VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Hägernäs Strand, Täby

Catalinabacken 6

+ Fritt läge utan insyn
+ Havsutsikt
+ Två badrum
+ Garage i huset

Varmt välkommen till Catalinabacken 6. Detta boende är till för er som söker det lilla extra. Eventuellt står ni inför en husförsäljning och har svårt att ta beslut och tvekar på övergången från hus till lägenhet. Du slipper alla åtaganden och här får du chansen att flytta in i en lägenhet i nyskick. Bostaden disponerar tre sovrum, två badrum, två klädkammare och stora sociala ytor. Inglasad balkong med infravärme. Här är livskvalité på högsta nivå och du tar hissen direkt ned till varmgaraget. Lägenheten har stora sociala ytor, mängder med förvaringsutrymmen, två badrum och en helt separat sovdel. Stora fönsterpartier med en glimt av havet. Här finns grönskan precis utanför fönstren. Här erbjuds medlemmarna ett lägenhetsförråd.

Hägernäs Strand är ett vackert område med fastigheter beläget precis invid Hägernäsviken. Här kan du promenera längst med den vackra strandpromenaden, bada från både stege/brygga och stranden. I Hägernäs Strand finns också hunddagis, förskolor, skolor, fotbollsplaner, tennishall, volleybollplan, grillplatser, ishall och flertalet trevliga restauranger och caféer.

Har du bil är du snabbt ute på E18 på bara någon minut och övrig kommunikation går med Roslagsbanan med närmsta hållplats Hägernäs, alternativt buss 629 mot Danderyds sjukhus. Direktbuss 604 till Täby centrum.

Vill du veta mer om försäljningen, bostaden, föreningen eller området kontakta ansvarig fastighetsmäklare Oscar Hallbygård 072 555 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 112 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5527 kr/mån
Rum 4
Våning 2 av 9
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2012
Pris 5 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Oscar Hallbygård
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 10 71
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Vera Safi
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 06 72
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Insynsskyddad drömlägenhet på gaveln helt utan insyn.

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Catalinabacken 6

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 112 kvm. föreningens information
Hiss Ja

1 i hissen

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 112 kvm
Byggnadsår 2012
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Rymlig och välkomnande hall. Generös garderob med skjutbara garderobsdörrar.

Kök:

Stilrent kök med vita skåpluckor i vinkel. Här finns gott om arbetsytor och skåpförvaring. kyl, frys (utbytta sen byggåret), diskmaskin (utbytt sen byggåret), keramikhäll, varmluftsugn, mikrovågsugn. Generös matplats för större sällskap.

Vardagsrum:

Magiskt sällskapsrum i direktanslutning till kök med stora fönsterpartier mot grönområde. Plats för soffgrupp. Utgång till insynsskyddad, inglasad balkong.

Badrum:

Helkaklat duschrum med dusch, wc, handfat, kommod samt spegelskåp.

Klädkammare:

Praktisk klädkammare i direktanslutning till hall.

Balkong:

Stor inglasad balkong i söder med fri utsikt och privat läge. Sol från morgon till 19:30 sommartid. Trätrall på golvet och infravärme.

Sovrum 1:

Master bedroom som idag är planerat som ett tonårsrum. Här finns plats för både 180 cm säng och en större garderobsvägg om så önskas.

Sovrum 2:

Sovrum med stilren väggfärg och fri utsikt över föreningens trädgård.

Sovrum 3:

Rofyllt sovrum och fri utsikt över föreningens trädgård.

Badrum:

Helkaklat, stilrent badrum med egen tvättdel. Tvättmaskin (utbytt sedan byggåret) och torktumlare med praktiskt skötbänk samt tillhörande överskåp.

Klädkammare:

Rymlig klädkammare i anslutning till sovdel.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2015-05-14
Primärenergital 76

Ekonomi

Lägenhetsnummer 61102
Pris 5 995 000 kr utgångspris
Avgift 5527 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, kallvatten, förråd. Bredbandstillägg via Telia 230 kr/mån
Driftkostnad 10 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 800 kr
  • Hushållsström: 7 200 kr

Driftskostnad enligt schablon
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,7203%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 620 340 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Catalinahöjden
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769622-1840
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Catalinahöjden ligger i centrala delen av Hägernäs Strand och består utav 69 lägenheter. Föreningen erbjuder sina medlemmar varmgarage under fastigheterna. Föreningen har en gemensam lokal i huset på Catalinabacken 6. Den fungerar som gäst-/övernattningslägenhet samt sammanträdesrum men kan också kunna fungera som festlokal för mindre sällskap.
Antal lägenheter 69
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Välkommen till Hägernäs Strand, Här är området för dig som vill bo med "på landet känsla" vid havet utan att behöva resa långt bort. Området ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens F2:s område. Idag är sjöflygklubben aktiv i området. Mycket attraktivt beläget har Hägernäs strand blivit ett av norra StorStockholms exklusivaste och attraktivaste bostadsområden. Täby kommun är en välmående kommun nära Stockholms innerstad. I Hägernäs strand är det gott om natur, bad, sport och rekreationsmöjligheter. Trevlig belyst strandpromenad som börjar längst in i viken och mynnar ut i Näsby park. Flera badbryggor längs promenadvägarna och fin sandstrand och badbrygga vid Hägernäsbadet. Båtklubben hyr ut båtar till sina medlemmar. De ordnar också festligheter som Lyskvällen och bryggträff med grill och levande musik.Se www.hagernasstrandsbryggor.se Aktiva Hägernäs Strand ordnar diverse aktiviteter. t.ex boule, föreläsningar, vinprovning, vandringar i natur, studiebesök, familjeaktiviteter, samt onsdagsklubben på Umami Sushi Café. Gröna Hägern hyr ut kolonilotter för den odlingsintresserade. Det finns även fotbollsplaner, sporthall, ishall, vandringsleder och motionsspår. I området finns det populära restaurang Pont, Umami sushi, känd för sin goda sushi. Den italienska restaurangen Piatto Fresco är känd för sina stenugnsbakade pizzor och god italiensk mat som även erbjuder lunch. Självklart finns också Mc Donalds i Hägernäsrondellen. Focus gym och träning, hunddagis, flera frisörsalonger och skönhetssalonger, galleri och ramverkstad samt inredningsbutik samt kontor finns också i området.

Kommunikation

Från Hägernäs går Roslagsbanan mot Tekniska Högskolan alternativt Österskär. Här finns även bra kommunikationer med buss som tar dig direkt in till Danderyds sjukhus alternativt Täby Centrum.

Parkering

Gott om besöksparkeringar alternativt betalparkering på utmarkerade platser

Räkna på ditt nya boende