Visningar

Söndag 5 Februari KL: 11:45 - 12:15 Öppen visning. För allas välmående är det önskvärt med föranmälan till visning. Boka
Boka visning
Täby Park, Täby

Boulevarden 54

Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer information eller förhandsvisning.

+ Insynsskyddad
+ Genomgående planlösning
+ Smakfulla materialval

Varmt välkommen till Boulevarden 54. Äntligen börjar det blir dags att presentera denna fantastiska trerummare med genomgående planlösning i Täby Park. Bostaden har en social och öppen layout med separat sovdel. Fantastiska fönsterpartier mot innegård och gatan. Utgång till balkong från varadgsrum där man även får plats med soffgrupp och matsalsbord. Här får du chansen som köpare att flytta in i en bostad i nyskick i ett av Täby Parks bästa lägen. Medlemmarna erbjuds förråd och garage i huset. Gemensam takterrass med pergola I huset finns en gemensam takterrass med pergola och odlingslotter. Dessutom finns ett cykelrum för de boende med möjlighet till cykeltvätt, enklare cykelverkstad samt lånelådcyklar.

Området Täby Park präglas utav moderna bostadshus, restauranger, simhall, parker med gångavstånd till Täby Centrum och kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 78 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4307 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2021
Pris 3 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Oscar Hallbygård
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 10 71
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Sean Kosarian
 Reg. Fastighetsmäklare
 072-555 01 46
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Genomgående trea i expansiva Täby Park

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Boulevarden 54

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 78 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 78 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas

Rum

Hall:

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Stilrent parkettgolv i hela bostaden.

Vardagsrum:

Ljust och stort vardagsrum med härliga fönsterpartier. Här finns plats för soffgrupp och matbord. Utgång till balkong.

Kök:

Stilrent och modernt kök med gott om arbetsytor och skåpförvaring. Vita släta köksluckor med aluminum-beslag. Rostfria och intergrerade vitvaror: diskmaskin, kyl, frys, ugn, mikro samt häll.

Sovrum 1:

Stort master bedroom med en hel garderobsvägg med skjutbara garderobsdörrar.

Sovrum 2:

Mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.

Badrum:

Stort, helkaklat badrum med badkar. Egen tvättdel med tvättmaskin, torktumlare samt praktisk tvättbänk och tillhörande överskåp.

Klädkammare:

Praktisk klädkammare i innerhallen som erbjuder bra med förvaring.

Energideklaration

Utförd Ja, 2020-11-13
Primärenergital 79

Ekonomi

Lägenhetsnummer 6-51101
Pris 3 995 000 kr utgångspris
Avgift 4307 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv. Tillkommer gör Telia Triple play (tv, bredband och telefoni) 220 kr/mån. Var tredje månad görs en avräkning av varmvatten som kommer på första avin i varje kvartal.
Driftkostnad 5 250 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 100 kr
  • Hushållsström: 3 150 kr

Driftskostnad enligt schablon
Andel i förening 0,8431%
Andel av årsavgift 0,8431%

Förening

Föreningsnamn Brf Nor i Täby Park
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-7859
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Nor i Täby Park är en äkta bostadsrättsförening med 132 lägenheter i Täby. Föreningen bildades år 2017.
Här bor du centralt i Täby Park, i hörnet av boulevarden och stadsparken - 200 m från stationen och 800 m från Täby centrum.

Gemensam takterrass med pergola
I huset finns en gemensam takterrass med pergola och odlingslotter. Dessutom finns ett cykelrum för de boende med möjlighet till cykeltvätt, enklare cykelverkstad samt lånelådcyklar.

Elbilspool
Som boende i Nor kommer har du tillgång till elbilspool genom Move About. Ditt medlemskap ingår i din lägenhet och du kan boka elbil när och så länge du vill. Betalar gör du bara för de timmar du använder bilen.

Ny skola och förskola
Bara några minuter från Nor planeras för en ny skola (F-9), en förskola, samt en idrottshall.
Antal lägenheter 132
Antal lokaler 9
Parkering Parkeringen med 68 platser är placerad under husen och nås snabbt med hiss från samtliga trapphus. Här finns också laddningsplatser för elbil. Nedfarten till garaget finns under trapphus 7
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt FÖRRÅD
Förrådet i källarplan är anpassat efter
storleken på din bostad och utrustat
med hylla och klädstång. I källarplan
finns också ett rum för barnvagns- och
rullstolsförvaring.
CYKLAR
I anslutning till cykelförrådet i
gatuplan blir det plats för en praktisk
cykelverkstad. Här kan du pumpa däck och
göra småfix på din cykel. Föreningen kommer
dessutom att disponera två lådcyklar
som kan användas av medlemmarna. Det
finns också plats för cyklar utomhus på
innergården samt i garaget.

SOPHANTERING
Det finns två utrymmen i huset för avfallshantering med kärl för sopsortering. Kommunal
sopsug finns i anslutning till kvarteret.

Dokument

Området

Täby park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen börjar våren 2020.

Närområde

Här kommer det finnas gott om arbetsplatser, restaruranger, simhall, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar.

Kommunikation

Smidigara kommunikationer via buss eller Roslagsbana till Danderyds Sjukhus och Tekniska Högskolan.

Räkna på ditt nya boende