Varmt välkommen till Eskadervägen 38. Charmigt boende där förvärvaren har möjlighet att planera samtliga 26 kvadratmeter som man vill. Här bor du med en låg avgift i en omtyckt förening. Lägenheten är belägen i direkt närhet till kommunikationer, restauranger, livsmedelsbutik samt Stora Värtan som erbjuder härliga strandpromenader. Roslagsbanan tar dig direkt in till Tekniska Högskolan på 20 minuter. Kontakta ansvarig mäklare Jacob Gustafsson 0725-55 01 92 alt. jacob.gustafsson@mohv.se för mer information. Varmt välkommen på visning!
Näsby Park, TÄBY
Eskadervägen 38
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
26 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2002 kr/mån
Rum
1
Våning
1 av 8
Hiss
Ja
Byggnadsår
1959
Pris
1 595 000 kr
Ansvarig mäklare
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trevligt planerad lägenhet med låg avgift
Planritning
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Eskadervägen 38
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
26 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 8
Ekonomi
Lägenhetsnummer
946-1-0244
Pris
1 595 000 kr
Avgift
2002 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, vatten och kabel-tv. Bredband tillkommer med 139 kr/mån.
Elförbrukning
81 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 1 872 kr
- Hushållsström: 1 200 kr
Summa kr/år: 7 812kr
Kommentar: Kabel-tv debiteras 139kr/ mån
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,27%
Andel av årsavgift
0,27%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
60 803 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Torpedbåten 2
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716000-0910
Gatuadress
BRF Torpedbåten 2, Eskadervägen 42,kv
Postnummer
18358
Ort
Täby
Epostadress
styrelsen@torpedbaten2.se.
Hemsida
http://torpedbaten2.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Ansökan in/utträde
Bredablick förvaltning
Ansvarig lägenhetsregister
Bredablick förvaltning
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades den 1 december 1958. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1961 och nuvarande stadgar registrerades 1993-03-15 hos Bolagsverket.
Föreningen har en fastighet som består av 2 flerbostadshus med 11 våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 10 839 kvadratmeter, varav 9 774 kvm utgör lägenhetsyta och 1 065 kvm utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 167 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.
Lägenheterna är fördelade på 32 st lägenheter med 1 rum och kök, 125 st 2:or, 4 st 3:or, 4 st 4:or samt 4 st lägenheter som har fler än 5 rum och kök.
Föreningen har en fastighet som består av 2 flerbostadshus med 11 våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 10 839 kvadratmeter, varav 9 774 kvm utgör lägenhetsyta och 1 065 kvm utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 167 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.
Lägenheterna är fördelade på 32 st lägenheter med 1 rum och kök, 125 st 2:or, 4 st 3:or, 4 st 4:or samt 4 st lägenheter som har fler än 5 rum och kök.
Antal lägenheter
167
Antal lokaler
1
Renoveringar
2023 - Fönsterbyte
2021 - Installation av laddstolpar
2021 - Byte av Värmepump
2019 - Upplåtelse av fler källarförråd
2017 - Ny cykelförvaring utomhus
2015 - Byte av samtliga hissar
2015 - Renovering tvättstugor
2014 - Nya entréportar samt portlås
2009 - Stamrenovering genom re-lining.
2008 - Installerat bergvärme.
2004 - Renovering av balkonger
2004 - Putsning av fasad
2003 - Omläggning av tak
2021 - Installation av laddstolpar
2021 - Byte av Värmepump
2019 - Upplåtelse av fler källarförråd
2017 - Ny cykelförvaring utomhus
2015 - Byte av samtliga hissar
2015 - Renovering tvättstugor
2014 - Nya entréportar samt portlås
2009 - Stamrenovering genom re-lining.
2008 - Installerat bergvärme.
2004 - Renovering av balkonger
2004 - Putsning av fasad
2003 - Omläggning av tak
Parkering
Föreningen har två gemensamma garage, ett med infart på övre parkeringen och ett med infart vid den nedre parkeringen. Här finns 16 bilplatser och plats för 6 motorcyklar på två rutor. Föreningen har 14 enskilda garage. Det är dessvärre lång kö till dessa garage. Observera att garagen inte endast får användas som förvaringsutrymme istället för ett förråd. Övriga parkeringsmöjligheter finns längs delar av Eskadervägen samt vid den stora parkeringen nere i Näsby Parks centrum.
