VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Täby Centrum, Täby

Grindtorps skolgränd 22, Våning 6

Accepterat pris 4 750 000 kr. Ring för visning.

+ Genomgående planlösning
+ Balkong mot innergård
+ Fönster i tre väderstreck
+ Högt läge
+ Garage i huset
+ Täby Centrum

Varmt välkommen till Grindtorps Skolgränd 22. Trevlig trerummare med ett extra arbetsrum intill kök. Bostaden ligger i ett högt och fritt läge med fönster i tre väderstreck. Här har du chansen att bo högt upp i huset med utsikt mot innergård och mot Täby Centrum. Spendera dagarna på dina alldeles egna takterrass. Här bor du i en fastighet med byggår 2016 där allt känns som nytt. Här är livskvalité på högsta nivå och du tar hissen direkt ned till varmgaraget. Här erbjuds medlemmarna ett lägenhetsförråd.

Tänk att du går till Täby Centrum på två minuter, avnjuta en fantastisk måltid och samtidigt komma hem till lugnet och stillheten. Alternativt promenerar du ner till Roslagsbanan på en minut som även tar dig in till Tekniska högskolan på 20 minuter.

Här bor du i direkt närhet till Täby Centrum men samtidigt slipper du trafiken, byggnaderna och stressen. Perfekt kombination för dig som vill komma närmre kommunikationer, livsmedelsbutiker, restauranger, systembolag. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072-5 55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 89 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4622 kr/mån
Rum 3
Våning 6 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2016
Pris 4 750 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Sean Kosarian
Reg. Fastighetsmäklare
072-555 01 46
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fantastisk trerummare högt upp i huset

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Grindtorps skolgränd 22, Våning 6

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 89 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 89 kvm
Byggnadsår 2016
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Rymlig hall med klinkergolv, vita väggar samt garderober med skjutbara garderobsdörrar.

Duschrum:

Helkaklat badrum med dusch, wc samt handfat.

Vardagsrum:

Stort vardagsrum i direktanslutning till kök. Utgång till stor, inglasad balkong mot innergård.

Kök:

Rymligt och modernt kök i anslutning till kök och arbetsrum. Stora fönsterpartier med utsikt mot Täby Centrum. Stora arbetsytor och skåpförvaring med kök från Marbodal. Intergrerad diskmaskin, ugn, mikro, häll samt kyl/frys. Här finns stor plats för matbord.

Arbetsrum:

I anslutning till kök finns ett mindre arbetsrum med väggfast garderob.

Badrum:

Stort badrum med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt tvättbänk med tillhörande överskåp.

Sovrum 2:

Sovrum 2 intill badrum med plats för dubbelsäng.

Sovrum 3:

Stort sovrum med plats för säng. Väggfasta garderober med skjutbara garderobsdörrar.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-04-03
Primärenergital 89

Ekonomi

Lägenhetsnummer 770-1-21603
Pris 4 750 000 kr Accepterat pris
Avgift 4622 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, kallvatten, bredband, kabel-tv samt förråd.
Driftkostnad 8 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 200 kr
  • Försäkring: 2 700 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Driftskostnad enligt schablon

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,8747%
Andel av årsavgift 0,8747%

Förening

Föreningsnamn Brf Orion
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769628-3485
Gatuadress Grindtorps skolgränd 14-26
Postnummer 18347
Ort Täby
Epostadress styrelsen@brforionitaby.se
Hemsida https://orion.smartbrf.se/
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av 123 ljusa och yteffektiva lägenheter i en byggnad om åtta våningar inklusive terrassvåning.
Till varje lägenhet hör ett separat förråd vars storlek är anpassad till lägenhetsstorlek. De flesta förråden är placerade i källarplanet.
I entréplanet finns förutom lägenheter utrymme för källsortering av sopor, styrelserum och gästlägenhet med övernattningsrum för långväga släkt och vänner.
Lägenheterna i det hästskoformade huset är fördelade på fyra trapphus och under huset finns källare och garage.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Gården är rik på växtlighet. Lekplatser med gungor, sandlådor och lekskulpturer gör parken välkomnande för barn.
Nära till centrum och med gångavstånd till det mesta. Här hittar du ett av Sveriges största köpcentrum med service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.

Pendla bekvämt till Stockholm City på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.

Gästlägenhet
Det finns en gemensam gästlägenhet som är tillgänglig för uthyrning till föreningarnas medlemmar och deras gäster.

Gästparkering
Det finns en gemensam gästparkering med fem platser vilka delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby.

Varmvatten
Kostnad för varmvatten ingår inte utan debiteras enligt kollektivt avtal baserat på egen förbrukning. Individuell mätare för varje lägenhet. Den faktiska varmvattenförbrukningen faktureras i efterskott tillsammans med månadsavgiften.

Mer info finns på:
ww.brforionitaby.se
Antal lägenheter 123
Renoveringar Inga planerade renoveringar
Parkering Varmgarage med 94 platser för personbilar och fyra platser för motorcyklar finns i fastighetens källarplan. Garageplatserna disponeras enbart av föreningens medlemmar som kan hyra garageplats för bil för 1 000 kronor/månad och för motorcykel för 300 kronor/månad. För närvarande är sex av platserna anpassade för elbilar. Ett fast påslag, 700 kronor/månad, för dessa platser tillkommer. Garaget med totalt 263 platser för personbilar och sju platser för motorcyklar delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby. En samfällighetsförening kommer att bildas.
Tv och bredband Bredband är lagd på avgiften om 220kr och i detta ingår i Telia Triple Play. En Wifi-router till varje lägenhet ingår och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s. Ingår i Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet. Grundutbud Lagom ingår. Övriga tillägg beställs till självkostnad genom Telia.
Övrigt Cyckelförråd finns i fastighetens garage.

Dokument

Området

Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är en av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.

Närområde

I Täby Centrum finns 215 butiker, 34 restauranger och caféer. Livsmedelsbutiker, apotek och gym. Läs mer på https://www.tabycentrum.se/

Kommunikation

Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan samt Danderyds sjukhus. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.

Räkna på ditt nya boende