VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Täby Centrum, Täby

Grindtorps skolgränd 30, Våning 5

+ Insynsskyddad
+ Genomgående planlösning
+ Tre sovrum

Varmt välkommen till Grindtorps Skolgränd 30. Här kommer en av Täby Centrums största lägenheter. Eventuellt står ni inför en husförsäljning och har svårt att ta beslut och tvekar på övergången från hus till lägenhet. Här får en stor, inglasad balkong - med utsikt mot innergård och Täby centrum. Här blir beslutet lite enklare. Du slipper alla åtaganden och här får du chansen att flytta in i en lägenhet i nyskick. Bostaden disponerar tre sovrum, två badrum och stora sociala ytor. Här är livskvalité på högsta nivå och du tar hissen direkt ned till varmgaraget. Här erbjuds medlemmarna ett lägenhetsförråd och i huset finns en övernattningslägenhet för extra nattgäster.

Tänk att du går till Täby Centrum på två minuter, avnjuter en fantastisk måltid och samtidigt kommer hem till lugnet och stillheten. Alternativt promenerar du ner till Roslagsbanan på en minut som även tar dig in till tekniska högskolan på 15 min.

Här bor du i direkt närhet till Täby Centrum men samtidigt slipper trafiken, byggnaderna och stressen. Perfekt kombination för dig som vill komma närmre kommunikationer, livsmedelsbutiker, restauranger, systembolag. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072-5 55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 106 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5899 kr/mån
Rum 4
Våning 5 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017
Pris 5 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Optimal fyra med en omtyckt planlösning

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Grindtorps skolgränd 30, Våning 5

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 106 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 5 av 7

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 106 kvm
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Rymlig hall med plats för klädavhängning. Här har nuvarande ägare satt en skjutbar industriglasvägg för att dela upp bostaden i två sektioner.

Sovrum 1-2:

Två bra sovrum med plats för säng.

Sovrum 3:

Största sovrummet med plats för dubbelsäng samt platsbyggd garderob med skjutbara spegeldörrar.

Badrum 1-2:

Två helkaklade badrum där ena kommer med tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum:

Stort allrum i direktanslutning till kök och utgång till balkong. Balkong är delvis inglasad med förråd i anslutning.

Kök:

Stort kök med allt du kan önska dig. Integrerad diskmaskin, ugn, häll samt kyl/frys. Här finns plats för matbord.

Balkong:

Rymlig, inglasad balkong med fönster i två väderstreck. Här har du sol både på morgon och kväll. Ingång till förråd.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-04-03
Primärenergital 67

Ekonomi

Lägenhetsnummer 860-1-21503
Pris 5 795 000 kr utgångspris
Avgift 5899 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, vatten, förråd (Tillägg för Bredband/TV/Telefoni på 220 kr/mån)
Andel i förening 1,0119%
Andel av årsavgift 1,0119%

Förening

Föreningsnamn Brf Polstjärnan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769631-1351
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av 125 ljusa och yteffektiva lägenheter i en byggnad om åtta våningar.
Till varje lägenhet hör ett separat förråd vars storlek är anpassad till respektive lägenhet. De är placerade i källarplanet.
I entréplanet finns förutom lägenheter utrymme för källsortering av sopor, styrelserum och gästlägenhet med övernattningsrum för släkt och vänner. Lägenheterna i det hästskoformade huset är fördelade på fem trapphus och under huset finns källarföråd och garage.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Nära till centrum och med gångavstånd till det mesta. Här hittar du ett av Sveriges största köpcentrum med service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.
Pendla bekvämt till Stockholm City på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.
Föreningens ekonomi Brf har beslutat att höja avgifterna 10 %. Brf har ett högt positivt kassaflöde och de använder pengarna för att betala av lån på fastigheten och försöker minimera kostnader.
Antal lägenheter 125
Renoveringar Inga planerade renoveringar
Parkering Bostadsrättsföreningen disponerar garageplatser med direktaccess via hiss. Kort kö - sök plats via styrelsen. Gratis gästparkering inom området. Betalparkering finns i anslutning till Grindtorpskyrkan.
En vanlig plats kostar 1050 kr och en elbilsplats kostar 1750 och då ingår elen.
Tv och bredband Ingår i Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet. Grundutbud Lagom ingår. Övriga tillägg beställs till självkostnad genom Telia.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.

Närområde

I Täby Centrum finns 215 butiker, 34 restauranger och caféer. Livsmedelsbutiker, apotek och gym. Läs mer på https://www.tabycentrum.se/

Kommunikation

Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan samt Danderyds sjukhus. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.

Räkna på ditt nya boende