Grindtorps skolgränd 20
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5
Boarea
114 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 7
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
114 kvm
Byggnadsår
2016
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
Hall:
Välkomnande hall med parkettgolv som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt. Rymligt med plats för klädavhängning och bra med förvaringsytor, inbyggda spegelgarderober med skjutdörrar.
Badrum 1:
I anslutning till hallen ligger ett stort och stilfullt badrum med helkaklade väggar i vitt med grått klinkergolv. Badrumsutrustningen består av wc, handdukstork, tvättställ med tillhörande underskåp och badkar. I badrummet finns även en tvättmaskin, torktumlare samt en praktisk bänk yta med förvaring ovanför.
Kök:
Smakfullt och påkostat kök med fokus på njutning och umgänge. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita stilrena skåp och perfekta arbetsytor.
Vardagsrum:
Stort vardagsrum med öppen planlösning till köket. Rummet karaktäriseras av generösa fönster som medför härligt ljusinsläpp. Här finns mycket bra möblerbarhet och gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner. Härifrån nås även det andra rummet för avkoppling, den magiska balkongen.
Badrum:
Stilrent badrum med sobra färger och klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat med spegel.
Balkong:
Här har man sin egen oas som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här kan ni njuta av av solen från förmiddag till kväll. Balkongens storlek gör att den kan nyttjas med matbord eller loungedel.
Sovrum 1:
Ljust sovrum med fint ljusinsläpp intill vardagsrum som med enkla medel kan utöka vardagsrummets storlek.
Sovrum 2:
Intill vardagsrummet ligger lägenhetens andra sovrum. Här finns plats för säng och skrivbord.
Sovrum 3:
Rymligt sovrum som ligger perfekt avskilt från varann och kan med enkelhet möbleras både med säng och arbetshörna. Här har man fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp. Direktanslutning till klädkammare.
Sovrum 4:
Ljust sovrum med fint ljusinsläpp med målade väggar som idag disponeras som sovrum.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-04-03
Ekonomi
Lägenhetsnummer
770-1-11201
Pris
6 195 000 kr utgångspris
Avgift
5678 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, kallvatten, bredband, kabel-tv samt förråd.
Driftkostnad
8 600 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 2 200 kr
- Försäkring: 2 900 kr
- Hushållsström: 3 500 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,0744%
Andel av årsavgift
1,0744%
Förening
Föreningsnamn
Brf Orion
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769628-3485
Gatuadress
Grindtorps skolgränd 14-26
Postnummer
18347
Ort
Täby
Epostadress
styrelsen@brforionitaby.se
Hemsida
https://orion.smartbrf.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 123 ljusa och yteffektiva lägenheter i en byggnad om åtta våningar inklusive terrassvåning.
Till varje lägenhet hör ett separat förråd vars storlek är anpassad till lägenhetsstorlek. De flesta förråden är placerade i källarplanet.
I entréplanet finns förutom lägenheter utrymme för källsortering av sopor, styrelserum och gästlägenhet med övernattningsrum för långväga släkt och vänner.
Lägenheterna i det hästskoformade huset är fördelade på fyra trapphus och under huset finns källare och garage.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Gården är rik på växtlighet. Lekplatser med gungor, sandlådor och lekskulpturer gör parken välkomnande för barn.
Nära till centrum och med gångavstånd till det mesta. Här hittar du ett av Sveriges största köpcentrum med service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.
Pendla bekvämt till Stockholm City på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.
Gästlägenhet
Det finns en gemensam gästlägenhet som är tillgänglig för uthyrning till föreningarnas medlemmar och deras gäster.
Gästparkering
Det finns en gemensam gästparkering med fem platser vilka delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby.
Varmvatten
Kostnad för varmvatten ingår inte utan debiteras enligt kollektivt avtal baserat på egen förbrukning. Individuell mätare för varje lägenhet. Den faktiska varmvattenförbrukningen faktureras i efterskott tillsammans med månadsavgiften.
Mer info finns på:
ww.brforionitaby.se
Antal lägenheter
123
Renoveringar
Inga planerade renoveringar
Parkering
Varmgarage med 94 platser för personbilar och fyra platser för motorcyklar finns i fastighetens källarplan. Garageplatserna disponeras enbart av föreningens medlemmar som kan hyra garageplats för bil för 1 000 kronor/månad och för motorcykel för 300 kronor/månad. För närvarande är sex av platserna anpassade för elbilar. Ett fast påslag, 700 kronor/månad, för dessa platser tillkommer.
Garaget med totalt 263 platser för personbilar och sju platser för motorcyklar delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby. En samfällighetsförening kommer att bildas.
Tv och bredband
Bredband är lagd på avgiften om 220kr och i detta ingår i Telia Triple Play. En Wifi-router till varje lägenhet ingår och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s. Ingår i Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet. Grundutbud Lagom ingår. Övriga tillägg beställs till självkostnad genom Telia.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Cykelförråd finns i fastighetens garage.