Grindtorps skolgränd 26
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
55 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 7
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
55 kvm
Byggnadsår
2016
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft m väremåtervinning
Rum
Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhägning av ytterkläder och skor.
Badrum
Mycket trevligt, modernt och rymligt badrum. Helkaklat med ljusa badrumsmöbler, handdukstork och duschvägg. Här finner vi även en tvätt-bänk, med tillgång till tvättmaskin, eluttag, kommod samt badrumsskåp.
Kök
Fullt utrustat kök i vinkel från Marbodal. Vita skåpluckor och arbetsbänk i svart granit. I köket finns gott om skåpförvaring och arbetsytor. Integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn, mikro samt häll. I anslutning till köket finns en matplats för 4-6 personer.
Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med stora fönsterpartier. Sällskapdelen ligger i direktanslutning till köket och matplatsen. Utgång till balkongen mot innergård.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Smakfullt målade väggar, garderobsvägg med skjutbara garderobsdörrar samt plats för mindre skrivbord.
Balkong
Balkong mot innergård. Plats för loungemöbler.
Förråd
Förråd i huset.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-04-03
Energikonsumtion
80 kWh/m2 år.
Primärenergital
89
Ekonomi
Lägenhetsnummer
770-1-41204
Pris
2 995 000 kr som utgångsbud
Avgift
3240 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, kallvatten, bredband, kabel-tv samt förråd. Ingår i Telia Triple Play. En Wifi-router till varje lägenhet ingår och hastigheten är 1000 Mbit/s. Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.
Driftkostnad
4 600 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 800 kr
- Hushållsström: 2 800 kr
Andel i förening
0,6131%
Andel av årsavgift
0,6131%
Förening
Föreningsnamn
Brf Orion
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769628-3485
Gatuadress
Grindtorps skolgränd 14-26
Postnummer
18347
Ort
Täby
Epostadress
styrelsen@brforionitaby.se
Hemsida
https://orion.smartbrf.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 123 ljusa och yteffektiva lägenheter i en byggnad om åtta våningar inklusive terrassvåning.
Till varje lägenhet hör ett separat förråd vars storlek är anpassad till lägenhetsstorlek. De flesta förråden är placerade i källarplanet.
I entréplanet finns förutom lägenheter utrymme för källsortering av sopor, styrelserum och gästlägenhet med övernattningsrum för långväga släkt och vänner.
Lägenheterna i det hästskoformade huset är fördelade på fyra trapphus och under huset finns källare och garage.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Gården är rik på växtlighet. Lekplatser med gungor, sandlådor och lekskulpturer gör parken välkomnande för barn.
Nära till centrum och med gångavstånd till det mesta. Här hittar du ett av Sveriges största köpcentrum med service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.
Pendla bekvämt till Stockholm City på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.
Gästlägenhet
Det finns en gemensam gästlägenhet som är tillgänglig för uthyrning till föreningarnas medlemmar och deras gäster.
Gästparkering
Det finns en gemensam gästparkering med fem platser vilka delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby.
Varmvatten
Kostnad för varmvatten ingår inte utan debiteras enligt kollektivt avtal baserat på egen förbrukning. Individuell mätare för varje lägenhet. Den faktiska varmvattenförbrukningen faktureras i efterskott tillsammans med månadsavgiften.
Mer info finns på:
ww.brforionitaby.se
Antal lägenheter
123
Renoveringar
Inga planerade renoveringar
Parkering
Varmgarage med 94 platser för personbilar och fyra platser för motorcyklar finns i fastighetens källarplan. Garageplatserna disponeras enbart av föreningens medlemmar som kan hyra garageplats för bil för 1 000 kronor/månad och för motorcykel för 300 kronor/månad. För närvarande är sex av platserna anpassade för elbilar. Ett fast påslag, 700 kronor/månad, för dessa platser tillkommer.
Garaget med totalt 263 platser för personbilar och sju platser för motorcyklar delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby. En samfällighetsförening kommer att bildas.
Tv och bredband
Bredband är lagd på avgiften om 220kr och i detta ingår i Telia Triple Play. En Wifi-router till varje lägenhet ingår och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s. Ingår i Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet. Grundutbud Lagom ingår. Övriga tillägg beställs till självkostnad genom Telia.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Cykelförråd finns i fastighetens garage.