VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Näsby Park, Täby

Eskadervägen 26

+ Rätt solläge
+ Två franska balkonger
+ Högt och fritt läge
+ Solid förening

Varmt välkommen till Eskadervägen 26. En trevlig och renoverad lägenhet med ett bra läge. Bostaden är i bra skick med en delvis öppen planlösning, fräscha ytskikt och renoverat badrum. Bra med förvaring med klädkammare. Här bor du i en solid förening som erbjuder medlemmarna låga avgifter. Lägenheten är belägen i direkt närhet till kommunikationer, restauranger, livsmedelsbutik samt Stora Värtan som erbjuder härliga strandpromenader.

Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information. Varmt välkommen på visning

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 60.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3309 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 4 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 1958/1959
Pris 2 475 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Tvåa med högt, fritt läge i solid förening.

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Eskadervägen 26

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 60.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 4 av 7

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 60.5 kvm
Byggnadsår 1958/1959
Fönster 2-glas
Uppvärmning Bergvärme

Rum

Hall:

Rymlig hall med plats för klädavhängning. I direktanslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.

Badrum:

Helkaklat badrum med badkar, spegelskåp, wc och handdukstork.

Vardagsrum:

Ljust och rymligt vardagsrum med plats för vardagsrum och en härlig utsikt mot grönområde. Fransk balkong.

Kök:

Kök i anslutning till vardagsrum med härligt fönsterparti.

Matsal:

Matsal intill kök med plats för större matbord.

Sovrum:

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 9
Pris 2 475 000 kr utgångspris
Avgift 3309 kr/mån
Kommentar till avgiften Kabel-TV tillkommer med 200:-/mån
Driftkostnad 5 250 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 150 kr
  • Hushållsström: 3 100 kr

Driftskostnad enligt schablon

Andel i förening 0,4005%
Andel av årsavgift 0,41%

Förening

Föreningsnamn Brf Torpedbåten 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716000-0902
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Torpedbåten 1 är en äkta förening och äger marken. Föreningen bildades i samband med byggåret 1958 och består av 2 flerbostadshus med totalt 173 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Här finns även 7 lokaler. Ekonomisk förvaltning sköts av Roslagens Energi & Driftteknik AB. Föreningen har adresserna Eskadervägen 26-34 . Byggnaders totalyta är 14 895 kvm, varav 14 618 kvm utgör lägenhetsyta och 277 kvm utgör lokalyta. Stark välskött förening med låg belåning och god likviditet.

Föreningens ekonomiska ställning är god med låg skuldsättning och god likviditet.

Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Som boende i BRF Torpedbåten 1 har du promenadavstånd till Roslagbanan, Station Näsbypark. Restiden till Stockholm Östra, på Valhallavägen i Stockholm, är 20 minuter. Buss 617 till Täby Centrum tar ca 14 minuter. Använd SL:s utmärkta reseplanerare.

I Näsbypark Centrum finns flertalet affärer och den ena ändstationen av Roslagsbanan. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som har fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som ska erbjuda en inspirerande mötesplats, både med shopping, mat och upplevelser.

Ca 500 m från Näsbypark hittar du den fina strandpromenaden med bad och tennisbanor som sköts av Näsby Parks tennisklubb, NPTK, vid Näsa Äng. I Slottsparken hittar du även
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 173
Renoveringar 2020 Byte av tak
2020 Renovering av hissar
2019 Reparation stammar och förberedelser för utanpåliggande stuprör
2019 Nya maskiner i tvättstugor
2019 Färdigställande av utemiljö mellan huskropparna (rundel)
2019 Renovering- och ommålning av grund Eskadervägen 26 - 34
2019 Renovering av cykelparkering i hus 26 - 28
2019 Barnvagnsparkering i båda fastigheterna
2019 Installation av 5 nya takfläktar
2019 Slamsugning/spolning brunnar i källare och garage
2018 Dörröppnare invändigt i samtliga 5 portar
2018 Slutförande av byte av låssystem
2018 Iordningställande av garage till cykelparkering
2018 Färdigställande av miljörum och miljöstation
2018 Upphandling av nya takfläktar
2018 Iordningsställande av hantverkarrum
2018 Spolning av stammar
2018 Byte av varmvattenpanna
2018 Statusbesiktning av yttertak
2018 Iordningsställande av utemiljö med utemöbler och blommor
2017 Ommålning av fönsterpartier och dörrar vid balkonger
2016 Utbyggnad av parkering med flera platser
2015 Luftvärmepump för varmvatten utbytt
2015 Byte av trapphusfläktar
2014 Tvättning av fasader Eskadervägen 26 – 28
2013 Byte fibernät
2011 Bergvärme installerad
2008 Stambyte kök & badrum.
2008 Byte av elstigare och el-centraler
Parkering 99 st parkeringsplatser; 54 st med elstolpe för motorvärmare, 29 platser utan el-stolpe samt 16 platser med laddstolpe för elbil/hybrid.
20 st varmgarage

Fördelning av parkeringsplatser/garage sker efter en kölista som administreras av föreningens förvaltare, Roslagens Energi och Driftkonsult (REDAB). Anmälan om önskan att hyra P-plats görs till vår förvaltare Roslagens Drift och Energikonsult (REDAB), Telefon 0176-27 91 80, E-post camilla.arnell@redab.nu
Tv och bredband Föreningen har ett gemensamt avtal med Ownit bredband som levererar standard 250 Mbit till samtliga lägenheter. Önskas högre hastighet kontaktar medlemmen själv Ownit, www.ownit.se. Bredband faktureras månadsvis på fakturan för månadsavgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Kontakt:
eskader@live.se
https://torpedbaten.bostadsratterna.se/

Dokument

Området

Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Näsbypark är ett fint och lugnt område med mycket natur och fina promenadstråk. Här finns även Näsaängsbadet med en lekplats och även Näsby Slott. Näsbyvikens Båtsällskap är en skyddad vik med 600 bryggplatser, perfekt för dig med båt och att dessutom ha väldigt enkel tillgång till Värtan.

Närområde

I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer. Här kan du hitta livsmedelsbutik, klädbutik samt ett bibliotek. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som kan erbjuda mat, shopping och upplevelser.

Kommunikation

Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca 20 minuters restid ifrån stationen Näsbypark. Därutöver god busskommunikation till bl a Mörby Centrum där tunnelbanan mot Stockholm går och Täby Centrum där det finns möjlighet för bussbyte. Det finns även bra cykelbanor som gör det effektivt att cykla hela vägen in till city. I närheten av Näsbypark ligger E18.

Övrigt

Skolor och Barnomsorg.
Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor. Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem

Räkna på ditt nya boende