VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Näsby Park, Täby

Eskadervägen 46

+ Stor 2:a om 70 kvm
+ Populär förening med god ekonomi
+ Nära livsmedel, natur och kollektivtrafik

Söker du efter en bostad som har allt för dig eller er att trivas i på bästa sätt? Stora sociala ytor, god ekonomi i föreningen samt närhet till Näsby park centrum? Då är du varmt välkommen att besöka denna fina lägenheten om hela 70 kvm 2 trappor upp. Lägenheten är i gott skick med fina materialval och smart planlösning för sociala sammanhang men även för lugna hemmakvällar. Här välkomnas du av en fin och ljus hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder samt plats för en stol eller bänk. Vidare in i lägenheten har du ett stort sovrum till vänster samt badrum med tvättmaskin till höger. Sovrummet har plats för säng, sängbord samt förvaring i form av byrå eller garderob alternativt skrivbord. Köket har plats för flertalet middagsgäster eller andra möblemang för de som gillar att spendera tid i köket. När du sen kommer in i vardagsrummet är det bara fantasin som sätter gränserna. Här har du en stor yta att använda som sällskapsrum med soffgrupp och matplats alternativt utrymme för annan hobby eller lek. Den inglasade balkongen som är utrustad med värmeslingor och kan nyttjas året om nås från vardagsrummet.

Brf Torpedbåten 3
Välkommen till Torpedbåten 3. Huset byggdes 1959/60 och föreningen bildades samma år. Huset är 8 våningar högt och består av 113 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
- Tre stycken tvättstugor, samtliga portar har tillgång till alla tvättstugorna.
- Gym renoverat 2019
- Bastu renoverat 2018
- Grill vid uteplatsen
- Mangelrum.
- Övernattningsrum 100kr/ natt.
- Bergvärme installerad -06
- Renoverat tvättstugorna -07
- Ombyggnad gemensam bastu 2012
- Entrédörrar 2012
- Takrenovering 2014
- Stambyte av vertikala stammar 2015
- Ny elcentral 2016
- Kabel-TV och bredband med Telia, fiberoptik indraget -11. Tv ingår i avgiften, internet debiteras separat.
- Förråd: 20:-/mån (kötid).
- P-platser: 300 kr/mån

Föreningen har elabonnemang för hela huset där medlemmarna debiteras för faktisk förbrukning. Faktura kommer kvartalsvis i efterskott tillsammans med månadsavgiften.

I föreningen finns takterrass med härlig utsikt över Stockholm och Stora Värtan. Det finns också en bastu med dusch och övernattningslägenhet till medlemmarnas förfogande. Sommartid finns möbler uppställda i gräset på husets baksida.
För mera information besök föreningens hemsida:
http://torpedbaten3.bostadsratterna.se/

Området Eskadervägen
Runt hörnet på Eskadervägen finns uppskattad matbutik, apotek, bibliotek, två restauranger, caféer, mysiga butiker och gym.
På 5 minuters promenad når ni härligt bad och vackra strandpromenader längs med Värtan. Precis bakom bostaden finner du Centralparken som är känd för sina stora gräsytor, planteringsmöjligheter, Pool på sommaren, utegym samt tennisbana och mycket mer.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 70 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3052 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1960
Pris 2 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
072 555 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Eskadervägen 46

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 70 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Hall
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter och plats för stol eller bänk.

Sovrum
Stort sovrum med ljusa väggar och gott om plats för stor säng, sängbord samt förvaring.

Badrum
Stamrenoverat badrum med tvättmaskin, wc, dusch.

Kök
Renoverat kök med gott om plats för matbord och middagsbjudningar för upp till ca 8 gäster.

Vardagsrum
Vardagsrum med stora golvytor för olika möblemang. Utgång till balkongen som även den rymmer möbler för sittgrupp och bord.

Balkong
Inglasad balkong med infravärme för att kunna förlänga säsongen samt använda året om.

klädkammare i lägenheten samt förråd i källare.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljsbostad
Boarea 70 kvm
Byggnadsår 1960
Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00046
Pris 2 795 000 kr
Avgift 3052 kr/mån
Kommentar till avgiften i Avgiften ingår: Värme, vatten, förråd samt bostadsrättstillägg. Bredband tillkommer på 184kr/mån
Driftkostnad 6 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Driftkostander utifrån schablon.

Andel i förening 0,75%
Andel av årsavgift 0,75028%

Förening

Föreningsnamn Brf Torpedbåten 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716000-0894
Gatuadress Eskadervägen 46
Postnummer 18358
Ort Täby
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Torpedbåten 3 byggdes 1959 och föreningen bildades samma år. Huset är 8 våningar högt och har 113 lägenheter, varav 12 är etagelägenheter samt 2 lokaler. Balkongerna vetter dels mot entrén i öster, dels mot skogen i väster.
Uppvärmning sker genom bergvärme/elpanna.
Antal lägenheter 113
Antal lokaler 2
Renoveringar 2016 - Ny elcentral
2015 - Fastigheten är stambytt - Ny armatur till källargången och samtliga trapphus - Inköp av nya utemöbler
2014 - Takrenovering - Breddning av "gamla" parkeringsplatserna - Borrning av ytterligare 10 hål för bergvärme - Stenlagd uteplats - Planterat syrénhäck - Fällt ett antal träd för bättre ljusinsläpp
2013 - Målning av parkeringsplatserna - Målning av källargång och trapphus - Uppsättning av sparkplåtar på samtliga schaktdörrar - Linoleummatta i källargången
2012 - Nya entrédörrar- Renovering av bastun - Balkongmålning mot skogsidan - Fasadsockel runt fasigheten lagad och målad - Byte från Com Hem till Telia med utökat TV-utbud - Nytt torkskåp till tvättstuga 2
2011 - Nytt torkaggregat till torkrum
2010 - Fasadtvätt - Nytt torkskåp till tvättstuga 3
2007 - Övernattningsrum inreddes
2006 - Installation av bergvärme
Parkering Parkering sköts och förvaltas av SBC. Idag är det separat kö till dessa.
Tv och bredband Kabeltv finns via Telia.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt

Dokument

Området

Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid. Därutöver god busskommunikation (till bl a Mörby Centrum och Täby Centrum), bra cykelbanor och närhet till E18.

Närområde

I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer och den ena ändstationen av Roslagsbanan. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som nyligen fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som ska erbjuda en inspirerande mötesplats, både med shopping, mat och upplevelser.

Övrigt

Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem

Räkna på ditt nya boende