Priser per månad:
Parkeringsplats utan el - 173 kr
Parkeringsplats med el - 288 kr
Plats i övre garaget - 605 kr
Laddplats i övre garaget - 986 kr + 4 kr/kWh
Plats i nedre garaget - 519 kr
Enskilt garage - 865 kr
Motorcykelplats - 173 kr
Alla priser gäller från den 1 januari 2024.
För information om kö: tel. 08-657 90 90 - Lina.Nilsson@fss.se
Övriga parkeringsmöjligheter finns längs delar av Eskadervägen samt vid den stora parkeringen nere i Näsby Parks centrum.
Föreningen har p-platser med el på den övre parkeringen och p-platser utan el på den nedre parkeringen. Observera att p-platser med el har en 10 A säkring.
Priser per månad:
Parkeringsplats utan el - 173 kr
Parkeringsplats med el - 288 kr
Plats i övre garaget - 605 kr
Laddplats i övre garaget - 986 kr + 4 kr/kWh
Plats i nedre garaget - 519 kr
Enskilt garage - 865 kr
Motorcykelplats - 173 kr
Alla priser gäller från den 1 januari 2024.
För information om kö: tel. 08-657 90 90 - Lina.Nilsson@fss.se
Övriga parkeringsmöjligheter finns längs delar av Eskadervägen samt vid den stora parkeringen nere i Näsby Parks centrum.
Föreningen har p-platser med el på den övre parkeringen och p-platser utan el på den nedre parkeringen. Observera att p-platser med el har en 10 A säkring.
Tv och bredband
Föreningen har ett avtal med Ownit som står för internetuppkopplingarna till varje lägenhet med bredbandsuppkoppling på 100mbit/s. Uppkopplingen ingår i avgiften till föreningen. I varje lägenhet finns ett särskilt uttag för denna uppkoppling där en router eller en dator kan kopplas in direkt. Avgiften inkluderar även IP-telefoni. Individuell uppgradering av överföringshastighet till 500-1000 mbit/s kan ske mot särskild avgift till Ownit.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
På Eskadervägen 42 har föreningen en lokal för möten och kalas. Det finns även ett övernattningsrum där. Festlokalen har bord, stolar och porslin för ca 30 personer.
Hyran för festlokalen under dagtid är 500 kronor och kvällstid 1000 kronor.
Hyran för övernattningsrummet är 200 kronor första 3 dygnen, det kommande 4-6 dygnen kostar 300 kronor och därefter 400 kronor.
Maximalt kan övernattningsrummet bokas 12 dygn i sträck.
Hyran för festlokalen under dagtid är 500 kronor och kvällstid 1000 kronor.
Hyran för övernattningsrummet är 200 kronor första 3 dygnen, det kommande 4-6 dygnen kostar 300 kronor och därefter 400 kronor.
Maximalt kan övernattningsrummet bokas 12 dygn i sträck.
Övrigt
Avgiften för källarförråd som tidigare betalats är borttagen fr o m 1 april 2019.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
26 kvm
Byggnadsår
1959
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Rum
Hall
Välkommen till Eskadervägen 38. Här erbjuds en ljus hall med mycket goda förvaringsmöjligheter genom två stora garderober. I hallen finns även krokar för avhängning av ytterkläder samt plats för skoställ. Golvet är genomgående i hela lägenheten.
Badrum
Toa och dusch i separata rum. Det ena rummet består av wc, kommod och spegelskåp. Det andra består av en duschvägg av glas samt dusch. Båda rummen har vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv.
Kök
Ett ljust kök med goda arbetsytor. Här finns kyl, frys, ho, bänk och hyllor. God förvaring genom överhängande skåp.
Nu finns även en kolfilterfläckt installerad i köket!
Allrum
Ett bra allrum med plats för en större säng samt mindre matbord. Här finns även plats för soffgrupp samt tv och tv bord.
Övrigt
Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd.
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2019-06-20
Dokument
Området
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.
Närområde
I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.
Kommunikation
Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.
Övrigt
Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och Spiraskolan, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem