VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Gribbylund, Täby

Götavägen 98

Välkommen till ett mycket trivsamt radhus i barnvänliga Gribbylund. Här finns en unik renoveringsmöjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Flexibel planlösning med 3 sovrum plus möjlighet till ökad yta via vindsutrymmet för den växande familjen. På framsidan finns områdets gemensamma innergård och baksidan vetter mot en lummig allmänning. Närhet till både vatten och natur samt till populära förskolor och skolor. Goda kommunikationer precis runt knuten med bussar till Täby centrum och Danderyds sjukhus. Varmt välkommen på visning!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725551071 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 105 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 127 kvm
Byggnadsår 1984
Pris 4 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
072 555 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Perfekt hus för dig som vill skapa ditt eget drömhem.

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Götavägen 98

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 105 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans radhus
Fastighet Bägaren 22
Boarea 105 kvm
Byggnadsår 1984
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong, träregel
Fasad Träpanel
Fönster 2+1 glas, 3-glas isoler
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Rum

ENTRÉPLAN

Hall:

Hall med plats för klädavhängning.

Kök:

Kök i vinkel med egen matplats. Diskmaskin, kyl/frys samt ugn och spis.

Vardagsrum:

Rymligt vardagsrum med härliga fönsterpartier. Utgång till insynsskyddad och trevlig baksida.

Badrum:

Stort badrum med tvättstuga och dusch.

ÖVRE PLAN

Sovrum 1:

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Intill finns även en rymlig klädkammare.

Sovrum 2:

Passande som barnrum.

Sovrum 3:

Passande som barnrum.

Badrum:

Badrum på övre plan med badkar och wc.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-07-01
Primärenergital 98

Ekonomi

Pris 4 795 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 096 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 620 000 kr
  • Småhusmark: 1 476 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 620 000 kr
Värdeår 1984
Summa inteckningar 875 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Elförbrukning 7 534 kWh/år
Driftkostnad 30 732 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 474 kr
  • Försäkring: 5 997 kr
  • Hushållsström: 8 461 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 13 800 kr

Tomt

Tomtarea 127 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Fri parkering på gatan.
Parkering Egen carport med eluttag för motorvärmare. I anslutning till carporten ett låsbart förråd ca 4 kvm. Parkeringsplatser för besökare. Samfälligheten kommer under hösten att installera uttag och laddkontakter för elbilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Täby Bägaren GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Populärt och barnvänligt område med närhet till naturen. Området präglas av villor, radhus och en mindre del bostadsrätter. Direkt närhet till Rönningesjön med två attraktiva badplatser: Ängsholmsbadet och Skavlöten. Här finns gott om förskolor och skolor för barnfamiljerna. Gribbylund har direkt närhet till natur och skog. Gott om strövområden med motionsspår och skogsstigar, även spårade skidspår på vintern. Flera golfbanor i närheten.

Närområde

Gribbylunds centrum erbjuder bland annat ICA-butik, ungersk delikatessbutik, restauranger, café & lifestylebutik, bibliotek, frisör, syaffär och MyWay spel/tobak/kiosk/paketutlämning.

Kommunikation

Buss 605 till Danderyds sjukhus via Täby Centrum
Buss 609 till Danderyds sjukhus i högtrafik
Buss 615 till Täby Centrum och till Arninge Handelsplats

Parkering

Fri parkering på gatan.

Räkna på ditt nya boende