Budgivning pågår

Senaste bud:
2 300 000 kr

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

TÄBY

Gribbylunds torg 4B

NYTT PRIS! Kontakta mäklare för visning.
Välkommen till Gribbylunds torg 4B, trevlig ljus lägenhet med den bästa balkongen!
En öppen planlösning erbjuds mellan vardagsrum och kök, två stora sovrum, badrum och en väl tilltagen hall. Från köket har du tillgång till balkongen med ett oslagbart läge, här kan du njuta ostört utan insyn.

Föreningen har idag hyresrätter som vid försäljning genererar till bra likvider för föreningen.
En stamspolning utfördes 2016.

Gribbylund är ett familjevänligt område med närhet till kommunikationer och service.
I Gribbylund Centrum finns mataffär, restauranger, frisör. Flertalet förskolor och skola finns i närområdet.
På gångavstånd når du Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen.

Vill du veta mer om bostaden, föreningen, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Susanne Hjort 0709-39 18 18 alt susanne.hjort@mohv.se

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 74.9 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4626 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1986
Pris 2 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Susanne Hjort

Susanne Hjort

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gribbylunds torg 4B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 74.9 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 74.9 kvm
Byggnadsår 1986
Fönster 2+1
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning

Rum

Hall

Väl tilltagen hall med plats för avhängning

Badrum

Badrum med våtrumsmatta samt delvis kaklat. Kommodskåp, toalett och badkar.

Vardagsrum

Stort vardagsrum öppet mot kök

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum. Matta på golv

Sovrum 2

Väl tilltaget sovrum. Matta på golv

Kök

Kök renoverat 2019. Inbyggnadsugn och diskmaskin.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-05-27
Primärenergital 101

Ekonomi

Lägenhetsnummer 103525
Pris 2 295 000 kr utgångspris
Avgift 4626 kr/mån
Kommentar till avgiften Inklusive bredband, värme, vatten, förråd, cykelförråd och gemensam tvättstuga.
Driftkostnad 4 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Hushållsström: 2 800 kr

Driftkostnad enligt schablon

Andel i förening 0,3184%

Förening

Föreningsnamn Brf Fållbänken 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769625-1730
Gatuadress Gribbylundsvägen 64
Postnummer 18764
Ort TÄBY
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Fållbänken 1 är en bostadsrättsförening som ligger i Gribbylund i Täby.
Föreningen övertog fastigheterna Täby Karmstolen 1, Spegeln 24, Spegeln 25, Bokhyllan 1 och Fållbänken 1 den 17 november 2015. Säljare var Akelius. Ombildningen genomfördes med hjälp av Bergman & Partner AB. Ny förvaltare sedan 2021 Nabo.

Byggnaderna, 37 st, är uppförda 1986-87 och innehåller 395 bostadslägenheter och lokalytor på 3649 kvm.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 395
Antal hyresrätter 79
Renoveringar Gjorda renoveringar:
-OVK-besiktning 2022
-Fortsatt hissbyte 2022
-Taktvätt och målning 2021
-Uppsnyggning av parkeringsplatser 2021
-Fasadtvätt 2021
-Renovering av hyreslägenheter 2020-2022
-Omfattande beskärning av buskar och träd i hela området 2019
-Reparation av fasad 2018-2022
-Hissbyte 2018
-All belysning har bytts ut till LED-belysning 2018
-Installation av porttelefoner och digital tvättstugebokning 2018
-Renovering av alla tvättstugor 2018
-Dränering av husgrunder 2017
-Översyn av entréer 2017
-Renovering av hissar 2017
-Komplettering av tvättstugeutrustning 2017
-Utbyte av el-stolpar samt underhåll av parkeringar 2017
-Komplettering av låssystem 2017
-Trädvård 2017
-Spolning av stammar 2016
-Installation av porttelefoner 2016
-OVK-besiktning 2015
-Byte av ventilationsanläggning 2012
-Installation av bergvärme 2012

Stambyte är inte gjort sedan husen byggdes. Första stambyte är planerat till år 2036.
Parkering Totalt 320 p-platser. Finns parkeringsplatser (310kr/mån) med och utan el, samt carport (400kr/mån). Kö finns till parkeringsplats och till carport.
Tv och bredband TV med basutbud samt bredband ingår i avgiften. Levereras av Telia.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Övernattningslägenheten kostar 200kr för första natten och sedan 100kr per natt. Avgiften debiteras på din hyresavi ca 1 månad efter uthyrning skett.
Övrigt Justering relaterat till samhällets ekonomiska nuläge (el mm) kommer att ske.

Övrigt

Parkering Totalt 320 p-platser. Finns parkeringsplatser (310kr/mån) med och utan el (230 kr), samt carport (400kr/mån). Kort kö till parkeringsplats, längre till carport

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende