspärlorna i Sverige. Här finns en mångkulturell invånargemenskap med shopping, grönområden och idrottsanläggningar som ligger inom gångavstånd.

Bostadsrättsföreningen är stolt över den personliga och trevliga stämning de boende har skapat gemensamt. De boende trivs i de välplanerade lägenheterna och den fina innergården bidrar till ökad gemenskap. Innergården har plats för såväl vila och umgänge som lek, sport och grillning. Föreningen har också en hel del fritidsverksamheter, som studiecirklar, vävstuga, vinprovning, soppluncher och boulespel.
Det finns Gym, bordtennislokal, och Spaavdelning med bastu. Till lägenheten ingår ett förråd 3kvm med galler samt möjlighet till cykelförvaring både inne och ute. I källaren finns både en generös tvättstuga samt en grovtvättstuga.

Närområde
På bara några minuters gångavstånd från BRF Jupiter ligger Täby Centrum. Centrumet invigdes 1968 och är idag en av Sveriges största köpcentrumanläggningar. Täby Centrum rymmer totalt ca 260 butiker varav mängder med restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. I Täby centrum finns även biograf, träningscentrum samt andra tjänster som banker och mäklare. I närområdet finns fina idrottanläggningar. Tibblehallen med stora fotbollsplaner och bowling- och ishall. Närhet till flertalet förskolor och skolor för alla åldrar.

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.
Föreningens ekonomi Årsavgift: 3% höjning jämfört med 2022 vilket motsvarar nivån under 2020 Större aktuella reparationer/ombyggnader & avgift under 2024: - Utvändigt bygg - utbyte av takpapp på D-huset - Utvändigt bygg - installation av solpaneler på D-huset - Årsavgift: 12% höjning jämfört med 2023
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 844
Antal lokaler 9
Parkering Alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd. Parkeringsplats med el-stople finna mot avgift, i mån av plats. Garageplats även den mot avgift, i mån av plats. Alla parkeringsplatser administreras på förvaltningskontoret.
Tv och bredband Bredband via Telia på 1.000 Mbit/s (kostnaden ingår i avgiften). TV-utbudet levereras av ComHem, för aktuellt grundutbud, se ComHems webbsida. Önskar du ett bredare utbud eller digitala kanaler kontaktar du ComHem.
Överlåtelseavgift 2006 kr
Pantsättningsavgift 860 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen I föreningen finns en lokal för fest, möten och sammankomst. Lokalen heter Ganymedes, efter den största av Jupiters månar. Lokalen rymmer 50 personer, har kök och toalett samt är utrustad med porslin och bestick. Föreningen har även två stycken övernattningsrum som finns att hyra, Thebe och Callisto. Callisto har plats för fyra och Thebe plats för två.
Övrigt Föreningen tillhandahåller även ett gym och bastu för medlemmarna mot en avgift om 100 kr i månaden. Det finns även möjlighet för medlemmarna att hyra övernattningslägenheten för gäster som besöker från andra håll.

Övrigt

Balkong Härligt uteplats i syd-väst läge

Dokument

Området

Grindtorp är ett bostadsområde i Täby kommun. Grindtorp ligger utmed E18, mellan bostadsområdena Näsbydal, Täby Park och Täby Centrum.

Närområde

I närheten av Grindtorp finns pizzerior, livsmedelsbutik samt ett trevligt stenugns bageri. Scandic Hotel Täby ligger även i närheten. En kort promenad eller få minuters bilfärd från Grindtorp ligger Täby Centrum, ett av Sveriges största köpcentrum. I Täby Centrum finns stort utbud av klädbutiker, restauranger, livsmedelsbutiker men även Täby Vårdcentral.

Kommunikation

Goda kommunikationer med en av Norrorts tätaste bussförbindelser, Roslags Näsby Trafikplats. Från Roslags Näsby kan du både ta dig norrut mot roslagen men även söderut mot Stockholm. Bussar från Roslags Näsby Trafikplats tar dig till både Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus där tunnelbana in mot Stockholm går. Detta gör pendlingen enkel, effektiv och smidig. Roslagsbanan går från Täby Centrum alternativt Roslags Näsby. För mer information www.sl.se

Parkering

Besöksparkering finns.

Övrigt

VOHV by MOHV: Här erbjuds oförväntat nära grönområden för pälsklingen. I området finns en grönskande fornminnesplats. Närhet till Täby Park där det finns en nybyggd hundrastgård som är lämplig för både stora och små hundar. I den ena delen av gården finns agility-redskap och denna rastgård är väldigt populär bland grannhundarna och hundägare till och med från innerstaden tar sina hundar hit!

Räkna på ditt nya boende