Visningar

Söndag 5 Februari KL: 11:00 - 11:30 Öppen visning. För allas välmående är det önskvärt med föranmälan till visning. Boka
Måndag 6 Februari KL: 17:30 - 18:00 Öppen visning. För allas välmående är det önskvärt med föranmälan till visning. Boka
Boka visning
Täby Park, Täby

Boulevarden 47

+ Smakfulla materialval
+ Genomgående planlösning
+ Balkong mot innergårdirene.kolare1@gmail.com
+ Dubbla badrum
+ Insynsskyddad

Varmt välkommen till Boulevarden 47. Optimal fyrarummare i nya och expansiva Täby Park. Här erbjuds bland annat ett fantastisk kök i direktanslutning till vardagsrum, dubbla badrum med tvättmöjligheter och tre sovrum. Balkong i rakt söderläge med parkutsikt från master bedroom. Här får du chansen som köpare att flytta in i en bostad i nyskick i ett av Täby Parks bästa lägen. Medlemmarna erbjuds förråd och garage i huset. Trevlig föreningsgård där medlemmarna kan samlas.

Området Täby Park präglas utav moderna bostadshus, restauranger, simhall, parker med gångavstånd till Täby Centrum och kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 91.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4739 kr/mån
Rum 4
Våning 3 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2020
Pris 4 895 000 kr

Ansvarig mäklare
 Oscar Hallbygård
 Reg. Fastighetsmäklare
 0725-55 10 71
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Sean Kosarian
 Reg. Fastighetsmäklare
 072-555 01 46
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimal fyrarummare i populära Täby Park

Hall

Hall
Hall

Planritning

Oscar Hallbygård

Oscar Hallbygård

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Boulevarden 47

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 91.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 91.5 kvm
Byggnadsår 2020
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Rymlig entré med plats för avhängning av ytterkläder. Klädkammare i direktanslutning till hall.

Badrum 1:

Helkaklat duschrum med dusch, wc samt handfat.

Vardagsrum:

Rymligt sällskapsrum med stora fönsterpartier och plats för soffgrupp. Vardagsrummet ligger i direktanslutning till kök.

Kök:

Stilrent och vackert kök med gedigna arbetsytor och skåpförvaring. Omtyckt kulör i blått med beslag i rosé. Intergrerad mikro, ugn, kyl, frys, diskmaskin samt häll. Plats för matbord för större sällskap.

Sovrum 1:

Gästrum intill vardagsrum med plats för säng och skrivbord.

Badrum:

Stilrent, helkaklat badrum med egen tvättdel. Duschhörna med vikbara glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk skötbänk med tillhörande överskåp. Infällda spotlights i tak.

Sovrum 2:

Master bedroom med plats för dubbelsäng. Garderob med skjutbara garderobsdörrar. Utgång till insynsskyddad och högt belägen balkong i bra solläge.

Sovrum 3:

Bostadens tredje sovrum som idag disponeras som gästrum med garderober.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-04-15
Primärenergital 74

Ekonomi

Lägenhetsnummer 6123
Pris 4 895 000 kr
Avgift 4739 kr/mån
Kommentar till avgiften ink. värme, vatten, TV och förråd (bredband tillkommer med 250 kr/mån)
Driftkostnad 8 100 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 500 kr
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Driftskostnad enligt schablon
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,58255%
Andel av årsavgift 0,9892%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 095 845 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Klövern i Täby
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769623-6301
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen När det före detta galoppfältet i Täby blir Täby Park skapas en helt ny stadsdel, stor som två Gamla stan. Här ska människor leva ett storstadsliv med allt de behöver nära till hands, men i en miljö som snarare präglas av småstadens gemytlighet och värme. Täby Park ska bli ett karaktäristiskt område med trygga och hemtrevliga kvarter, små torg, ett stort utbud av service, närhet till parker och friheten i naturen. Här är hållbarhet och ekologi en naturlig del av livet. Vi är självklart stolta över att vara en del av Täby Park. Brf Klövern består av 141 lägenheter på följande adresser.
Parkallén 20, 22, 24, 26, 28, 30
Boulevarden 45, 47, 49, 51, 53
Martingalgatan 1
Vintergaloppsgatan 24.
12 627 kr lån per kvm år 1 enl. ekonomiska planen.
Antal lägenheter 141
Antal lokaler 3
Parkering Omkring 64 garageplatser. Laddplatser finns. Möjlighet genom kösystem (kvoterat antal p-platser per lägenhetsstorlek)
Tv och bredband Bredband via fiber i lägenhet, inom lägenheten finns WiFi samt nätverk via kabel.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Övrigt • Snålspolande kranar och duschar
• Energisnåla fönster
• <5% avfall till deponi från bygget
• Grön byggprocess enligt Skanskas Grön arbetsplats
• Individuell mätning och debitering av el
• Fjärrvärme
• FX-system
• Värmeåtervinning på frånluften
• Bilpool och cykelpool
• Ett antal laddstolpar för elbil
• Gröna innergårdar för rekreation
• Gård med fokus på biologisk mångfald
• Gröna tak
• Källsortering i soprum

Dokument

Området

Täby park är det nya området i centrala Täby. De som bor eller arbetar i stadsdelen får nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här ska det vara enkelt att få ihop livspusslet, precis som det ska vara enkelt att göra hållbara val i vardagen. Inflyttningen börjar våren 2020.

Närområde

Här kommer det finnas gott om arbetsplatser, restaruranger, simhall, lekplatser och gångavståndet till Täby Centrum gör detta området till ett optimalt område för alla åldrar.

Kommunikation

Smidigara kommunikationer via buss eller Roslagsbana till Danderyds Sjukhus och Tekniska Högskolan.

Räkna på ditt nya boende