Planlösning
Antal rum
2
Boarea
46 kvm.
Hiss
Ja
Våning
6 av 7
Hall
Välkomnade hall med garderobsförvaring samt dold upphängning av ytterkläder och skor.
Vardagsrum/kök
Det stora vardagsrummet är utformat för att vara praktiskt och socialt. Mellan kök och vardagsrum är det en halvvägg/bar, vilket ger rummet en luftigt känsla och skapar rymd. Köket är utrustat med kyl/frys, rymligt skafferi, integrerad mikro, häll,ugn och diskmaskin. Mörk bänkskiva med infälld diskho och ljusa väggar.
Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Sovrummets ytskikt är trägolv och ljusa väggar för den moderna looken. I rummet finns stora garderober samt yta för att ha en king-size-bed och sängbord.
Badrum
Stort badrum med ljust kakel för att få fram den fräscha känslan. Badrummet är fullt utrustad med wc, dusch, förvaringsskåp med spegel, tvätt- och torkmaskin samt större arbetsbänk.
Balkong
Stor balkong med plats för loungemöbler eller matbord. Balkongen, vilken vetter mot innergården har sol hela dagen.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1602
Pris
2 995 000 kr som utgångsbud
Avgift
3348 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår: Vatten, värme, bredband + Telia Play.
Driftkostnad
4 000 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 2 500 kr
- Hushållsström: 1 500 kr
Andel i förening
0,5508%
Andel av årsavgift
0,5508%
Förening
Föreningsnamn
Brf Orion
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769628-3485
Gatuadress
Grindtorps skolgränd 14-26
Postnummer
18347
Ort
Täby
Epostadress
styrelsen@brforionitaby.se
Hemsida
https://orion.smartbrf.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 123 ljusa och yteffektiva lägenheter i en byggnad om åtta våningar inklusive terrassvåning.
Till varje lägenhet hör ett separat förråd vars storlek är anpassad till lägenhetsstorlek. De flesta förråden är placerade i källarplanet.
I entréplanet finns förutom lägenheter utrymme för källsortering av sopor, styrelserum och gästlägenhet med övernattningsrum för släkt och vänner.
Lägenheterna i det hästskoformade huset är fördelade på fyra trapphus och under huset finns källare och garage.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Gården är rik på växtlighet. Lekplatser med gungor, sandlådor och lekskulpturer gör parken välkomnande för barn.
Nära till centrum och med gångavstånd till det mesta. Här hittar du ett av Sveriges största köpcentrum med service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.
Pendla bekvämt till Stockholm City på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.
Gästlägenhet
Det finns en gemensam gästlägenhet som är tillgänglig för uthyrning till föreningarnas medlemmar och deras gäster.
Gästparkering
Det finns en gemensam gästparkering med fem platser vilka delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby. Fyra timmar med P-skiva gäller där.
Det finns även parkering framför Grindtorpskyrkan som gäster kan nyttja mot betalning.
Varmvatten
Kostnad för varmvatten ingår inte utan debiteras enligt kollektivt avtal baserat på egen förbrukning. Individuell mätare för varje lägenhet. Den faktiska varmvattenförbrukningen faktureras i efterskott tillsammans med månadsavgiften.
Mer info finns på:
ww.brforionitaby.se
Antal lägenheter
123
Renoveringar
Inga planerade renoveringar då fastigheten fastställdes år 2016.
Parkering
Varmgarage med 94 platser för personbilar och fyra platser för motorcyklar finns i fastighetens källarplan. Garageplatserna disponeras enbart av föreningens medlemmar som kan hyra garageplats för bil för 1 000 kronor/månad och för motorcykel för 300 kronor/månad. För närvarande är sex av platserna anpassade för elbilar. Ett fast påslag, 700 kronor/månad, för dessa platser tillkommer.
Garaget med totalt 263 platser för personbilar och sju platser för motorcyklar delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby. En samfällighetsförening kommer att bildas.
Tv och bredband
Bredband är lagd på avgiften om 220kr och i detta ingår i Telia Triple Play. En Wifi-router till varje lägenhet ingår och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s. Ingår i Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet. Grundutbud Lagom ingår. Övriga tillägg beställs till självkostnad genom Telia.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Cykelförråd finns i fastighetens garage.